影响房屋建筑工程质量的因素分析与对策

王海燕

摘    要：房屋建筑行业在经济发展中起到非常重要的作用，其工程质量水平，直接关系到经济发展中国家和人民的财产生命安全，而建筑工程质量水平的提高，不仅可以关系到建筑企业的长久性发展，而且与工程的社会效益性也息息相关。文章主要就影响房屋建筑工程质量的因素与对策进行了相关的分析，以供参考。

关键词：房屋建筑;工程质量;影响因素

1  引言

建筑工程的质量是建筑工程项目管理的根本，是企业盈利的前提条件，是其生存之根本，因此，必须坚持“质量第一”的管理方针。但是，受市场经济的影响，很多施工企业一味的追求利润，拼命的压缩成本，从而忽视工程质量的控制，从而导致出现质量事故，甚至出现不合格工程，不但不能实现计划的盈利，还将会造成巨大的经济损失，甚至给人们的生命财产安全产生威胁。因此，为了企业的生存、发展，为了广大人民的切身利益，必须加强建筑工程质量控制。

2  重视和保证房屋建筑工程质量的意义

可以说，工程质量的优劣直接关系到企业的发展命脉。同时，作为建筑行业的施工灵魂，工程质量对于我国社会经济的有序发展和长治久安也存在着极大的促进意义。建筑企业自身必须从根本上重视这一问题，对于建筑施工的安全问题做好及时的预防工作，力求在施工阶段就尽量减少甚至消除一切妨碍建筑质量的消极影响因素，尽可能地保证建筑房屋的安全性。

3  影响房屋建筑工程质量的主要因素

3.1  建筑材料不够合格

在房屋建设工程中，承包单位主要以盈利为基本目的，为了降低投资成本，许多承包商在对材料的选购时选择质量较差，成本较低的劣质材料，材料质量不合格，导致工程质量大打折扣，目前一些出现质量问题房屋的建筑材料质量不合格在质量问题的房屋中占有较大的比例。由于料质量不合格造成的房屋质量事故十分常见，以水泥的选用为例，水泥的碎石颗粒大小与抹灰专用砂的含泥量控制对工程质量有着重要影响，再例如对墙内涂料的选择，如若选择质量不合格的涂料，不但会对人的身体健康造成不利影响，同时还影响了室内的美观，质量不合格的涂料很容易在短时间内产生变色现象，甚至出现脱落，因此在房屋建筑工程中，材料的选择对工程质量的影响是不容忽视的。

3.2  施工队伍素质较低

与过去相比较，施工队伍的人员素质出现下降趋势。这一现象出现的根本原因在于由于近几年来我国建设工程项目不断增加，导致施工队伍人员数量不断增加，然而由于施工人员中大多数为农民工，并未经过一定的技术培训，因此，他们对基本技术的掌握能力较差。另外，由于上文所提到的监理力度不够，导致施工人员在施工过程中没有严格按照有关的标准来进行施工，导致施工队以次充好的现象出现，在施工过程中為了赚取个人利益进行偷工减料。因此，缺乏素质的施工人员也是工程质量问题出现的重要因素之一。

3.3  施工工艺是否达标，施工程序是否合理

随着时代的发展和科学技术的不断进步，工程建设的施工工艺也发生了深刻变化，房建工作中施工方是否使用先进合理的施工工艺也深刻影响着房屋建设的质量问题。

4  加强房屋建筑工程质量管理的措施

4.1  房屋建筑施工前质量管理控制

第一，制定严格的质量管理制度。要保证建筑工程的施工质量就需要在工程建设之前制定完善的质量管理制度。在制定质量管理制度的时候要对本次工程的施工特点进行详细的了解，明确质量管理目标，对于工程施工中的各个环节中的质量管理方法都需要明确。还要针对工程施工质量监理完善的检查制度和评审制度。在质量管理制度中还需要建立类似于质量分析制度、质量奖罚制度等，可以通过有效的激励措施，鼓励施工人员在工程建设中提高工程建设质量。

第二，严格控制工程招标质量管理。在目前房屋建筑工程招标中，往往不设标底，导致很多工程项目低价中标、高价索赔现象的发生，对工程质量也是一种威胁，所以在房屋建筑建设中要对招标工作进行严格的控制，对于施工单位的人员素质、施工业绩、技术力量以及社会信誉等都需要考虑，尽量选择信誉度较高的施工单位，这样才能保证房屋工程施工的质量。

4.2  施工阶段的质量管理和控制

第一、加强人员的素质。在房屋工程质量管理中，人员是最直接的实施者，所以加强人员的素质对工程质量的提高有很大的帮助。根据工程建设中管理人员和建设人员的区别，人员素质的加强主要可以从两方面进行，一方面是工程管理人员，对于工程质量管理人员来讲，要具备一定的管理水平，可以在工程建设中做到有效的质量管理，而且还要具备一定的施工技术，因为施工质量管理人员要对建筑工程施工人员的施工行为进行监督，所以他们必须对一些施工技术有相应的了解，这样才能发现施工人员在施工中产生的问题。另一方面是施工人员素质的提高。在目前房屋工程施工中施工人员的素质对工程质量产生的威胁是比较大的，所以在施工中要提高施工人员的素质，施工单位任用施工人员的时候需要对他们自身的技术水平有相应的了解，尽量选择有较高施工技术的人员，在进行一些特殊施工作业的时候需要提高对施工人员的素质要求，规范他们的施工行为，使他们按照工程设计进行施工，保证工程质量。

第二，加强建筑材料的质量管理和控制。 首先要加强采购关，当前我国建筑材料市场管理较为混乱，其竞争处于无序状态，建筑材料市场内鱼龙混杂，这就对材料采购人员提出了更高的要求，不仅需要其具有较高的材料鉴别水平，同时还要做到在选择材料时货比三家，不仅要做到质量有所保证，同时还要保证其材料成本处到最低的水平。其次，选购的材料费要把好进场关，对于需要进场的材料，不仅要有产品合格证，同时还要有相关权威机构的质检证明，同时在进场时还要进行抽样检测，从而保证进场材料的质量，对于检测合格的材料才可以进场使用，不合格的材料严禁进入施工现场。最后，管理好建筑材料的使用。在房屋建筑施工中需要应用到各种大型的设备及测量仪器，这就需要对这些设备和仪器进行科学的管理，从而保证其在使用过程中能够充分的发挥其性能，所以加强对这些设备及仪器的质量管理是至关重要的，这将直接关系到工程的质量。因此在施工过程中，需要加强对设备及仪器的检查力度，从而保证其质量，确保其在工程施工过程中能够发挥其最大的效能。

第三，加强施工中的质量监督。在房屋建筑施工过程中，需要对其质量进行全过程的动态的监督工作，而在监督中需要确保施工单位和监理单位能够相互合作，实现对各个环节的监控。这就需要监督人员深入到工地当中，及时了解工程建设的情况，并对其各个环节进行有效的检查，确保工程的各个环节都能达到规定的质量标准，所以在施工过程中有效的确保施工行为的规范性，及时制止不规范的行业，从而保证施工整个过程实现动态的监督。

4.3  竣工阶段质量控制

当工程进入到竣工阶段时，也是到了工程质量的最后控制阶段了，所以竣工验收时要加强工程质量控制。房屋建筑工程中隐性工程较多，所以在竣工验收阶段更加重视，对其进行全面的质量检测，同时还要将质量验收方案落实到实处，针对存在的问题在及时进行沟通，并使问题得到妥善解决。

5  结语

总之，建筑工程的质量管理是一个系统工程，只有认真负责地做好各个环节的工作，才能真正保证建筑工程的质量。

参考文献：

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[2] 王媛.施工企业加强质量管理杜绝质量通病[J].黑龙江科技信息，2016（10）.

[3] 马玉亮，张爱萍.房屋建筑工程质量影响因素分析[J].中国住宅设施，2016（8）.