现代居住小区的建筑规划设计理念研究

戴琦

摘    要：在当前社会经济与生活水平不断发展的背景下，人们对生活质量也提出了越来越要求。近年来房地产行业得到了快速发展，并成为我国国民经济的一个重要支柱，具有较好的发展前景，因此各个房地产企业在保证住宅建筑质量的同时也在不断提高居住的舒适性与安全性。现代居住小区的建筑规划设计不仅仅是满足采光、遮阳避雨等基本需求，还要对建筑造型、环境等有更高的要求。基于此，本文结合天水盛达新城住宅小区项目详细浅析一下现代居住小区的建筑规划设计理念。

关键词：现代居住小区;建筑规划;设计理念

1  前言

在当前社会经济快速发展的背景下，现代化小区建设规划设计中的总体规划不仅要具有科学性与合理性，建筑、景观的设计也十分重要[1]。当前人们生活质量与生活水平的不断提高，人们的环保意识也越来越强，对生活环境的舒适性具有越来越高的要求，因此要加大对现代居住小区的规划建筑设计力度，更注重整体协调性和细节从而更好的满足人们的生活。

2  工程概况

天水盛达新城住宅小区项目位于甘肃省天水市麦积区基地，南侧为羲皇大道，西侧为天河南路，北侧为马跑泉路，地理位置较为优越。该项目的建设对加快该地区改造建设步伐，改善该地区长期城市面貌落后的状况，美化、亮化城市景观，缓解城市中心区人口压力具有积极作用。基地总用地面积60596平方米，用地性质为商业、居住建筑为主的综合用地，方案设计容积率为2.20。住宅小区二期位于基地北侧，由一栋酒店建筑，两栋综合楼和商业裙房组成。其中地上总建筑面积约33000㎡，地下车库总建筑面积：7500㎡。建筑层数：酒店为13层，综合楼：14层，商业裙房：2层。

3  规划设计

3.1  规划建筑设计理念

本次设计将严格执行国家和天水市相关的方针、政策和法规，力求符合城市总体规划，满足建筑单体的各项设计要求，在“时尚而不浮躁，品质而不奢华，古典而不刻板，品位而不做作”的设计原则之下，极力追求简约与现代的设计方法，突出“纯、薄、简、宽”的建筑特征，也成为和美生活的序曲：（1）以人为本与人性化。在可能的前提下最大限度地体现对人的关怀，尽最大的努力为人们提供良好的室内外环境，这是建筑设计的出发点和归宿，以人为本理念的主要特征是设计的人性化[2]。（2）规划及建筑形态上体现现代建筑的简洁，线条分明、讲究对称、运用色彩的明暗、鲜淡来对视觉进行冲击。在意态上则使人感到雍容、华贵、典雅、富有浪漫主义色彩。（3）注重建筑的整体空间形态设计，创造简洁大方的建筑效果和优美舒展的立面轮廓线。

3.2  总体设计原则

（1）景观与光照的均好性。在建筑工程的总体布局中，对景观与光照的均好性要有充分全面的考虑，使每一栋楼的住户都能感受到充足的阳光。

（2）公建配套的丰富性。在建筑工程规划设计中，要根据一期工程的地块特征以及住户的高居住要求，对公建配套的完整性以及丰富性进行充分考虑。

（3）建筑功能最大化。考虑最经济的利用地块价值，把机动车停车大部分设计于地下车库，地面保留部分临时停车，地下车库出入口设置于地块东侧出入口附近，车辆进入地块随即下到地下车库内，地下车库与一期车库连通，减少地面交通干扰，达到建筑功能最大化。

3.3  交通组织

交通和功能是规划设计的根本所在，基地主出入口位于地块北侧的马跑泉路，主入口进入后可直达一期住宅小区;东侧设置次出入口，机动车进入小区即刻进入地下车库，满足设计机动车停车要求。

3.4  消防与人防

在建筑工程的外围设置一个环形的消防车通行道以及登高面。每栋楼的设计全部都有超过1/4的周长并且超过一个长边的登高面。每栋楼之间的间距要超过13米。在小区当中的各个单元全部都配置了消防专用电梯，一个单元一部，地下室的防火工作也根据防火要求进行了分区划分[3]。另外，工程基地外圈组织消防环道，与一期消防道路连接，满足相关消防要求。

3.5  绿化景观设计

本次设计在有限的用地内通过巧妙地构思，在马跑泉路与天河南路路口将建筑退让出一片广场，以引导性广场铺地和灯光、小品结合，形成丰富生动的主入口广场。绿化利用植物围合空间、进行分层设计，以引导绿化、点景绿化、功能界定绿化和屏障等特种绿化，点、线、面相结合的形式，以形成立体丰富的绿化模式，同时注意各类植物（以天水市本地常见植物为主导的灌木、花卉和地被类）的花期在时间上的连续性，使各空间各具植物季相特色，而在其他季节亦有欣赏主题。

3.6  步行系统

在本期工程中，道路系统主要是采用人本基本分流的形式。停车与车行的布置呈环形，行人在进入居民楼的时候通过线性的绿化步行系统。居住者先通过藤蔓缠绕的景观步道，然后从全开放空间进入到半开放的空间。半开放空间当中的景观相互依存，但是又利用中心水景绿地成为一体，并又自为一体[4]。因此，景观与建筑物之间又可以随着居住者的移动相互转换，进而创造出效果极好的室外空间。

4  建筑设计

4.1  立面设计

项目用地紧邻城市道路，公建化的立面形象是展示城市重要界面的形象载体，在保持公建化立面的基础上，以庄严、肃穆的建筑风格为特色，采用传统的公共建筑装饰符号，营造出整洁统一的气息。沿街商业在保持具有传统建筑特征的基础上加入现代的建筑语言，体现时尚都市的时代特征。

立面采用现代装饰主义风格，遵循沿中轴线展开均衡的叙事章法，建筑外立面通过竖向挺拔的线条，简化后的雕饰与现代材质相结合，呈现出古典而简约的新风貌，兼容华贵典雅与时尚现代，反映了后工业时代个性化的美学观念和文化品味，呼应城市沿街外立面公建化的需求，形成高品質的建筑形象。商业裙房与主体塔楼采用米黄色干挂石材，强调建筑的秩序感与均衡审美，以此筑就处高雅、华彩的场景，更诠释了精致优雅的经典建筑之美。竖向线条之间通过深褐色的氟碳喷涂工艺铝板加以点缀，以及局部精雕细琢的金属雕花格栅，窗户玻璃采用蓝灰色Low-E玻璃，窗框型材为深褐色型材，使其形成轻奢式的现代装饰主义建筑，整个二期项目保持与一期相近的建筑立面风格的同时，进一步提升立面品质，使整体达到统一性的建筑立面。

4.2  剖面设计

商业裙房共2层，一层层高均为4.5m、二层层高3.9m;综合楼包括底下裙房共14层，三～十四层层高3.2m;酒店包括底下裙房共13层，三～十三层层高3.6m;地下车库建筑上层建筑以下层高为5.35m，地下车库建筑其余层高为4.2m。

4.2  无障碍设计

在工程建筑中，根据相关规定要求对无障碍坡道进行了设置;然后根据无障碍相关规范对候梯厅、电梯轿厢进行设置;如果有需求，那么可以将住宅户型改成无障碍住宅户型;无障碍设施还在小区当中的公共绿地以及道路当中进行了设置，并且和小区外围的无障碍道路里连接在一起[5]。

4.3  环保部分

地下车库废气、卫生间排气、厨房油烟设竖井至屋顶高空排放。在选择通风与空调设备的时候要采用超低噪音的，将橡胶减震块设置在水泵上，所有的进出口水管都要安装曲线软接头;对于部分噪音较大的建筑以及机房在构造上进行隔声处理，将隔音门以及吸声材料进行使用。

5  结束语

在当前社会经济快速发展、人们生活水平不断提高的背景下，人们对住宅也具有越来越高的要求，因此，对住宅建筑的规划设计也要不断创新、与时俱进。因此，建筑设计师在设计的时候要以人为本，并且与市场经济需求相结合，从整体规划、立面以及剖面设计中找到更加合适、完善的设计方法，从而设计出满足人们需求的高品质住宅。

参考文献：

[1] 朱亮柱.现代居住小区的建筑规划设计理念研究[J].建材与装饰，2018（4）.

[2] 胡正奎.探讨对现代居住小区规划建筑设计新理念[J].城市建设理论研究，2014（14）：1.

[3] 李齐飞.浅析现代化小区中的建筑规划设计[J].低碳世界，2014（24）：251～252.

[4] 郭炜，刘明明.现代化小区中的建筑规划设计研究[J].城市建筑，2015（26）：20.

[5] 刘存发.浅谈现代居住小区规划建筑设计新理念[J].城市建筑，2014（21）：59～60.