建筑工程造价预结算审核工作要点探讨

王红娟

摘    要：在工程建筑中，工程造价的预结算审核是控制工程造价的主要措施。在审核工程预结算时，主要需要做好合同的审核、图纸的审核、费用的审核，只有做好这几个环节，才可以保证工程的质量，提高工程的造价管理。基于此，本文重点对建筑工程造价预结算审核的工作要点和管理方式进行探讨。

关键词：建筑工程;工程造价;预结算审核;工作要点

1  前言

建筑工程预结算包括很多内容，为更好的维护各方利益，应结合建筑工程特点，严格按照国家相关规范标准，明确预决算流程及预审核工作要点，准确掌握建筑工程实施期间存在的资金运用问题，将工程造价控制在可接受范围内。

2  建筑工程造价预结算审核工作内容概述

审核具体内容有：审核工程建设范围与工程质量，以及材料与人工机械费用和定额套用等方面。确保在重视施工建设范围、界限的同时不忽视监督工程质量的重要性;恰当、有效控制施工成本，将定额审核的换算工作做好。在实际审核过程中，学会根据情况对方案做适时调整，以防止出现差错，这样方能提高工程质量。

3  建筑工程造价预结算审核工作要点解析

3.1  工程量审核要点

在建筑工程进行具体施工时，部分建筑施工单位为了能够获得更大的经济效益，往往会对工程量进行虚报，以此来增加工程的造价预算。将审核工作落实到建筑工程造价预结算中，将工程量的审核列为审核工作的重点，及时发现和解决工程造价中存在问题[1]。虚增工程量增加建筑工程造价预算是最为常见的现象，部分施工单位私自增加工程量以求提高自身经济效益的行为即为虚增工程量。为了从根本上解决这一问题，相关人员在审核工程造价预结算和工程量时，必须要了解和掌握整个建筑工程的设计图纸，以此来加强自身对建筑工程的了解，确保工程造价中不合理的地方能够被及时发现，在对这些问题进行解决时一定要注重解决方法的科学性和适宜性。

3.2  建设范围审核要点

工程施工中，预结算工作通过对建设范围的审核，能够有效避免工程项目重复申报或漏报的问题，使施工单位能够在合同规定的范围内做好施工工作，保障施工的顺利进行。这样即使出现漏报与重报的问题，预结算审核工作也能及时发现，挽回不必要的损失，从而发挥其控制施工成本的作用，这也体现了对建设范围进行审核的重要意义。

3.3  中期付款审核要点

在中期付款审核中，为了确保中期付款精度，不出差错，要注意以下工作要点：①以合同为依据，根据合同中的相关标准审核中期付款款项，对付款比例、付款方式、付款节点等内容进行严格审核;②增强对工程变更、现场签证的审核，提高这方面工作的控制程度，防止所随意变更[2]。中期付款审核主要以合同、现场签证等内容为依据，所以合同管理应当引起足够重视，无论是合同起草，还是相关事项谈判，都要坚持合法合理、严格谨慎，保证合同条款的全面性，且不能出现歧义，以免造成纠纷。

3.4  材料价格审核要点

材料的价格审核是工程造价预结算审核的重要内容。施工材料的价格会受到各方面影响而上下浮动，对预算准确性造成影响，提高了材料价格的审核难度。一般情况下，在进行审核预算时，主要是根据合同进行审核的。对于合同中明确规定不能调整的条款，保持不变。按照实际预算情况，合同中允许的部分可以在施工过程中对造价内容进行调整。施工技术材料和施工日记对材料的进度进行确定施工时间，为了保证工程造价的真实性，要根据材料在使用过程中所使用的平均信息价来进行审核。例如，在建筑工程项目不可避免地会涉及到土石方工程以及零散工程，不同的议价方式很容易产生工程预结算虚价，预结算审核出现问题，宜适当结合定额方式。

3.5  费用计取审核要点

费用计取方面的审核工作，主要的审核内容是确定工程的取费是否科学合理，费率的计算是否正确，如果工程的费率或总价出现下浮的情况，在审核时要格外注意，针对是否就有关变更事项同比下浮进行相应的审核检查。

3.5  竣工结算审核要点

建筑工程竣工结算审核时应把握的要点较多：一方面，审核人员应将投招标文件、施工合同、工程结算文件等当做重点，明确结算方式，以及结算价格，尤其应认真检查施工单位提交的资料，检查真实性及完整性。另一方面，加强工程变更的审核。工程变更通常伴随着工程造价的改变，因此，审核人员应加强工程变更施工量、施工质量的审核。另外，针对存在施工问题的部分，应依据合同内容扣除相应费用，确保竣工结算的公正及合理性。

4  建筑工程造价预结算审核工作水平提升策略

4.1  利用计算机加强审核准确性

由于工程单价和工程量是两个影响工程造价的主要因素，在使用人工的方法进行计算时，不可避免的会有一些计算失误的情况出现。在科学进行技术的不断发展下，利用计算机系统的帮助可以有效降低计算量，提高计算的准确性，提高审核质量和审核效率。

4.2  做好准备工作

做好审核前期的各项准备工作是审核工作的重要前提，审核前对建筑工程施工图纸钻研、分析透彻，注意设计图纸和竣工图纸的不同，否则会影响造价的精准与最终工程质量。查验相关资料的完整准确性，以防不真实的报价与定额量，例如：建筑工程材料的价格和定额的数量。如若出现错误，就及时联系有关部门以作处理，确保真实的数据与造价的顺利估算。

4.3  正确选择审核方式

选择审核方式合理使用对提高审核工作质量与效率十分关键。由此，审核工作为了将工程费用计取准确性提高：①将各项审计工作的关联性明确，从现实情况着手选择合适的各种审核工作的方式。②详细分析项目施工图纸，到施工现场进行调研考察，确保建筑项目工程量与招投标文件统一。③要对建筑市场的动态情况熟练掌握，对审核方法及时调整[3]，減少市场变动给工作带来的影响。

4.4  将相关规定作为基础开展审核工作

在建筑工程项目实施过程中，为了做好工程造价预结算审核工作，审核人员必须全面了解相关的规定，按照审核标准、审核方式、审核内容等进行审核工作。同时，要求审核人员具备高超的专业能力和丰富的岗位经验，能够应对工作中遇到的问题，并以较高的工作效率出色完成工作。

4.5  增强审核人员综合水平

一方面，定期组织审核人员开展专业技能培训工作，尤其要求审核人员注重学习审核相关的法律法规，使其针对一些重要规定明确于心。同时，要求工作中表现突出的介绍工作经验与方法，认真学习已弥补自身不足。另外，审核单位应注重邀请业内知名专家，开展建筑工程预结算审核知识讲座活动，为审核人员讲解审核工作中应注意的问题，传授审核技巧，提高审核人员灵活应对审核工作的能力。另一方面，注重审核开展前的岗位培训。审核单位应根据业主委托内容，做好审核人员岗前培训工作。审核单位应结合建筑工程实际，针对预决算重点内容加以明确，介绍审核工作中可能存在的问题及应对策略，使审核人员胸有成竹。同时，注重上岗前专业知识考核，通过考核的人员才准许上岗，以提高建筑工程造价预决算审核队伍整体水平。

5  结语

在对建筑工程造价预结算进行审核的过程中，虽然有一定的问题存在，但是只要将问题的源头找出来，并制定具体的解决方案，就可以确保造价预结算审核工作的顺利开展，确保所有审核项目的实际性和准确性，为企业的可持续发展打下坚实的基础。

参考文献：

[1] 梅武兵，李威威.建筑工程造价预结算审核工作要点探讨[J].城市建设理论研究（电子版），2017（4）：97～98.

[2] 李雅英，李雅莉.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].南方农机，2017（18）：139.