关于房建施工中防渗漏施工技术的应用

张喜林

摘    要：在城市化建设的推进过程中，房建工程可谓重要的组成力量，尤其是施工质量，更是重中之重。应用防渗漏施工技术时，伴随各类问题的出现，使得施工的效能难以全面发挥。当前，就房建工程而言，防渗漏施工技术应用有着相对较高的使用流程，并且在该技术的应用中，也很大的影响着城市的房建质量。从房建行业发展的视角分析，在房建施工过程中，充分做好防渗漏施工技术应用，意义很大。

关键词：房建施工;防渗漏施工技术;应用

1  引言

基于我国建筑业朝气的发展前景，促使各房屋建筑公司加快了发展进度，房屋建筑作为建筑的主要类型房屋建筑的类型，一个品质好的房屋建筑可以提升人们的生活质量与可以确保人们的生命安全，一个品质差的房屋建筑轻则影响人们正常生活，严重的豆腐渣工程则会造成人们生命安全的威胁。在房屋建筑当中渗透问题一直困扰着施工单位，当渗透问题发生时会给居民的生活带来不必要的麻烦，基于渗透问题本文主要分析房屋建筑中产生渗透的因素和解决渗透问题的方法。

2  简述防渗漏技术

在一栋房屋当中，不论是你的装潢或者是你的房屋结构不同，但总是会有一些地方相对来说用水很好，例如WC、厨房等等。这些地方几乎每一个屋子里都会有，那么就是在这些地方，往往会出现一些小小的问题。当然，谁都不想有这样的现象出现，不仅仅是因为自己后期住的时候的不满意，更多的是成本会变得很高，以至于影响到自己的心情，严重一点的，如果损坏的房屋本身的结构，那么对于自身的人身安全也是有很大的隐患在的。所以我们在建造的过程中就应该了解如何才能使该现象大大的减少呢，如何才能将防渗漏的这种技术在施工的过程当中很好的运用进去，只有这样做才能很好的确保你所建筑的东西的质量性能。防渗漏施工技术在完成一栋房屋的建造中占据着重要的地位，它的存在决定着你对房屋的安全信任程度，所以在建造的时候，特地的为解决房屋的这种漏水问题所用的技术就是防渗漏技术，并且要从根本的地方解决，就是在房屋还在建造的过程当中。另外这种技术可以从两个不同的方面去工作，第一个是结构防渗漏，这是在材料物质方面对于混凝土的操作结果，用来提高房屋自身一定额度的抗裂性，第二个是建筑防渗漏，这个就很通俗易懂了，从字面就能很好的理解了。

3  房建渗漏问题的原因

3.1  设计上的缺陷

在房屋建筑的外墙设计中，需要按照相应规定进行严格设计，同时还要结合房屋建筑的实际环境情况，充分考虑到施工现场等外部因素。但是在实际的房屋建筑设计中，为了提升房屋建筑的施工速度，很多设计人员都疏忽了房屋防渗漏的设计步骤。同时在房屋建筑的设计过程中，有时也存在设计人员偷懒的问题，比如在有新的房屋设计时，设计人员图省事不对方案进行重新的设计，还是按照原来的设计方案进行施工，这样做确实能够提升施工的速度，但是也提升了未来使用房屋建筑时渗漏的问题。房屋建筑的设计和施工都要依据房屋建筑的特点来进行，在保温层上设计排气口，不仅能够确保空气流通的顺畅，同时也能起到防渗漏的作用。房建施工设计中，需要重视设计步骤，使房屋建筑质量达标，从而加强后期的使用。

3.2  施工中的不足

对建筑施工进行合理有效的管理，才能确保建筑施工的顺利进行。在实际的施工过程中，很多企业不能做到管理的充分到位，不能按照合理的施工程序进行施工，削弱了房建的质量，不能达到相应的质量要求，从而出现房屋渗漏的问题。目前很多建筑企业一味的追求施工工期，忽视了对设计方案的实施，尤其还会在施工过程中盲目的改动设计方案，不按照原定的方案进行施工，导致施工的工序不合理。另外，施工现场的部分工作人员责任意识较弱，专业技术水平不高，在施工的过程中不能充分保持精神的集中，也影响了建筑施工的质量。比如在搅拌混凝土时，如果不能将混凝土中的杂质彻底去除，就会影响到混凝土的强度，降低房屋建筑的防水性。在进行房屋建筑的防水施工时，需要工作人员具有专业的工作技术，将工作做到位。房屋建筑施工中的每个环节都非常重要，因此确保施工的有效进行，能够提升房屋建筑的质量，减少渗漏问题。

4  防渗漏施工技术的应用

4.1  屋面防渗漏施工技术的应用

对于屋面板发生渗透现象的地方主要存在于漏水，口排水管道以及天沟等处。基于屋面板的主要作用是用于房屋的承重隔热保温，一旦屋面板发生渗透现象将会影响整栋房的整体安全问题。所以对于屋面渗漏现象进行分析，第一方面应该严格要求屋面板的施工质量，对于一些重点的屋面板应季派专门的人员进行检查从而进一步规避屋面板渗透现象.第二方面对于房屋屋面板的材料选取应该结合不同地区的降雨水水准已完全符合当地施工为前提。第三方面在对屋面板钢筋混凝土浇筑时应采用整体浇铸的方法，最大程度上规避屋面板因浇筑施工产生的裂缝，避免因混凝土浇筑施工的不完整性造成的屋面板的露筋和漏浆现象的发生。

4.2  房建施工中厨卫防渗漏技术的应用

在所有可能渗漏的地方中，厨房和卫生间出现渗漏的概率最高，因为这两个地方是长期保持用水充足的地方，稍有不慎，就能导致渗漏的情况出现。在施工的过程中应当确保管道与楼板之间预留出一定的缝隙，该缝隙应当结合实际情况，避免出现缝隙过大或者是过小的情况。排水管道可以不使用套管，但是使用的供热管线需要使用套管，还应当在所有的管道连接处进行涂抹防水材料，避免出现管道连接处渗水的情况，确保管道连接处的严密。还需要对厨房和卫生间进行防水处理，从施工的每个步骤都按照设计的规范进行施工，避免出现厨房和卫生间渗水的情况。

4.3  门窗防渗漏施工技术

门窗的防渗漏施工也是房屋建设中不可忽视的部分，如果墙体和门窗之间的交汇处处理不当，也容易出现渗漏问题，从而影响房屋的建筑质量。因此，在门窗的实际施工过程中，要选择质量合格的材料，对铝合金及粘合密封材料要进行严格把关，确定質量达标后再投入使用。施工前还要对选用的材料进行抗压测试，如果条件允许，可以采用新型的建筑材料，比如在抹灰水泥砂浆中掺入抗拉纤维，可以有效提升墙体的强度，减少墙体裂缝的形成，从而减少房屋渗漏问题的发生。与此同时，要挑选具有专业技术能力的工作人员，进一步提升施工的操作技术，从而加强墙体与门窗之间的贴合度。为了能够有效防止门窗出现渗漏的问题，应当严格按照施工标准进行施工，并对选用的建筑材料质量进行严格控制。

5  结语

总之，在现在这个社会房屋及建筑行业竞争不断加剧的市场情况下。每一个想要有着更高收入的企业公司都需要从质量这个方向入手，现在这个社会不缺有钱人，但每个有钱的人不会乱败自己的家产，也是要看质量，看未来的发展，从我国当前的这种情况来看，房屋渗漏的情况很是严重，在结合实际的情况下运用防渗漏技术有效的来解决的这些问题，现在的很多大学培养建筑设计性人才，在培养这些大学生的同时要加强他们自身的技能培养以及职业素质的教育，为的是他们在以后的工作岗位上减少被金钱利益所诱惑而做出一些违背社会道德的事，为了利益出卖自己的良心的事。

参考文献：

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