房屋建筑工程中的防水施工关键技术分析

李明

摘    要：避免房屋建筑工程出现渗漏等情况是施工方的重要职责。尤其是房屋建筑等在使用过程中，必然会受外部环境等不良因素影响，从而导致房屋结构受损，出现雨水渗漏情况。针对这一施工现状，在房屋建筑工程施工中充分做好防渗工作，不仅能够保障房屋建筑使用安全，而且能够延长建筑物的使用周期。本文对房屋建筑工程中的防水施工关键技术进行了分析探讨。

关键词：房屋建筑工程;防水;施工技术

1  引言

渗漏是影响建筑物安全性、耐久性、稳定性以及使用功能的重要因素之一。建筑物出现渗漏的现象不仅降低了人们的居住质量，同时也会严重影响建筑物结构的稳定性，如果不能及时采取有效的施工措施加以事前防范，将会危及到整个建筑的使用安全，可以说，渗漏问题已经成为了制约建筑施工质量提高的主要因素之一。在建筑工程施工中，合理运用防水防渗施工技术，从根本上提高建筑结构的整体抗渗性能，这不但能够有效延长建筑的使用年限，而且还能避免各种问题的发生。在施工中采取必要的防水防渗技术操作可以大大缓解这一问题，建筑防渗漏技术效果可以通过两种途径来实现：①在建筑施工过程中对于基层结构增加防渗施工环节，以弥补建筑内部结构的缺陷;②在施工建筑完成的基础上，对重点区域进行后期防渗漏修补作业，对建筑结构中出现的裂缝和渗漏情况及时加以修整。但是要想从根本上解决建筑渗漏问题，施工单位就要在施工环节不断提高防渗漏施工技术水平，将渗漏隐患杜绝于源头。防水防渗技术施工质量的优劣将直接影响建筑施工质量，施工单位要予以高度重视。

2  房屋建筑工程中屋面防水施工技术分析

2.1  房屋建筑工程中屋面防水材料的质量控制

在建筑屋面施工过程中，施工单位一定要严格把控防水材料品质，严格检查防水材料的出厂证明与质量合格证明等，保证防水材料通过审核及认真，保证防水材料切合建筑材料具体要求。此外，防水材料投入施工场地后，施工单位应遵照屋面施工技术要求抽取样本，再次检查，当检验达到要求后，方能将防水材料用于施工，当发现施工材料不符合要求，工作人员必须马上将其清理出施工现场，确保建筑屋面防水材料品质符合具体标准。

2.2  房屋建筑工程中屋面找平层技术

屋面找平层方式运用的策略是将结构找坡与建筑找坡有效结合起来，对3%结构找坡，接着于结构内部，而后在结构层中采用水泥膨胀混凝土实施找坡。然后使用的水泥砂浆厚25mm水泥配比1：2.5。在找坡时，应清楚泛水坡度与流水方向，在鱼线使用下拉直最高点与泄水口，打点同时打巴，泄水口位置厚超过30mm。浇砌时，通过滚筒和尺方进行滚压，从而让浇砌有一定的密实度。

2.3  房屋建筑工程中屋面分格缝的设置技术

分格缝应设置于屋面转折处，突出屋面的地方与屋面板的支撑处等，确保较好衔接屋面板缝，减少不良问题情况的发生。设计房屋建筑屋面防水时，将分格缝的间距控制在有效范围，当间距超出6m时，应将“V”形分格缝设置于中部位置，深度最好存在整体防水屋中。如果把分格缝用作排水道，那么将分格缝提高到一定宽度，发挥已经安置好的排气孔作用，更好地进行出气，如果屋面防水层使用沥青、石油，则要将20cm～30cm的油毡设置到分格缝区域，将沥青胶单边点贴方式应用其中，把油膏填充到分格缝内。

2.4  卫生间与厨房的防水施工

对房屋建筑来讲，卫生间和厨房都是用水量极大，且极容易产生渗漏问题的地方。如果房屋建筑在投入使用期间出现渗漏问题，不仅会对住户正常生活产生影响，还无法从根本上将这些问题解决，所以，在施工阶段做好二者的防渗透施工十分必要。①在结构施工过程中，土建工作人员需要配合现场施工人员，共同完成管道预留预埋这两项工作，对管道材料、配件、设备的质量标准进行严格控制。在各项施工工序完成后，工程总负责人需要严格验收每个环节的施工质量。②在完成给水管道安装工作后， 施工人员要借助水压试验来检验安装质量， 且试验期间的压力需为管道实际工作压力的一点五倍左右。在排水管道安装工作完成后，施工人员需要对其进行通球试验;而洗涤和卫生设备安装完成后，要对其建站盛水试验。总之，施工人员需要按照房屋建筑工程中不同类型的工程项目和不同施工工序具有的作业特点来展开相应的试验，并建立健全的成品保护机制，以此来确保各环节的施工质量，提高对安装成品的保护力度。③卫生间的冲淋和浴缸部位的墙面和地面都需要加做一层主要由聚氨酯防水涂料构成的防水层;在每层楼的地面施工时，要找出百分之一可以流向地漏的坡度，确保卫生间内地面上的水可以及时进入到地漏之中，从根本上预防卫生间渗漏问题的产生。

2.5  在地下室防水施工中的应用

地下防水施工是房建工程防水施工当中非常重要的一个环节。在底下底板垫层的防水施工通常都采用了条粘法、机械固定法以及空铺法等防水施工措施。在进行防水施工的过程中，技术人员一定要做好材料的细节处理，保证材料与施工面之间粘结的牢固性，从而避免出现地下渗水的问题。技术人员在进行地下防水材料的搭接时需要将其长短边的搭接控制在90mm～100mm以内，并且在其封边位置需要挤出热熔沥青。同时采用砌筑永久保护墙的措施来进行附加层防水卷材的空铺，最后在附加一层防水材料，要保证材料之间的粘结性。技术人员须在完成底板防水施工之后将其与上部的防水材料进行搭接，并确保其搭接的长度在100 mm以上。后浇带是其施工的关键部分，通常可在其后浇带部分加设钢筋混凝土盖板，最后覆盖防水材料。

3  房屋建筑工程防水施工的质量控制

3.1  建立一个房屋防水施工质量整体控制系统

在之前的讨论中，我们对住房建设项目管理中存在的一些问题进行全面了解，其对住房建设产生不利影响。所以，要不断提升住宅建设项目防水效果，就一定要制定健全的管控系统，其中包含各部门监管及运行，运用这些管理机构对其进行调节、分配及管控。

3.2  处理好房屋建筑防水工程的质量验收任务

最后是检验的施工步骤，是非常关键的，由于其是整个项目的最后一步，建设企业一定要秉着公正的态度进行操作，严格执行项目验收要求，不欺上瞒下，只要有不合格情况就要求施工企业进行修整，尤其是对于工程项目的防水效果来讲。同时，在进行项目检验过程中，一定要聘用专业技术人员，因为只有专业技术人员才能将缺点及时找出。

3.3  加强对于防水施工的质量控制

在房屋建筑工程的防水建设过程中，防水建设的每个施工环节都要符合标准，施工中的每个步骤都要根据标准进行。在整个建设过程中，现场建设管理人员要根据施工流程及建设要求依次进行建设。在确保上一步完成并符合建设标准后，再进行下一步操作。在整个建设过程中，要对每一环节的施工质量进行技术检验，对施工质量进行全面了解，保证在建设过程中及时找出问题并对其进行有效解决。

4  结束语

房屋于人们日常生活当中发挥了重要作用，而房屋渗漏问题一直受到人们关注在科技不断进步下，企业需要优化及完善防水施工技术，减少房屋渗漏情况的发生。引起房屋渗漏因素非常多，施工材料及设计问题均是能够把控度，所以，依照具体指标选取材料，做好相关的技术工作，严格把控各施工工序，践行自身行动，进行质量控制，提高行业整体的施工能力，达到使用功能及耐久性要求，加强屋面的防水能力，确保防水施工水平及质量，提高房屋的使用寿命。

參考文献：

[1] 申晓坤.浅谈房屋建筑工程中的防水施工技术[J].居舍，2018（5）.

[2] 史卓明.浅谈房屋建筑工程中的防水施工技术[J].现代物业（中旬刊），2018（6）.

[3] 张瀚舟.试析房屋建筑工程中的防水施工技术[J].建材与装饰，2018（7）.