房地产业:与共和国同行

2019-10-30 09:10:55 中国房地产·综合版 2019年10期

新中国成立70年,房地产业从无到有、从小到大,一举成为国民经济的支柱产业,在促进经济发展、提高人民居住水平、推进和谐社区建设等方面发挥了重要作用。

促进了国民经济发展。自全国第一家房地产公司在深圳成立以后,万科、绿地、碧桂园、万达、保利等一批知名房企相继成立。之后,我国房企数量一直保持高位增长,2017年达到95897家。同时,房企的投资规模不断扩大、投资额不断增加。2018年房企年度完成投资额达到120263.51亿元,全国的商品房销售面积约1 7亿平方米,其中156家房企销售额超过100亿元。还有不少房企在稳固“基本盘”的前提下,将养老产业、现代农业、新能源汽车等领域作为新的投资热点。房地产业的发展,支撑了国民经济,带动了上游建材、钢铁和下游家装、家电等产业链的发展,也增加了社会就业,到2017年房企就业人数已达283万人以上。

提高了人民居住水平。改革开放前,全国城镇人均住房面积仅为3.6平方米,被称为“爆炸性”的社会问题。1978、1980年邓小平两次发表关于住房问题的重要讲话,拉开了我国城镇住房制度改革的大幕,伴随着住房保障、住房公积金等制度的建立,人民群众的居住生活发生了翻天覆地的变化。截至2018年底,全国城镇保障性安居工程合计开工近7000万套,约2亿困难群众圆了安居梦。全国有3700多万困难群众住进了公租房,累计近2200万困难群众领取了租赁补贴,上亿居民实现“出棚进楼”,全国城镇人均住房面积达39平方米。

推进了和谐社区建设。1981年深圳成立了中国内地第一家物业服务公司,标志了物业管理行业在中国内地的兴起。历经近40年的发展,全国物业服务企业已有近12万家,从业人员达1000万人左右,每年新增就业岗位近100万个,物业管理总面积达到265亿平方米。如今,物业管理行业不仅管理物业资产、服务社区居民,而且在维护社区和谐、参与城市治理、助力乡村振兴、参与精准扶贫、促进绿色发展中发挥出重要作用。正如习近平总书记多次强调指出的,社会管理的重心必须落到城乡社区,社区服务和管理能力强了,社会治理的基础就实了。物业管理与居民居家生活息息相关,恰恰填补了政府对公共环境和公共设施以外的社區生态环境、社区安全和人文环境的空白,完善和发展了城市管理功能,为平安社区和城市建设作出了重要贡献。

面向祖国的美好明天,我们期待房地产业持续健康高质量的发展,继续为共和国的发展进步,添砖加瓦,贡献力量!


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