房屋建筑工程防渗漏施工技术要点探析

余天军

摘要：本文将针对房屋建筑工程施工过程中的防渗漏技术进行分析，并对其存在的问题提出一些建议。

关键词：建筑工程;房屋防渗漏;施工技术;要点探析

引言

随着建筑行业的飞速发展，我国的经济实力与科技水平都得到了一定的提升，城乡一体化建设也随之有了大幅度的进展。但在建筑工程施工之中，有很多的施工队伍并不注重防渗漏技术，导致了当前很多房屋的质量大幅度下滑，严重的影响了房屋的使用寿命，并为人们的正常生活带来了阻碍。因此，本文将着重对房屋建筑工程中防渗漏技术进行介绍，并对其中存在的问题提出一些建议，希望能够帮助到相关人员，提升我国房屋的整体质量。

1房屋建筑工程中防渗漏技术的意义

通过统计后笔者发现，当前我国房屋渗漏现象非常严重，尤其是对于高层建筑而言，房屋渗漏问题出现的频率非常高，这对建筑整体的保护与质量的检验都带来了非常严重的负面影。并且，只要房屋中出现渗漏问题，便难以对其进行修复，若是情况严重，则有可能带来严重的安全隐患，并威胁到人们的生命安全。因此，在进行房屋建筑施工时，相关人员应重视起防渗漏施工技术，从而保证房屋的质量处于正常范围之内，从而使人们的生命安全得到保障。

2房屋建筑工程中渗漏问题常见地点及原因

2.1屋面。当前的房屋建筑工程施工之中，屋面渗漏是一种非常常见的问题。这种渗漏现象经常发生在变形缝、预埋管线与雨水管的周围。通过对各种类型房屋的分析后可了解到，出现房屋渗漏现象的原因也有很多种。首先是房屋建筑工程在设计阶段便出现了问题，没有严格的按照相应标准选择施工材料，导致了房屋建筑质量受到了较为严重的影响，从而导致了房屋渗漏现象的发生。其次，相关人员有可能是在施工中没有处理相应的细节，如排水线路过长、屋面坡度较小等，这些问题均会在一定程度上导致房屋渗漏现象出现。最后，以上这些因素均有着较为紧密的联系，因此，相关人员在进行施工时，一定要重视上述问题，以便于提高房屋建筑的质量。

2.2门窗。房屋的门窗渗漏问题也是一项非常常见的现象，其中，门窗质量问题，施工人员没有按照相应规定进行紧密性操作等均有可能造成房屋门窗渗漏。尤其是若是施工人员没有按照相应施工技术进行施工，更有可能造成房屋渗水现象的出现，严重影响房屋的使用。

2.3墙面。墙面渗漏可以被分为外墙渗漏与内墙渗漏两种。而最为常见的渗漏方式则是外墙渗漏。截至目前，我国大多数房屋建筑的外墙渗漏现象有着较多的因素。分别是材料问题与人工问题这两个方面。在通常情况下，房屋建筑工程一般是通过混凝土作为填充物的，但在实际施工过程中，混凝土与钢筋之间会存在着一定的差异，因此两者之间会出现变形或是裂缝，从而导致渗漏问题的出现。另外，若是施工人员在进行某一环节时没有按照相关标准进行，也会导致墙面渗漏现象的出现。

3房屋建筑工程防渗漏技术要点

3.1屋面防渗漏技术要点。为保证屋面防渗漏技术能够准确的实施，并能够落实到位，相关人员应做到一下几点，首先，相关人员应提升屋面板的施工质量，在进行施工时，应注意保护层的位置，并在操作过程中时刻注意不要将钢筋被踩踏变形，并严格禁止出现施工裂缝。其次，相关人员应做好平层施工，因平层施工是整个屋面防渗漏技术的基础，因此，设计人员应做好合理的安排，在确认其合理性后，应保证施工人员能够按照设计图纸进行搭建，从而防止因施工方式错误所造成的渗漏现象。然后，施工人员应做好保温层方面的施工。若是保温层的含水量较大，则会引起防水层起鼓、开裂等现象，导致防水层无法发挥应有的作用。因此，施工人员在进行保温层施工时，应严格按照设计图纸进行，从而保证防水层不会出现任何问题。

3.2门窗防渗漏技术要点。在房屋内部安装门窗时，施工人员应通过防渗漏技术，使房屋门窗的防渗漏性能得到提升。在进行门窗防渗漏施工時，相关人员应结合门窗预留孔洞的结构特点，做好门窗安装工作，并且，相关人员应控制好门窗的厚度，使其不超过5cm。在完成门窗的安装后，施工人员可对其进行刮糙处理，同时做好门窗的固定工作，从而保证房屋内部不会出现大面积渗漏现象。在实施这一环节时，施工人员应注意两个方面。在连接时，应选择合理的链接工具。在通常情况下，最为常见的门窗链接工具为镀锌铁片，其厚度约在15mm左右，但不可超过15mm，若是超过这一数值，则会在一定程度上影响门窗的防渗漏性能。安装完毕后，应在洞口处填补打泡剂，并将缝隙进行充分的填充，从而防止房屋门窗周边出现较大裂缝，从而进一步提升房屋的防渗漏性能。此外，为了能够更好的将房屋门窗的防渗漏性能发挥到极致，相关人员应做好相应的改进工作，从而减少渗漏现象的出现。

3.3墙体防渗漏的技术施工要点。为防止墙体出现渗漏现象，相关人员应将墙体出现的裂缝问题进行彻底的处理，从而在根源处解决房屋墙体渗漏现象。施工人员在进行施工时，应从外在与内在两个方面进行防渗漏工作，对于外在防渗漏工作而言，施工时应选择适合的天气环境，避免在过冷或过热的天气中施工，防止因天气状况产生的墙体裂缝。另外，在进行施工材料的选择时，应注意各个材料之间的比例，严格的按照施工标准进行施工。此外，为了做好内在防渗漏工作，相关人员应从房屋刚度等方面考虑，从而进一步减少渗漏现象发生的概率。

4结束语

总而言之，若是房屋的防渗漏水平无法达到相应标准，人们的生活便无法得到保证，而房屋的使用寿命也会随之减少。因此，房屋建筑施工企业应更加的重视防渗漏工作，积极的学习更加先进的技术，保证房屋质量达到相关标准。