如何入手田园综合体项目

田园综合体项目通过探索多元化的发展模式，以城带乡，以旅促农，实现了城乡一体化发展。农业龙头企业应该抓住这个历史性机遇，肩负起发展农村、兴盛农业的历史责任。企业应该以农民为中心，着力发展产业，让农民受益。只有农民安居乐业了，农业才能实现长远发展，田园综合体项目才能保持持久活力。

农业龙头企业应该抓住这个历史性机遇，肩负起发展农村、发展农业的历史责任。企业应该以农民为中心，着力发展产业，让农民受益。

以成都多利农庄为例，该农庄结合国家农业供给侧结构性改革政策，以机制创新为动力、市场需求为导向、绿色发展为根本、农民增收为目的，遵循特色化、差异化、高端化、品牌化的理念，突出“市民农庄”“乡村创客”“造梦乐园”主题，打造出了集农业、休闲、康养于一体，生产、生活、生态相融合的乡村田园综合体项目，形成了产村相融、三产互动、城乡统筹发展的综合示范效应，取得极大成功。

经验表明，在田园综合体项目体系建设中，应遵循“策划为先”原则，因地制宜地进行规划设计，促进农民、村集体、企业、政府、金融机构、消费者等各角色信息和资源的融合互通，加强管理，共同促进乡村的建设发展。具体来讲，主要需要做好以下几个方面：

第一，发挥龙头企业的带动作用。龙头企业要以农业合作社或农业股份公司为阵营，以生产体系（夯实基础）、产业体系（突出特色）、经营体系（创业创新）、生态体系（绿色发展）、服务体系（完善功能）、运行体系（形成合力）为六大支撑体系，互为联动，推进实现农田田园化、产业融合化、城乡一体化。

第二，让老建筑、老物件重焕光彩。我们要对老建筑、老物件进行修缮，将文化遗产保护下来，同时通过传承、改造、创新等多种形式开发多种文创产品，并打造形成别具一格的田园村落文化集市。

第三，让农田成为景观。农田既是我们的生产基地，也是我们的生态景观旅游目的地。我们应通过合理的规划设计，将农田打造成集农业生产和生态景观于一体的旅游吸引核心，实现农田的生产价值、生态价值和文化价值。

第四，营造在地乡村文化景观。乡村文化是当地村民与乡村自然相互作用过程中所创造出来的所有事物和现象的总和。乡村文化景观记录了乡村的兴衰荣辱和沧桑变化，是具有历史价值、文化价值和教育意义的实物见证。我们应该结合当地特色文化IP，打造一批特色乡村文化景观，为乡村发展增光添彩。

第五，营造农事体验乐园。近几年来，“体验经济”一直在持续上涨。田园综合体的最大优势就是能为游客提供田园生活体验，让他们在体验农事乐趣中收获足够的参与感和获得感，圆了他们心中的“田园梦”。

打造田园综合体，要有能落地的产业和项目，并植入新的业态，吸引更多人回归乡村，在乡村生产生活。

第六，让创意农业吸金。创意农业是指在农业的产前、产中和产后诸多环节中，适当融入文化艺术创意元素，使其生产出来的产品具有更高的文化附加值。此举将大大提升农产品的品质和品位，推动农业生产经营模式的升级发展。

第七，营造乡村旅居社区。乡村旅居是一种新型逗留休闲方式。对于游客来说，这里不是一个说来就来、说走就走的景区，而是一个聚居着众多原住民、有着浓郁生活氛围的乡村社区。游客将在这里收获“家”的温暖和爱。

总之，打造田园综合体，要有能落地的产业和项目，并植入新的业态，吸引更多人回归乡村，在乡村生产生活。只有乡村产业兴旺，经济发展，农民才能安居乐业，乡村才能真正振兴。