防渗漏施工技术在房建施工中的应用研究

许文千 赵佳祥

【摘要】目前来说，随着我国社会经济的不断深入发展，城市化水平已经迎来了质的飞跃，就与之相关联的建筑行业而言，其面对的不单单是机遇，更是挑战，大多数的房建项目均已施工或是施工完成，而住宅建设项目的渗漏问题越来越受到人们的重视，一旦这些房屋建筑出现泄漏现象，这将不单单影响着施工项目的质量和施工方的信誉，更是会直接影响到当地居民的日常生活。而为从根本上解决这一渗漏问题，施工单位需要在房屋建筑工程施工过程中贯彻落实应用防渗漏技术。

【关键词】防渗漏施工技术;房建施工;应用研究

前言

就以目前建筑行业的发展情况来说，住房屋建筑的施工质量已经引起了很多人的关注。目前来说，房屋建筑事务泄漏问题是会直接影响到房屋建筑的质量，而就围绕这一问题来说，最有效和直接的解决方案即是应用好切实可行的防渗施工技术，再充分结合相应的优质建筑材料和标准的施工形式，只有真正做到这样，才能从根本上去解决和处理好泄漏现象。本文主要围绕防渗漏施工技术在房建施工中的应用研究作简要分析。

一、房屋建筑施工中发生渗漏的主要方位

根据现有的情况分析来说，在房建施工中容易发生渗漏的主要部位有外墙面、屋面、厨房、卫生间、门窗及空调孔等多个部位，在这几个常发生渗漏的部位中也有极易出现渗漏的地方，就是厨卫和浴室。在实际的房屋建筑施工过程中，主要泄露的地方均是与水相关的，具体来说，主要是在建筑外墙墙面、屋面、厨房、卫生间、门窗、空调洞等诸多位置，这些地方均是很容易会出现泄漏现象[1]。

二、房屋建筑施工出现渗透现象的问题分析

（一）针对外墙来说

一般来说，外墙出现泄漏问题大多数是因为频繁运用拉结筋或施工环节不严格依据相应的规范或是标准进行，从而极大地影响到建筑墙体的施工质量，长此以往即会出现外墙渗漏问题。与此同时，在实际的外墙施工过程中，建筑材料的选用也是至关重要的。假设所选用的施工材料质量不符合标准或是规范，导致在具体的施工过程中很容易会出现墙体变形或是混凝土裂缝等问题。而这种问题不单单是会直接影响到整个房屋建筑的施工质量，更为重要的是，随着雨雪天气的影响，在雨水侵蚀的大环境下，也极容易出现渗漏问题，从而会极大地影响到房屋建筑的安全性，会给整个房屋建筑带来一些潜在的风险。基于此，在实际的房屋建设过程中，需要尽可能多的避免外墙渗漏问题，这就要求在实际的施工中应选用有防渗漏功能的建筑材料[2]。

（二）针对整体屋面来说

一般来说，屋面渗漏的主要是有以下三个方面的原因。

1. 在实际的屋面施工中，正常来说，围绕防水层来说，需要进行有效的涂装工序，以免防水层在受到一些侵蚀问题，然而要是涂装整个工序存在问题，有关的施工环境不符合相关标准，这样长此以往就会很容易出现屋面渗漏问题。

2. 屋面施工最主要的施工材料即是防水卷材，而铺设防水卷材是需要有一定的标准和规格，然而当前大多数的一线施工人员仅仅是凭借自身经验进行铺设，却丝毫不考虑防水卷材铺设所规定的相关标准和要求。

3. 屋面施工的其他施工环节，需要施工人员严格按照相关标准或是要求执行，否则也很容易出现渗漏问题。

（三）针对厨卫来说

针对厨卫或是浴室而言，其出现渗漏问题的原因会有很多种，具体来说，混凝土材料质量出现问题，在运用混凝土浇筑施工中出现裂缝或是裂痕现象、防水层施工环节与房建施工标准出现严重标准，还有钢筋搭接长度及厚度不符合相关标准等多钟问题，因此需要针对其实际情况落实和完善相应的防渗漏措施，首先是需要依据现有的房建施工的情况，再充分了解渗流的主要原因之后，以针对性地进行防渗漏工作[3]。

三、房建施工中防渗漏施工技术的应用研究

就以目前的情况来说，房屋建筑的某些部位出现渗漏问题的原因有很多，例如建筑材料、施工规范、施工工艺等方面的因素。而要想真正保障住房建设的总体质量，以有效地控制好渗漏问题，这是不单单要求施工人员要对每一个施工过程的施工环节都充分掌握，更为重要的是，在施工之前，施工单位所选用的建筑材料要严格按照某些标准或规范执行，再加上充分结合防渗施工技术。以下施工现场施工中防渗漏技术的应用内容。

（一）围绕墙面而言

在粉刷建筑物的墙壁之前，首先要做的是清理好整栋建筑物墙壁上的污渍，以保证其表面的光滑，从而真正意义上为施工提供方便。与此同时，需要提升墙体与砂浆的附着力，在墙体涂抹施工中，建筑墙体所涉及到的范围会很广。基于此，需要采用相应的措施来控制好施工质量。更为重要的是，需要保证施工中使用的混凝土材料的质量，应优选一些防水、抗压性强的建筑材料。

（二）围绕屋面而言

一般来说，保证屋面施工质量最主要的是要选择符合规范的防水卷材与屋面涂料，这是防止屋面出现渗漏问题的前提。而要想真正意义上提升屋面施工的整体质量，控制好屋面渗漏的发生率，这就离不开选用质量达标的防水涂料，而在施工过程中要严格依据施工标准执行，需要申请两次应用屋顶防水材料，而且需要控制两次涂抹的时间要科学合理，而在涂抹时需要预先把相关材料涂成膜型，以实现保护屋面的作用。而在涂抹施工结束后，可加入注水试验环节。而假设在整个试验环节中发现不符合规范的地方或是出现泄漏问题，可针对性地运用相应的措施或是方案。

（三）围绕厨卫而言

厨房和卫生间渗漏的发生频率很高，主要原因还是两个地方用水频繁，这就要求在厨卫施工中，应对确保管道在穿透地板時预留一定的缝隙尺寸，这个尺寸不宜太大或太小，应根据建筑施工实际情况进行针对性地设计。厨卫的地方使用的排水管道可以不需要外套管，而供热管道就需要运用套管，与此同时，所有管道连接的地方需要涂刷相应的防渗漏材料，以保证管道连接的位置的防水性。

（四）围绕门窗而言

门窗与墙体的连接处也会出现渗漏问题，即便门窗渗漏问题是纯属个例，但也会直接影响到建筑施工的整体质量。而门窗位置出现泄漏问题绝大多数的原因是施工过程的操作不标准不合格，以及建筑材料质量不达标，再加上某些施工方单纯考虑工期因素，缩短了施工成本，从而也就无法保证门窗的施工质量。基于此，施工人员在门窗防渗施工中需要围绕这两个方面入手，以保证门窗防渗施工技术的有效应用。

结束语：

综上所述，房屋建筑渗漏现象涉及到诸多方面，其背后的原因也是有很多。基于此，政府和相关的企业的相关部门需要贯彻落实科学合理的防渗漏施工技术。最主要的是，首先得要明确房屋建筑渗漏的具体方位。与此同时，防渗施工的全过程需要综合考虑施工材料、施工规范和施工工艺等环节，以保证防渗施工各因素的有效性，从而真正意义上提升施工的整体质量。

参考文献：

[1]罗雷瑞.房建施工中防渗漏施工技术的应用解析[J].绿色环保建材，2019（07）：161+163.

[2]马建国.防渗漏施工技术在房建施工中的核心应用探究[J].漯河职业技术学院学报，2019，18（04）：23-25.

[3]刘龙.房建施工中防渗漏施工技术的应用研究[J].建材与装饰，2019（19）：45-46.

（本文作者单位为广东韶钢工程技术有限公司，广东省，512199）