试论建筑施工企业融资的现状及优化建议

王湘

关键词：建筑施工企业  融资  现状及建议

一、当前多数建筑施工企业融资现状的相关分析

（一）对融资的需求量比较大

随着建筑企业的规模不断扩大，其生产总值和总利益都处在飞速的增长阶段。近年来，国家为了刺激经济的发展，进行了相应的宏观政策调控，使得城镇化的发展取得了巨大的进步，也加大了对保障房的建设力度，所以，一些创新的BT模式、PPP模式不断涌现出来，再充分结合建筑企业的实际发展状况，就为建筑企业的发展创造了良好的条件，建筑施工企业要想抓住这样的机遇，对自身的融资能力就有极高的要求，所以就增加了企业融资的需求量。

（二）融资渠道比较狭窄

当前建筑施工企业的融资手段和融资渠道都比较少，其主要原因如下：第一，一般情况下，建筑施工企业的发展都需要大量的融资资金，一些小的融资渠道和融资手段都不能满足建筑施工企业的需求，也就不适用于建筑施工企业;第二，一些建筑施工企业在成功融资过后，在对资金进行偿还时，由于受到各方面因素的影响，企业很难在规定的时间内偿还完资金，这就对建筑施工企业的名誉产生了不好的影响，进而增加建筑施工企业的融资难度。与此同时，我国建筑施工企业的上市条件比较苛刻，通常情况下企业从准备到上市交易至少都要三年的时间，在这期间需要耗费大量的资金，一旦上市不成功，将会给建筑施工企业带来巨大的经济损失。

（三）很难获得资金的担保

目前，由于我国对房地产企业实行了严格的控制，其采取的主要手段就是通过银行来进行控制。同时，建筑施工企业的主要融资渠道是银行，而银行为了控制房价的增长速度，就会对建筑施工企业的融资资格进行严格的审核，严格把控融资的条件，使得建筑施工企业很难获得银行的擔保，从而无法从银行进行融资。同时，建筑企业的固定资产基本上都被项目使用了，流动资金又不是特别的充足，而企业又不能从银行进行贷款，这个时候建筑施工企业要想获得银行的贷款，就要进行一系列的抵押，并让第三方企业进行担保，这样银行才会向建筑施工企业进行贷款。

二、建筑施工企业融资的几点优化建议

（一）不断丰富融资渠道

在当前建筑施工企业的融资渠道中，银行是一种传统的融资渠道，通过银行获得的融资资金，能够在一定程度上推动建筑施工企业的发展与运营。但是，伴随着建筑行业不断发展与革新，金融监管的力度不断加大，在这种形势下，建筑施工企业采用银行融资的手段来促进自身的发展，就存在一定的问题，比如一些融资替代产品的出现，就使得银行和建筑施工企业的合作出现间隙，不再是那么的紧密。再加之建筑施工项目的不断多元化，银行也不能够清晰地了解施工企业的真正需求，也就不能为建筑施工企业提供贴合的产品和服务。这就导致一些的新的融资渠道不断涌现出来。

（二）政府需要加大相应的扶持力度

建筑施工企业为了解决融资困难的问题，离不开政府的大力支持，政府应该加大扶持力度，帮助建筑施工企业解决融资过程中遇到的难题，从而推动建筑施工企业的良好发展，为市政基础设施工程的建设扫清一定的障碍，也在一定程度上促进了当地经济的发展。比如一些城市发行了相应的债券，其面对对象就是当地的一些建筑施工企业，总债券的额度比较大，由当地各个大小的建筑企业共同来完成。通过这样的方式，不断拓宽融资方式，也能在融资过程中逐渐实现集合发行和打包捆绑的应用。

（三）对资金的管理制度进行完善

资金管理是建筑施工企业的主要管理工作之一，资金管理的效率能够在一定程度上保障企业的运转效率。对企业的资金管理制度进行完善，也是解决建筑企业融资困难的一个方法。同时，随着信息化技术的发展，企业可以采用先进的计算机技术，来构建一个资产管理的信息化平台，从而提高资金的使用效率。建筑施工企业通过充分结合资金管理的信息化系统和先进的移动通讯技术，能够及时且准确的获得企业可调用的资金数额和成员单位资金的存量，有助于企业高层作出正确的融资决策。

参考文献

[1]文婧之.建筑企业融资及风险管理研究[D].对外经济贸易大学，2018.

[2]张科.企业融资现状及对策[J].中国商论，2017（26）：32-34.