文旅产业赋能城市未来，融创深耕美好城市共建

刘言

中原融创文旅城效果图。

2020年，中国旅游研究院专项调查显示，目前国内居民文化消费日常化趋势显著，周末文化休闲消费占比达到60.03%，而节假日仅占比9.82%。

未来居民的文化消费需求依然旺盛，文化消费支出預计将持续增长。

数据显示，62.44%的受访者表示将增加本地文化体验，57.64%的受访者表示将增加文化消费支出。本地休闲以商圈为主，异地体验关注文艺文化。

由此观之，疫情防控常态化之下，全国各地的旅游产业正在复苏，而文旅城因带动就业、消费，有助于地方经济增长、地方产业升级等原因，正受到运营商和地方政府的热切关注。

目前，国内的文旅项目总投资规模已达数万亿元，各头部房企均已涉猎其中。

然而对于地方政府来说，相比豪华的硬件设施，他们更关心一家运营商的软实力。

以融创华北区域为例，2020年先后入主了哈尔滨松北新区、河南平原新区、西安国际港务区等地，以完备的文旅运营能力为背书，为华北区域重点城市缔造文旅新名片。

同时，融创文旅的项目大多受到了地方政府的欢迎与支持。文旅城已经成为一座城市的旅游新名片，它也影响着城市的区域发展、旅游消费和产业升级。所谓文旅，先有文化再有旅游。

融创中国（HK.1918）董事会主席孙宏斌曾表示，“坚定看好文旅行业，文化是诗，旅游就是远方，我们投资的是诗和远方。”作为多元化布局的重要板块，融创近年来一直重视文旅产业的发展，并以产业为引擎，与城市同频共振。

2020年，融创将企业定位从“中国家庭美好生活整合服务商”升级为“美好城市共建者”，依托地产、服务、文旅、文化、胡宜会战、医疗康养六大板块协同效应，通过产业引擎的打造、美好社区的营造，以及积极践行社会公益三大途径，全面参与中国美好城市共建。

与城市共生 

2020年6月，在九州腹地河南，融创中国宣布将与首创合作打造中原融创文旅城。

据悉，这座文旅城将主打全季游、全年龄段文化旅游体验，以冰雪运动为主导，计划建设中部地区最大的冰雪主题乐园，这填补了河南省在冰雪旅游度假项目上的空白。

雪世界一直是融创文旅的拳头产品。对于冰雪资源相对稀缺的城市来说，以冰雪小镇为亮点的文旅产品无疑具有强大的吸引力。

2019年，昆明融创文旅城开业首个周末迎客突破30万人次，其中最受欢迎的项目就包括雪世界。

除了雪世界，中原融创文旅城还包括冰乐园、水世界、湖滨商业小镇、体育公园、水上运动、湖岛酒店群、水岸秀场八大主题业态，这意味着，冰雪城不再是一座简单的乐园，而是承载了打造河南“文商旅居”一体化都市名片的职能。

当然，绿水青山才是金山银山。带动经济发展的同时，中原融创文旅城在建设过程中还加大了自然资源保护的投入力度。

河南位于黄河下游，是保护黄河流域生态的重要一城，中原融创文旅城的落地将有助于河南更好地完成黄河流域的生态保护工作，同时，文旅城中的众多商业业态也将有助于河南在“沿黄生态经济带”中的发展。

据悉，中原融创文旅城滨湖商业小镇，占地7万平方米，涵盖了特色零售、主题餐饮、儿童娱乐、文化体验、潮玩娱乐等多种时尚娱乐消费场景。

商业小镇周边还有王府井奥特莱斯、同盟古镇袁家村等诸多商业旗舰项目，商业的聚集，不仅形成合力，还将产生联动效应。

预计中原融创文旅城建成开业还将间接拉动数十万人就业。融创已经投入使用的8座文旅城中，无锡融创文旅城开业后，将城市全年旅游收入拉升了5.7%，间接带动了近20万人就业。

与文化共营

早在2018年3月，原文化部就和国家旅游局合并，成立了文化和旅游部，这表明，文旅融合观念和文旅运营思维已经成为国家层面的战略思维。这给文旅产业运营商提出更高要求。

作为“美好城市共建者”，融创不只是在就业、经济增长上助力城市发展，还要在保持城市原有文化特色的基础上，将这一文化对外输出，打造每一个城市的专属IP。

也就是说文化是内容，旅游是场景，两者的深度融合，才能构成文旅城的良性运营，也更有助于当地政府将旅游资源优势转化为经济优势和文化优势。

今年10月23日，融创在咸阳开建的大秦文明苑项目就是文化和旅游共同融合的代表作之一。

该项目占地2000亩，包含大秦博物馆、会议会展中心、翼阙门广场、大秦小巷影视基地、六国酒店等多样业态。

项目设计将围绕“变法兴国，统一六合”的主题，考古历史秦咸阳城的规划布局和秦人“九都八迁”的发展历程，以西垂牧马、变法兴国、定都咸阳、统一六合、国泰民安为叙事主线，突出“秦风秦韵秦文化”。

据悉，建成后的大秦文明苑将拥有蒹葭苍苍、商君变法、徙木立信、合纵连横等重要文化旅游元素，重现秦人的生活场景。

北京大学文化产业研究院副院长陈少峰曾表示，在实践中，文化与旅游两个产业的重合度越来越高，文化与旅游正成为同一个产业。

融创与陕西省的合作还不止于咸阳，在距咸阳30多公里的省会西安，西安国际港务区融创冰雪世界也已开工在建，该项目建筑面积超过3万m2。

为了让更多青少年儿童了解、喜欢滑雪，助力国家滑雪体育项目的发展，融创在室内体验区中还设计了培养冰雪运动兴趣，兼顾入门级滑雪爱好者的初级体验项目。在动漫冰雪雕刻展览区，冰雪雕刻不仅结合了知名动漫IP，还对动漫故事进行了场景复原、重建，吸引孩子们的兴趣。

其实，地方政府在选择文旅城的合作伙伴时，越来越欢迎能够把观光上升到娱乐体验，再延伸到文化内涵输出的运营商。

2020年，上述三个文旅城的设计、建设过程中都受到了各地方政府的关注与支持，帮助项目推广本地旅游特色与文化。

融创因地制宜，依托东北地区丰沛的冰雪资源，凭借丰富的冰雪乐园打造经验，将冰雪产业链进行延伸，并赋予新的冰雪IP，提升了城市的综合竞争实力。

哈尔滨冰雪影都在哈尔滨新区避暑城核心高地，融创以影视产业为轴，规划了“一带、两轴、四中心”的业态，其中包括生态居住、影视产业、商业中心、休闲度假、教育康养等多元项目。

未来，哈尔滨冰雪影都将锻造起一条集申报、拍摄、制作、发行、交易等现代电影工业所需要素于一体的全产业链，并跨界融合影视、金融、旅游、电竞等产业内容，打造起一个具有国际范的体验型影视园区。

产业的形成将有助于哈尔滨的产业升级，影都将吸引大批有梦想的年轻人到来，在百亿影视基地、万顷影视主题湿地公园、影视主题体验基地、大型滨江游乐设施、影视主题酒店群、商业中心中与城市共同成长。

截至2020年9月，融创文旅已在国内布局13座文旅城、4个旅游度假区、8个会议会展中心、25个文旅小镇，涵盖49个乐园、48个商业、近150家高端酒店。

项目的不断落地，让融创文旅积累了更多在文化旅游城、旅游度假区等方面的设计、建设、运营的能力。未来五年，融创文旅城与城市共建的成果会逐渐显现。