建筑门窗三性检测的必要性分析

黄亮亮

（深圳市建设工程质量检测中心，广东深圳518000）

1 引言

中国国土辽阔，不同地区的气候条件和自然环境也存在很大的差异，这也导致很难实现门窗三性的统一标准，也是影响门窗三性检测的关键因素。但是，存在为了追求美观导致门窗漏雨等情况，该问题的发生必定会给人们的生活带来麻烦甚至安全问题。所以，应通过工程检测验证建筑物门窗的三性是否满足技术设计的要求，门窗的三性检测分别有气密、水密、抗风压性能检测。

2 门窗三性检测的意义

建筑物门窗的三性检测主要是指气密性、水密性和抗风压性。这三性是门窗的主要物理属性，并构成评估门窗性能和效果的关键内容。现场测试的主体还包括与窗户测试件共同的部分，因此，对门窗的三维现场检查必须考虑建筑物外窗整个设计的技术质量，在生产、安装和施工过程中，还应解决检查窗样品性能与项目所用门窗产品实际性能不一致的缺陷。

近年来，随着室外空气质量的恶化，人们对室内空气有了更高的要求。实验室检测对象仅是外窗测试件本身，不包括外窗和围栏之间的连接。不同地区、不同城市、不同气候和建筑物的不同部分对门窗的性能要求也不同。门窗的设计必须适应当地条件，并根据当地各种环境因素加以考虑，不能完全适用于任何地区。在设计门窗的过程中，其抗风压能力最为重要。抗风性是指门窗关闭时对外界风的抵抗力，即门窗不被损坏、掉落等。抗风压的实质是在偏转条件下检查风压的值，即检测在外力作用下门窗的变形，这直接关系到人们的生命和财产安全。因此，在设计过程中了解门窗的三性很重要，检测门窗的三性也很重要。当前，建筑项目中使用了大量的滑动窗作为主要材料。为了人身安全，必须在安装前对门窗进行物理三性测试[1]。

3 门窗气密性检测

气密性能测量指标是标准状态下，压力差为10Pa时，单位缝长的空气渗透量和单位面积的空气渗透量作为分级指标。在气密性测试之前，必须对建筑物的门窗进行预加压，即分别施加3个压力脉冲，压差的绝对值为500Pa，加载速度约为100Pa/s。压力稳定时间为3s，减压时间不少于1s。然后对检测样品进行逐级加压。建筑门窗的质量控制体系对材料的设计与加工，安装与验收等诸多环节，具有相对全面的标准和要求。门窗的气密性水平对热损失有很大的影响：气密性越好，热交换越少，并且对低环境温度的影响越大。它评估了窗在关闭时防止空气进入的能力。

4 门窗水密性检测

水密检测是模拟风雨同时作用下，雨水通过封闭的外窗试管的性能。雨水渗漏性能试验可以分别采用稳定加压法和波动加压法。雨水洒水装置必须在确保足够水量的同时考虑均匀性。样品保持清洁整洁，注意下部安装框架，该框架低于外部的排水孔。确保水箱中没有杂质，水源干净，必须在泵的前面安装一个滤网，必须每年移除喷头以清洁水垢[2]。当试件没有压力而只有水泄漏时，检查试件是否有出水口，检查试件的安装位置是否低，并阻塞出水口。它使用压力供应系统、供水系统，、压力测量和水流量系统来测量外门窗两侧之间的压力差，然后确定严重泄漏程度，最后确定门窗水密性能分级指标，并评定门窗的抗渗透性能。

5 门窗抗风压性能检测

抗风压性能是指外窗不受风压破坏的能力（如面板破裂，局部屈服，连接破裂等）和功能障碍（如松动和开关困难），该检测方法包括检测试件在瞬时风压作用下抵抗损坏和故障的能力。

抗风压的性能实际上是当在外力作用下的承载元件达到规定的变形量即挠度值时，门和外窗的风压值。在一定压力下，外窗的受力元件的挠度值越小，产品的抗风性能越好。测试项目分为变形测试和重复压力测试。变形检测需要对样品进行逐步加压，并且当从法向表面到相对表面的偏差变化到一定程度时，确定压差P1。以“正压先负压”的顺序进行试验。在进行正负压力测试之前，将绝对值为500Pa的压力脉冲施加到建筑物的外窗，并在3s处检查持续时间。并且在压差恢复为零后，进行正负压检测。重复加压测试包括使用1.5P1作为P2进行重复加压。当建筑物外窗的标称值不超过2.5P1时，有必要通过反复施加压力来检测建筑物的外窗，并在反复施加压力后重新启动可打开的部分。关闭的外窗必须至少启动5次，最后气密关闭。样品在风压下的压力值越高，抗风压性越好。外窗配件应根据规定的风压值进行选择，铝合金型材的厚度必须符合设计要求；严格控制外窗的安装细节，例如，塔的数量和多点锁的对称性以及平开窗锁柱的安装窗扇，检查窗扇的滑动重叠等。

6 结语

目前，许多地方无法有效地检测出门窗的物理性能，这将导致市场上大量门窗质量不合格，并引起不良的价格竞争，危及人们的生命安全。对于检测问题，相关设计和施工人员应高度重视，并根据当地的气候和环境因素采取相应的措施，取得三性检测的最佳效果，使它们可以在城市建筑中发挥最佳作用。