如何提高房屋建筑工程管理与施工质量

杨莉

摘    要：我国社会经济正在飞速发展，城市化建设也不断壮大和增强，房屋建筑的建设规模以及技术水平都在不断提升，但是有发展就有漏洞，过快的发展速度和粗放的管理模式定然不适合今后的建设需求。一方面房屋建筑作为人不可或缺的工作和生活场所，其安全性应当得到必要的保障，因此当前应该特别重视的就是房屋建筑的施工管理。本文首先对一些会影响房屋建筑工程质量以及施工管理的因素进行相关阐述，此外还会针对这些问题发生的具体原因，详尽的提出一些有利于促进房屋建筑工程管理及施工的有效措施，希望能够为相关专业人员提供必要的参考，减少不必要的损失。

关键词：房屋建筑工程管理;施工;建设;措施

1  前言

我国社会近几十年来的发展与进步，使人们的生活质量得到了进一步的提升，人们对于物质需要的渴望也在增加，因此房屋质量的提升就逐渐提上日程了。因为它不仅仅是人类生存的场所，更是保障生命财产安全的重要载体，另一层面，社会的发展与和谐也少不了它的参与。因此，当前相关工程的质量把控工作困难重重，相关专业人员和单位应对此进行深入研究和讨论。此外，根据实际的情况提出相应的措施也是必要的，这可以为房屋建筑工程的效益提升以及社会的进一步发展做出比较突出的贡献。

2  改善房屋建筑工程管理与施工质量的原因和推进因素

2.1  房地产商的推动

对于房地产商来说，提高施工质量以及房屋建设水准能够为其带来良好的口碑并带来巨额利润。科学技術一直在飞速地发展，同样的，房屋建造的技术也一直在不断推陈出新。新技术的出现必然可以很好地提高建筑效率，但是因此凸显出的一些问题也不容忽视，因此房地产商在施工过程中，要对整个工程的推进进程进行全方面的管理，做好了工程的施工管理，才有可能最大限度地掌握工程的节奏和主动权，才能尽可能提高建设水准，赚取可观的利润。

2.2  民众的需求

归根到底，房子终究是给民众居住的，民众对于房子的要求肯定也是不可忽视的。一般来说房屋的建筑质量的好坏分两个方面来讲。

2.2.1  实质质量

首先是指工程的实质质量，也就是根据业主的要求所建造并添加的功能，比如说地基必须牢固，房屋主体结构必须稳固等等。要想提高房屋建筑工程的管理水平和施工质量，就是要在保证建筑按时完工的同时，严格监管建筑施工质量，质量的保证措施是控制施工质量的重要因素，进而质量控制力也能够提升。

2.2.2  实体质量

另一方面是指房屋的实体质量如何，有些房地产开发商一味地只是追求经历利益上的完美，而对于施工质量并未做到严格的把关，现在市场上存在着大量的劣质建筑材料，使用这些材料虽然可以达到节约成本的效果，但是却直接影响到房屋建筑的施工质量问题，并且为日后的安全隐患埋下伏笔。

3  房屋建筑施工管理中存在的问题

3.1  偷工减料普遍存在

在进行建筑建造的过程中，大家都不希望工期过长加大成本投入，但是如果为了节约成本去追赶工期，工程的质量就无法得到保证。所以说做好成本、施工期间以及质量的协调分配尤为关键。但是一些不法施工团队却为了利益不惜大幅度缩短工期、偷工减料来缩减成本，这对于工程质量造成了很大的伤害。

3.2  管理机制固化死板

现在我国很多建筑团队都还在沿用过去的管理方式和管理技术，但是很明显它们已经过时，因此新旧技术的交融、新旧管理理念的冲突就不断凸显，很多房屋建筑施工管理团队缺乏应有的创新意识，在施工技术以及管理体制方面没有意愿投入大量的精力和金钱。比如说，不少房屋工程大量依赖人力或高能耗设备，导致建设过程成本拉大，并对于环境造成了一定影响，这不符合当前社会对工程施工行业的新要求[1]。

3.3  安全维护措施不够完善

当今的房屋建筑工程会涉及到的材料比较复杂，一般来说种类多、工序杂、雇佣人员密度大，随着建筑工程的建设规模越来越大，相关安全管理工作的开展也变得越来越困难。具体的表现可以体现为在安全培训没有落实到相关人员，施工材料以及设备的管理安全隐患较重。可以说，安全维护措施不到位不仅仅会威胁到施工现场人员的生命财产安全，还会影响施工进度和质量[2]。

4  改善房屋建筑的工程管理以及施工质量水准的措施

4.1  构建完善的相关建筑工程施工质量体系

作为改善建筑工程质量的共识，建立一个大家公认的并为之严格遵循的体系制度，可以最大限度上提升建筑过程的安全进行，对于监管工作的进行也有很大的好处。这时候就需要相关人员根据一贯的施工经验，实事求是地建立一套适合大众的建筑质量体系标准。因此在建立体系前必须把项目的所有阶段，从开工到竣工的所有情况都概括，为施工打下良好的基础，尽量使建筑竣工时满足预期的要求。

4.2  设备管理机制需要优化和改进

关于管理机制，必须严格按照新技术的发展方向不断创新并运用。在材料方面，根据工程材料的清单详细核对，严格确保相关材料符合质量准则。此外，要与材料供应商、库房做好协调，并在施工现场规划好材料的堆放位置，根据现场环境做好材料的保护措施，为建设的顺利进行打好基础。在设备方面，必须要求设备操作人员持证上岗，最后还要避免干扰设备施工，或对施工人员产生一定的安全威胁。并且也要建立严谨的设备维护保养机制，要求具有相关专业技术知识的人员在设备使用前后仔细检查设备的状态，及时排除并杜绝故障隐患，维持设备的稳定运行状态[3]。

5  结语

综上所述，现代建筑技术飞速发展，建筑施工领域也出现了技术革新，对于全社会针对建筑工程的质量提出了更为严格的要求和进步。针对传统房屋建筑工程施工存在的多方面问题，工程承包商、施工单位需要联合监理、构建严谨的管理制度，将责任落到实处。只有强化施工过程上的管理，提高质量的控制水平，才可以对市场需求给予满足。加强施工安全管理先要让施工人员和管理人员在思想上转变，对施工安全有足够的重视，然后对施工人员以及管理人员进行教育培训。因此，建筑工程企业需要依赖于科学规范的管理制度，全面对建筑工程管理和施工质量控制效率给予提升，使其能够对建筑工程质量的高标准严要求给予满足。

参考文献：

[1] 高静.提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施研究[J].城镇建设，2019（12）：160.

[2] 罗磊.提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施[J].建筑工程技术与设计，2019（31）：28.

[3] 孙明旺.房屋建筑工程管理与施工质量措施探讨[J].建筑与装饰，2019（19）：43～44.