探究小户型住宅平面优化设计

许婧婧

【摘要】随着社会经济的快速发展和城市化进程的不断加快，商品房价格不断上涨，使得消费者的购房需求和购房观念也在转变。本文研究内容为小户型住宅的平面优化设计，了解小户型住宅的多样性设计需求，通过有效的设计手段，改善小户型住宅空间狭小的居住体验感，从而提升住户体验，满足其实际使用需求。

【关键词】小户型住宅;平面设计;住户需求;多样性;优化设计

小户型的出现是对于市场部分需求的适应，也是我国当前房地产开发中的热点。近年来，中小型住宅市场得到了良好发展，但其产品类型目前还比较单一，难以适应住户多样化的需求，因此，需要通过优化设计来提升住宅的品质，弥补面积的不足，使小空间获得大容量。事实上，在合理的设计与安排下，小户型住宅的有效空间也可以发挥出更大作用，同时，结合社区公共配套设施、物业服务等，为住户营造舒适的居住体验。

1、小户型住宅多样性需求

针对不同的城市家庭居住形态和居住行为，如果家庭人口少、收入高，这种类型的家庭生活方式倾向于享受型，在住宅中更加重视公共活动空间和个性化的居住环境，对住宅面积不太重视。而对于家庭人口多、收入低的家庭来说，其生活方式更加倾向于实用型，对住宅的卧室数量、配套设施等更加重视，需要较大面积的住宅空间，但难以承担大户型的住宅价格。

同时，大部分的家庭都会出现家庭成员的数量变化，随着时间的推移，家庭的社会结构和生活方式也会变化，这就导致了其对住宅的要求不断发生变化。人口数量的增加和减少，需要随之改变卧室数量、公共活动空间等，例如，家中有小孩出生，对休息、储物的空间需求就会加大。很多家庭受经济限制，暂时无法更换住宅，就更需要注重住宅的适应性。除此之外，家庭生活方式还会受到社会发展的影响，新的生活方式的出现下，一些旧的方式正在逐渐消失，比如在当前电脑、网络的普及下，简化了学习和娱乐方式，家中的书房设计可以更加简约。而外卖行业的兴起以及半成品食物大量出现，都使得厨房空间紧张感大大减弱[1]。

2、小户型住宅设计原则

（1）合理的平面布置。平面布置设计合理，可以减少对交通面积的浪费，将住宅中公共空间、私人空间分开，并划分清楚动态活动和静态活动。小户型住宅虽然面积比较小，但其功能并不缺失，在设计中追求空间功能的灵活性，可以选择便于调节和改造的平面布置方案。

（2）追求空间高效性。小户型空间要保证高效性，主要表现一是其使用系数要高，尽量减少分摊的公共面积。二是在使用面积相同的情况下，有效提高空间可利用性，比如布置主要家具的墙面，要保证其整齐性，门窗设置位置要合理，厨卫比例要控制好，从而减少浪费面积的情况。

（3）灵活的功能空间。小户型住宅功能在面积小的情况下其功能依然完善，因此要保证空间功能灵活性，尽量是可以调整和改造的。除了起居功能外，要满足住户会客、活动等需求。隔墙设计方面尽量少用固定类型的，否则会减少面积，进而带来压抑的不良体验[2]。

（4）简约的室内装修。吸取当前流行的“轻装修，重装饰”的设计理念，尽量形成现代简洁的室内风格，以便于搭配不同种类的软装家具，同时，还可以考虑设置多功能家具，比如可折叠的床，在白天竖起还可以作为柜子使用，不仅节省了空间，也满足了住户的多样性需求。

3、小户型住宅平面优化设计策略

3.1增拆非承重墙体改善户型

在设计中，可以将户型比喻为住宅的骨骼，其设计会进一步影响到住宅空间规划。事实上，并非所有的小户型住宅都拥有完美的小户型结构，一些住宅原始平面图存在不少问题，比如洗手间过小、厨房狭长、储物空间不足等。对此可以通过增拆非承重墙体来改善，比如外推卫生间墙，可以在视觉上、功能上扩大空间。厨房、书房设计中，可以将其与客厅连接的墙体中部挖孔，并嵌入玻璃窗，增强室内采光、开拓视野。小户型住宅中，要保证空间得以合理分隔，就需要合理调整其中一些非承重墙。

3.2简化公共空间

小户型住宅中的公共空间包括了餐厅、客厅和过道等。作为空间整体的视觉中心，客厅要保证采光，与厨房可以自然衔接，沙发可以选择L型，使这一部分空间更开敞。餐厅中，家具摆放要尽量节省空间，餐桌尺寸要避免影响使用动线，过道设计也需控制面积，尽量缩短与其它功能区的交通距离，动线要明确、简练。

3.3空间复合型应用

在小户型住宅中，对公私分离、動静分离的要求变弱，更强调空间复合。往往会在同一空间内设置餐厅、书房等功能区。比如阳台的多功能设计，阳台是住户呼吸新鲜空气、活动的区域，目前受安全心理和功能改善的影响，很多居民将其进行封闭处理，在设计优化中，可以与浴室、卫生间结合，在住户洗浴完后可以在此晒日光浴。一些小户型设计中，将起居室与餐厅结合，虽然独立性欠缺，但获得了更开敞的空间。

3.4加大空间利用率

小户型住宅平面设计中，要在有限空间内合理布置各个功能区，使其相互分隔但又存在联系。在设计中可以控制好家具形式、尺寸，在满足实用性的同时尽量减小尺寸。空间的死角上则可以摆放小巧的家具，特别是可以随意拆装组合的家具，再配合摆放一些装饰物品，既发挥了空间作用，又能提升美观性。

巧妙利用板材，可以省去部分家具，提高空间实用率。此类型家具可以发挥存储功能，同时附带翻板能够延伸使用空间。比如餐厅区域墙上可以设置搁板摆放厨房用具，将柜门设计为翻板型，关闭期间防尘，开启期间又可以变形为餐桌一部分[3]。

3.5注重多样性设计

以厨房为例，厨房操作台的功能主要是清洁、粗加工和制作食物，三个过程具有连续性。平面布置上，三者功能关系可以多样变化，比如双排布置、L型布置等，但要控制好操作台的总体长度。储物方面则利用操作台人体操作高度之上、台面之下的空间，注意冰箱摆放位置，避免影响到使用操作台。厨房虽然会采用排油烟机，但其位置应有直接通风、采光条件。其多样性设计特点在于中西式、开敞与否、与其它空间结合设计等。同时青年人朝九晚五工作状态下，很少在家中解决就餐问题，因此其厨房设计可能性更多。

结语：

小户型住宅的平面设计中，考验着设计师的空间功能理解能力，需依据住户自身情况和实际需求，在以人为本的理念下，灵活设计空间，利用专业设计知识营造舒适的生活体验，使住宅成为居住文化的表现形式。

参考文献：

[1]孙文敏.探究小户型住宅平面优化设计[J].福建建材，2019，（10）：41-42.

[2]李军苗，张爽.浅析小户型住宅平面优化设计[J].艺术科技，2017，30（3）：307.

[3]张琦.小户型住宅空间的优化设计研究[D].河北：河北工业大学，2015.