住宅区园林景观设计和施工管理策略

张平成

【摘要】住宅区园林景观是小区景观的重要组成部分，既关系着小区的整体环境效果，又关系着居民的日常生活与身心健康。本文主要针对住宅区园林景观设计和施工管理策略进行了探讨，希望有助于提升住宅区园林景观设计和施工水平。

【关键词】住宅区;园林景观;设计;施工;管理策略

在現代化住宅小区的建设过程中，住宅区园林景观设计和施工是一项重要内容，可以说一个小区中住宅区园林景观设计和施工水平，直接反映了该小区的整体规划建设水平。以下就结合实际浅要谈谈住宅区园林景观设计和施工管理策略，仅作抛砖引玉之用。

1、住宅区园林景观设计和施工理念

1.1节能环保理念

能源与环境问题是全人类所共同面对的问题，现如今，各个领域的发展都必须要遵循节能环保理念，住宅区园林景观设计和施工也不例外。具体来说，“节能”是指在住宅区园林景观设计和施工过程中应尽可能的节省能源消耗、提高能源利用率，并尽量以可再生能源来代替不可再生能源;“环保”则是指在住宅区园林景观设计和施工过程中应最大限度的减少污染气体、污染物及污水等的排放，并充分发挥出园林景观在生态环境保护方面的作用。

1.2经济合理理念

在住宅区园林景观设计和施工中，应遵循经济合理理念，严格控制成本，不可一味追求园林景观效果而忽视了成本问题。换言之，即是在规定的成本限额以内，尽可能的运用各种先进思想、方法、模式及手段来进行住宅区园林景观设计和施工。

1.3整体规划理念

住宅区园林景观工程是小区工程的重要组成部分，所以在其设计和施工过程中，应遵循整体规划理念，站在整个小区工程规划的角度上来进行住宅区园林景观设计和施工，使住宅区园林景观与小区建筑及周边自然环境相协调和统一，以及还要充分考虑到小区内的健身场地和器材、无障碍通道、休息平台和座椅等的设计问题。

2、住宅区园林景观设计和施工要点

2.1植物景观

2.1.1植物配置

首先要注重植物配置的多样化，各地的植物种类都有很多，在植物配置中不能只应用一种或几种植物，而应尽量选用更多的适合植物种类来装点住宅区园林景观。其次要优先选用乡土植物，因为乡土植物是非常适宜在当地生存的植物，且属于当地的常见资源，在采购、运输等方面的成本更低，以及更能够体现出地方文化风貌，有利于提升住宅区园林景观及小区整体景观的人文与艺术效果。再者还要积极应用环保和保健型植物，例如香樟、银杏、杜英、广玉兰等，从而既美化小区环境，又利于居民的身心健康。

2.1.2植物布局

首先应对不同植物进行有效的配合和均衡，如以一种植物为主、其他植物为辅，根据植物的不同树形、线条、色彩及质地等进行合理搭配，从而使住宅区园林中的植物群落布局和谐、色彩美观、节奏有序。其次要善于应用一些巧妙的造景手法，如借景、框景、对景等，并根据植物特性将住宅区园林分隔出多个不同的空间，以增强植物景观的视觉效果。再者还应将植物景观与其他景观元素有机结合，例如与小区建筑相结合，根据建筑物的风格特点来合理选择绿廊中的植物;与山水石相结合，选择一些优质的松柏来与土壤较少的假山相搭配，或是利用宽阔的水面来衬托岸畔的植物;与道路相结合，利用植物来进行道路绿化。

2.2水景

水景是住宅区园林景观中的“画龙点睛”之笔，其可大大增强住宅区园林景观的灵动性。在水景设计和施工过程中，应注意以下几项要点：首先，应选用合适的螺栓和铁丝来固定模板，并且螺栓和铁丝不得直接穿过池壁，或是利用焊止水环;其次，在预埋套管前应先在套管中穿上螺栓、外侧安设焊止水环，拆除固定模板后再将螺栓取出，并利用膨胀水泥砂浆材料封住套管;再次，池壁和底板都要一次性浇筑完成，且浇筑完后还要加强混凝土养护以防止出现裂缝;最后，还要处理好喷泉的管道，包括输水管、配水管、溢水管及泄水管等。

2.3硬质铺装

硬质铺装效果直接关系着住宅区园林景观的整体设计和施工效果。硬质铺装施工对各方面的要求都非常高，包括色差、平整度、弧形切割以及对缝拼接等等，所以在实际设计和施工中应严格把握好这些要点。

2.4小品设施

小品设施可以起到对住宅区园林景观进行点缀及对小区整体氛围进行烘托的作用，并能增加住宅区园林景观的艺术性与趣味性。一些小品设施虽然看上去非常简单，但实际设计和施工难度却并不低，为了避免效果死板或功能性较差等问题，应先结合小区的实际情况合理设计好小品设施的施工图纸，再严格按照图纸进行施工。

3、住宅区园林景观设计和施工管理策略

3.1质量管理

在住宅区园林景观设计及施工准备阶段，首先应详细调查工程的基本概况，全面收集工程资料，分解工程的总体质量目标;其次应明确施工质量控制标准，规范施工质量控制程序;再者应设置完善的施工质量监管机构，细化施工人员的具体质量责任。在施工过程中，首先应严格把关好各类施工材料的质量，严禁不合格的材料出现在现场;其次应加强施工技术管理，做好相关技术交底，严格落实标准程序;再者应加强质量监管，每当完成一道工序的作业后先要检查其质量是否合格，合格后再进行下道工序作业。在竣工后，应严格依照国家相关质量标准对各项内容进行全面检查验收，确保质量合格，否则下令返工。

3.2成本管理

在项目决策阶段，首先应组织人员及联系设计单位开展好项目可行性研究;其次应做好项目的投资估算。在设计阶段，首先应深入分析前期可行性研究报告和投资估算方案等，据此来选择出一个各方面均最优的项目设计方案;其次在图纸设计过程中兼顾设计方案的经济性与技术性。在预算编制阶段，首先应全面调查和了解材料的资料，并考虑到施工现场环境问题和交通因素等，根据实际情况来进行合理准确的计算;其次应把握好各定额的适用范围与具体工作内容;再者应合理计算工程量。在实际施工过程中，应重点把握好材料和设备费用管理。最后在竣工结算阶段，应以具体的项目合同为准，确保竣工结算书编制的规范性与真实性。

3.3进度管理

在住宅区园林景观工程的设计准备阶段，应收集齐全项目的各类信息资料。在实际项目设计过程中，要进一步对本专业提出及时准确的条件。在对项目设计进度检测时，可建立针对性的图纸文件目录，合理确定权重。在具体的项目设计进度管理过程中，需做好阶段审核点审查，尽可能避免方案问题及后期出现大幅度修改。还要加强采购进度管理，一是在采买期控制好从询价文件到签订合同的全过程;二是监造设备材料，在此期间应充分考虑到运输和催交的影响。

结语：

综上所述，在住宅区园林景观设计和施工中应遵循节能环保理念、经济合理理念以及整体规划理念，重点把握好植物景观、水景、硬质铺装及小品设施等的设计和施工，并加强对工程的质量、成本、进度等管理，这样才能够切实保障住宅区园林景观设计和施工水平。

参考文献：

[1]张磊，万晓华.住宅区园林景观设计和施工管理策略探析[J].中国住宅设施，2019（07）：125-126.

[2]蒋超雄.住宅区园林景观设计和施工管理策略探析[J].河南建材，2019（02）：146-147.