刍议工程造价管理中BIM 技术在智慧建筑中的应用

周瑛

【摘要】建筑行业的发展能够推动我国经济的进步，更能够有效提高我国人们的生活质量水平，但我国建筑行业在发展中还存在许多的问题，尤其是工程造价管理中。许多建筑企业逐渐认识到工程造价管理的重要性，并将BIM技术应用在建筑中，从而提高建筑企业的管理水平和经济效益。

【关键词】工程造价;造价管理;BIM技术;智慧建筑

随着我国社会的发展与进步，更多科技技术逐渐被应用到各行各业中，并取得了不错的效果。其中BIM 技术应用在建筑行业中更加推动了我国建筑行业的发展与进步。BIM技术是针对建筑工程造价管理的技术内容，其能够有效控制建筑成本，对建筑施工中额外增加的施工成本进行管理，对此，本文针对BIM技术如何高效应用在工程造价管理中进行探讨，为建筑企业提出更为高效的造价管理方案。

1、智慧建筑概述

我国科技水平不断进步与提高，智慧建筑工程项目逐渐增多，智慧建筑项目要比传统建设项目更加先进、科学合理，其综合性技术得到明显增强，能够为现今高质量生活水平的人们提供高质量的建筑保障。智慧建筑是依据互联网科技为中心，更为系统地落实建筑施工内容，其施工管理更加系统化、高效化，同时能够根据其存储的信息自主进行推理判断，更加智慧化。互联网时代来临，智慧建筑是更加科技化的现代建筑手段，智慧建筑更能满足人们使用建筑的各种需求，人们 的生活质量得到提高，生活方式不断被优化，为人们带来更加良好的生活感受与生活质量。

2、BIM技术概述

BIM技术是现代化建设信息模型的一种新型技术，能够对建筑进行综合整体的数据收集，并构建完善的数字模型，能够更为直观地展示建设施工的过程和建设外形，对建筑管理更加全面细致。其技术主要针对构建模型、优化设计方案、优化施工管理等内容，其技术更加现代化，更加符合互联网信息时代。

BIM技术模型的构建，能够对整个建筑中的各个项目施工计划更加直观展示，对建筑施工中的各项信息内容还能做到整理、收集、分析，施工中各项施工作业能够更为高效地接洽，提升了工程整体的施工进度，确保工程的施工质量和工程工期。为工程施工打下良好的基础。

3、BIM技术的应用分析

3.1 BIM数据库的应用

BIM技术是根据建设项目施工细节所建立的数据库信息，信息内容会随着施工计划变化而变化。施工中所需要的建设材料成本发生变化，技术人员就要对其信息库数据信息进行调整，确保信息的准确性，将其数据库的优势充分发挥。建筑企业可以通过BIM数据库信息技术了解材料市场的价格变动，并根据其价格变动调整工程施工方案，更利于控制建筑施工成本，对工程施工掌握更加细致，更便于施工管理。另外，BIM数据库能够对工程施工各项成本支出进行快速、准确的核算，及时调整工程施工成本，避免超出施工成本预算。管理人员根据信息变化下达的施工指令则更加准确。

3.2投资决策阶段

工程管理者的决策极为重要，管理者需要对工程项目的成本与经济利益进行正确评估，做出正确的判断，以确保在工程项目中能够保障项目经济收益。BIM技术能够有效针对工程项目成本进行核算，并估算出正确的经济效益，企业投资者可以根据BIM技术中的信息数据作为决策参照，并对比历史投资相近的工程项目作为对比，确保工程施工的经济效益。工程造价管理的核算人员也应该以BIM技术为参考依据，建立工程施工模型，根据其模型对建造成本进行核算，确保其核算建造工程成本的准确性，充分将BIM技术信息库的优势发挥出来，从而落实成本低、可行性合理的施工方案开展施工作业。

3.3 BIM技術在工程设计阶段的应用

传统工程设计中，大部分在施工中都会出现施工实际情况无法按照工程计划落实施工项目，工程设计与实际施工情况有较大的出入，导致施工中成本增加。BIM技术在工程设计阶段，能够将各种信息进行汇集与整理，设计人员可以依照信息内容选择最佳的工程设计方案，BIM模型还能够将多种设计方案进行模型建设演练，及时发现设计方案在施工中的不可行性，并迅速针对设计方案进行调整，逐步优化设计方案的合理性和可行性，从而将施工中出现增加成本、影响施工进度的工程问题进行高效控制，确保工程施工能够准确按照其设计方案进行施工，有效控制其施工成本，按工期高质量竣工。

3.4招投标阶段

建筑工程都会针对建筑项目进行招标，在招标过程中，工程成本核算和经济核算是最为复杂的工作内容之一，特别是工程项目较大的招标核算，需要工程造价管理人员不断地核算与成本预估，还要针对工程施工中出现增加施工成本的施工项目进行叠加，需要大量的数据与表格将其施工成本进行体现，每一次的成本核算结果都不一样。BIM技术应用在招标成本核算的过程中，造价管理人员能够通过BIM技术的信息库内容快速对材料以及人工市场价格变动进行掌握，并准确、快速地核算出工程量清单，提高工程成本核算与经济效益核算的准确性。

3.5 施工阶段的造价管理

我国建筑工程行业的国情就是建筑方要先进行施工成本的垫资，且施工周期较长，垫资数量巨大。将BIM技术应用在施工阶段的造价管理中，能够对施工成本进行准确监督，其信息更加灵动。施工期间如若施工要求改变，相应施工方案也要进行调整，其施工成本也会跟随变化，BIM技术能够有效解决这一问题。将修改的工程施工方案和所需要的施工成本支出进行信息化录入，其技术能够快速建立新的施工模型供管理人员参考，其施工成本与工程量清单更加准确。BIM技术能够高效提高施工阶段的造价管理，控制施工成本，提高施工效率，保障施工企业的经济效益。

3.6在竣工阶段的应用

工程竣工时，会有大量的工程结算清单与成本核算的资料，BIM技术能够高效对其成本进行核算，提高其核算工作效率，核算资料更加完善，能够有效避免各施工单位之间的经济纠纷，从而提高工程结算的工作效率。

结语：

综上所述，BIM技术应用在工程施工的造价管理中，能够有效控制施工成本，对工程造价核算更加准确，确保工程项目施工单位的经济效益，提高工程施工质量与施工效率，能够高效推动我国建筑行业的发展与进步。建筑行业长久稳定的发展才能促进我国经济更好地提高，对此，建筑行业领导者要将其BIM技术引进到工程造价管理中，充分将其管理优势发挥出来，提高工程造价管理能力，高效控制建筑施工成本，促使自身企业逐渐发展与壮大。

参考文献：

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