中国央行：需警惕个别城市房价上涨较快、楼市过热对居民消费的影响

路透北京6月5日 - 中国央行周五表示，当前，仍需警惕个别城市房价上涨较快、房地产市场过热对居民消费的影响；要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。

央行微信公众号发布“区域房地产市场发展情况”称，落实房地产金融长效管理机制面临的挑战包括，完善住房保障体系，发展和规范住房租赁市场；以及保持房地产市场平稳健康发展。

文章称，目前“租购并举”的住房体系建设还有待完善，租赁住房区位、配套与居民住房需求不完全匹配，租赁市场对于缓解市场供需矛盾的积极作用还没有得到充分发挥，住房租赁的规划、土地、税收、金融等支持政策有待进一步完善。

央行称，下一步，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。

坚持因城施策，紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标，完善长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。完善住房保障体系，着力培育和发展住房租赁市场。

央行文章称，2019年，中国区域房地产市场及房地产信贷运行总体平稳，多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房供应体系构建持续推进。个别热点城市供需矛盾仍然突出，区域分化特征进一步显现。

尽管今年政府工作报告对房地产政策的立场没有太大变化，仍表示“坚持房住不炒定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展”，但在流动性整体放松的大背景下，楼市是否会有明显起色仍值得关注。浙江杭州等城市就出现万人摇号抢购新楼盘的火爆场景。（完） (发稿 宿泱韫; 审校 吴云凌)