BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨

武鹏

摘要：随着我国经济的不断发展，工程建设项目的规模也在不断地增加，并且随之增加了较多的工程投资。在这样的一种社会背景发展之下，项目管理的相关部门都在不断地寻求有效的方法对投资的资金进行节省，而近些年在工程项目的开展中使用到了BIM技术，能够有效的将项目成本进行管理，从而达到对项目成本的控制，能够让工程质量的发展有着进一步的提升从而获取更大的经济效益。

关键词：BIM技术;工程造价;应用探讨

Abstract： With the continuous development of China's economy， the scale of engineering construction projects is also constantly increasing， and engineering investment is also increasing. Under the development of such a social background， the relevant departments of project management are constantly seeking effective methods to save investment funds. In recent years， BIM technology has been used in the development of engineering projects， which can effectively manage the project cost and achieve project cost control， can further improve the development of project quality and obtain greater economic benefits.

Key words： BIM technology;project cost;application discussion

0  引言

隨着我国的科学技术不断地快速化发展，BIM技术在近年来也取得了非常显著的成绩，尤其是在建筑项目的施工成本管理方面。虽然在我国的建筑工程发展中已经广泛的对BIM技术进行了使用，但是在使用的过程中还是有着一定的问题存在，只用将存在的问题进行解决才能够更好的促进BIM技术在建筑工程中的发展，促使建筑项目的工程造价管理能够达到新的发展水平。

1  BIM技术在工程造价中使用的优势

1.1 辅助问题的处理

将BIM技术使用在建筑工程项目的造价管理中，能够有效的将工程造价工作中存在的问题进行及时的解决，尤其是一些分散性的问题。在建筑工程造价中使用BIM技术能够将管理的时效性提升，促进对工程管理的精细化发展，能够将信息资源的共享效率进行提升。所以在建筑工程造价管理中对BIM技术进行使用，对建筑项目的整体施工进度有着比较好的把控。

1.2 提高数据准确性

将BIM技术使用到建筑项目的工程造价管理中，将算量软件作为工作开展的基础，对相关的标准进行工程造价管理设计，并且对3D布尔运算与实体减扣等计算方式进行结合使用，从而将工程量的实际计算效率进行提升，并且这样的算法使用能够有效的保障运算的准确性。BIM技术可以高效的将信息资源共享范围进行一定的扩大，且使用的通用性是比较高的，能够根据实际的发展与行业需求对模型进行调整，所以在实际中应用的范围是比较广泛的。

1.3 提高工程造价的管理效率

在建筑工程项目的开展中，使用BIM技术能够将建筑工程项目用5D的模型进行展现，能够有效的将成本维度与时间维度进行展现，从而实现对建筑工程项目起到实施监测的目的，所以在整体的发展中资源配置的效率是优化过的。建筑项目的工程造价管理人员能够通过5D模型随时的对施工信息进行了解，可以对各个环节的施工造价进行精准的核算，从而提升管理质量与效率。

2  BIM技术的基本原理

BIM技术在建筑项目的造价管理中，不管是在决策的阶段还是在竣工的阶段，都会关联到比较多的建筑、材料以及结构等行业。建筑项目在施工的过程中，针对于不同专业的人员都采用的是不同的管理方式，所以往往对信息的管理都是比较的复杂，很难实现对资源的高效共享。而BIM技术的使用最为核心的就是信息，从实际的发展情况来看BIM模型的基本元素是由单个物体构成的，使用相关的参数来对物体的成本信息、几何信息、物理特性以及施工要求进行控制。在现今的建筑行业发展中，“三超”的现象出现的是比较常见的，并且在施工的过程中对环境带来的影响也是比较大的。出现这样的问题更多的是由于企业缺乏精细化的管理概念，在建筑项目的施工中只是注重于对工程进度的关注，不能够很好的对工程细节进行管控。所以企业想要促进对自身投资效益最大化的发展，就要在企业的经营中将精细化管理进行实现，将这样的一种管理模式应用到建筑项目施工的每一个阶段发展中去，能够促进对项目单位成本意识的提升。并且在对数据进行收集整理时，BIM技术使用到了空间拓扑结构与3D布尔运算的方式，实现对数据的有效整理，从而构建出数字模型。将BIM技术作为项目系统构建的基础，能够及时的对信息进行调整，从而实现对建筑工程中过多繁琐的信息进行解决，为建筑项目工程的开展提供更多可靠的数据支撑。

3  BIM技术对工程造价管理给予的帮助

3.1 数据信息的共享

在现今的工程造价发展中，对相关的数据信息进行存储的方式主要有两种，一种是将数据信息的电子文档存储在计算机和云端中，另一种则是将数据信息记载在纸质的文件中，将其放置在库房进行保存。但是这样的两种存储方式，都是以独立的个体进行文件的存储，并没有对彼此之间的资料进行共享。在建筑工程项目的施工中，不同的阶段都会产生大量的不同数据，所以采用以上的方式对数据进行存储，是不便于对数据的二次调取使用的，总体来讲是比较浪费时间。而在建筑工程施工项目的开展中，将BIM技术进行使用，能够高效的将相关的数据信息存储在数据库中，不仅仅能够便捷的对数据进行提取与使用，也促进了对数据的共享。如果数据出现更新的情况，那么所有的使用者都能够及时的获取最新数据。所以当建筑施工企业将BIM数据库进行使用时，还要对企业的工程造价指南进行及时的更新，并且要将工程项目施工中的经验数据信息进行使用，将其进行收集与整理存储到数据库中。在基于数据库的发展之下，当开展新的工程项目时，工作人员就可以及时的在BIM平台中实现对数据的查询，以及相关的工程项目价格指标，有效的将工程造价的工作准确度提升。除此以外，通过使用BIM软件的自动计算与扣减功能，能够避免因为人为的因素造成的数据差错，从而导致出现直接的经济损失。

3.2 造价精细化管理

在建筑工程的传统造价管理中，对工程师的经验是非常重要的，并且在对整个建筑工程的项目管理中过多的会依赖于工程师的经验，一旦因为工程师的主观倾向比较强，也是会导致工程的造价出现一定的偏差。所以在对建筑工程的造价管理中，在基于BIM3D模型的发展基础上，将时间与成本的因素进行融入，促使其管理更加精细化，从而实现在工程建设的过程中及时的对可靠消息进行获取。在使用BIM技术对建筑模型进行构建时，能够根据模型设计的需求来获取施工中的工程信息，包含对各个阶段的造价信息了解，所以在建筑工程的施工中对工程造价进行定量化的管理，能够高效的实现工程造价精细化管理的目的。

3.3 工程量计算

在我国未普及计算机技术之前，建筑行业对施工中的数据信息进行收集都是以人工为主的，先是由造价员根据工程项目施工图纸的详情对项目开展的工程量进行计算，然后在参考市场上的价格进行预算定额的计算，最后在根据相关的造价计算规则对预算报表进行编制。但是这样一种全程人工的数据计算收集方式是比较复杂的，所以比较容易出现错误。

而随着互联网技术的快速化发展，计算机技术被广泛的使用在建筑行业的发展中，各种便捷的软件也呈现在了设计师的眼前。但是在对软件的使用中，部分的软件并不能够起到实质的促进作用，例如套价软件的使用。在对此类的软件进行使用时，仅仅只是在工程设计阶段能够起到一定的作用，但不会对整体的工程量进行计算，更不能够对统计工作的开展起到作用。随着时间的不断推移，建筑行业的发展对工程量的计算要求也是在不断地提升，所以就诞生了三维算量软件。而BIM技术则是将三维算量软件结合使用，将自身的模型组件时间进行了有效的提升，并且能够依照相关的参数对模型赋予基本的属性，软件的集合运算与实体减扣功能的有效使用，将传统的人工数据统计模式进行有效的改进，从而促使统计工作完成的精准度提升。

4  BIM技术在工程造价管理中的使用

在对建筑项目进行初步的设计时，先对三维算量软件进行使用，来计算建筑工程项目的具体方案，从而根据相关的数据建立起实体的模型，并且根据对算量模式的使用对实物量的信息进行计算，再结合行业内发展的经验指标对造价进行初步的制定，从而最终形成最为合适的方案。BIM技术能够很好的将设计的方案导入到计算软件中，从而通过运算得出工程项目设计方案的具体工程量，从而将自己获取的数据上传，就能够实现在设计、招投标以及施工过程中对数据的共享。

4.1 项目设计阶段

在建筑工程项目的开展中，通过使用BIM技术能够计算出算量，并且不需要对其进行人工的干預，在其计算之后能够将各种经济指标进行上报，从而让开发商更加直接的对工程整体的造价有所了解。使用BIM技术能够对局部的经济指标进行构建，例如单层的经济指标或者是单个的构建经济指标等，能够为设计方案的优化提供更多的基础数据支持。

4.2 招投标阶段

在招投标的过程中，BIM技术是有招标工程量的估计模型的，可以实现对计算工程量估值的严格控制，并且对其进行计算保障所有数值的准确性，从而根据已得数据对招投标文件进行生成。而在招标过程中，要按照招标文件进行悬挂配额，要根据自身的水平与相关数量的计算对施工完成估值，三维运算软件的使用能够在全国的配额情况之下，完成配额与产出结果。

4.3 施工过程

想要对工程的成本进行有效的控制，就要先对资金分配的进度进行计算，所以项目工程的进度计算就是对支配资金的计算参考。对工程量进行计算是可以使用三维计算软件进行的，可以选择全部输出与部分输出，对项目开展的计算难题进行解决，从而实现对项目的四维管理，还要对项目软件进行检查，根据软件的特点来对工程的指标进行验证，从而加强对施工项目的管控。

5  结语

在建筑工程的项目开展之前，使用BIM技术能够有效的对建筑物进行一定的模拟构造预测，从而更加直观的将施工中存在的问题进行展现，并且及时对存在的问题进行解决。但是在工程施工造价的过程中，BIM技术不恰当的使用会导致成本管理模式的发展滞后，对于建筑行业的快速化发展是非常的不利的，所以需要对BIM技术进行深入的研究，才能够更好的实现在建筑工程中的使用。

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