建筑施工中防水防渗施工技术分析

张作为

【摘要】当前建筑工程不断增加各种功能，因此对于建筑防水防渗施工也提出更高的要求。本文介绍在建筑施工过程中，做好防水防渗施工工作，有利于提高建筑总体施工质量。

【关键词】建筑施工;防水防渗;施工技术;施工质量

建筑工程质量关系到人们的自身利益，房屋发生渗漏水问题会影响用户的日常生活。因此在建筑施工过程中，施工单位需要做好防水防渗施工，利用有效的处理措施，科学规避房屋渗漏问题，提高房屋建筑的舒适性和安全性，稳定发展我国建筑行业。

1.防水防渗施工技术在建筑施工中的重要性

建筑施工或者完工之后，如果出现渗漏问题，会影响用户的生活，甚至还会影响建筑整体的稳定性和安全性，减少建筑物的使用寿命。渗透问题会限制建筑物的功能应用，建筑物发生渗漏问题，导致建筑内部非常潮湿，装饰材料因此发生变形和发霉等问题，用户生活质量因此受到影响，甚至威胁用户的生命安全。因此建筑施工过程中，施工单位需要合理利用防水防渗施工技术。在建筑施工过程中防水防渗施工属于重要的一部分，在不同的施工部分采取针对性的防水防渗施工技术，有效控制建筑施工中的渗漏问题。建筑使用过程中出现渗漏问题，施工单位需要承担较高的维护成本，建筑工程的发展也会因此受到影响[1]。

2.建筑施工中常见的渗漏问题

2.1屋面渗漏问题

屋面是建筑物最顶层，每天承受风吹日晒，很容易出现渗漏问题。屋面出现渗漏水，主要是因为施工技术不规范。建筑屋面主要是利用混凝土材料，施工单位在混凝土振捣和浇筑的过程中，如果没有遵守技术规范，可能会影响混凝土结构密度，导致混凝土内部出现很多孔径，这部分会积存水分，如果混凝土振捣不够充分，导致浇筑成型过程中出现断层，影响混凝土承载力，导致屋面结构出现开裂和形变等问题，最终出现雨水渗漏问题[2]。

建筑物的屋面面积非常大，如果设计人员没有做好水处理结构设计工作，在暴雨天气中，屋面会积聚大量的雨水，無法快速地疏导和排放雨水，将引发屋面渗漏问题。当前在建筑施工中广泛应用防水卷材和防水铺装材料，可以有效保护建筑屋面。如果施工单位仍然采用传统的屋面铺装材料，便无法发挥建筑屋面的防水性作用。

2.2外墙渗漏问题

建筑外墙长期暴露在自然环境中，环境因素很容易影响到建筑外墙质量，如果建筑外墙出现渗漏问题，会降低用户的生活质量，甚至造成经济损失。在外墙和门窗附近经常出现渗漏问题，因为这些部门集中建筑应力，如果建筑发生沉降，在雨雪天气外墙会产生裂缝，雨水深入到室内，会影响到室内的温度和湿度等，室内设施因此发生腐蚀问题，建筑工程门窗结构会利用装饰材料，如果装饰工程出现质量问题，也会引发渗漏问题。

2.3卫生间渗水问题

卫生间处于室内，不会直接接触外界环境，因为卫生间出现渗漏水问题，主要是因为施工材料和技术工艺等因素引发的，在建筑施工过程中，一些施工单位没有选择正规的施工材料，选择的材料缺乏防水性，最终引发渗漏水问题。此外一些施工单位施工工艺不够完善，设置较高的地漏平面，无法引导卫生间的废水流入地漏，引发漏水问题[3]。

2.4地下室渗漏问题

现代建筑设计在建筑设计中纳入地下室设计，可以扩充现代建筑空间，为用户提供更多的利用空间，但是地下室也是建筑渗漏水多发部位。在建筑施工过程中，施工人员如果没有合理选择混凝土和钢筋等材料，选择的混凝土具有较高的含泥量，或者施工缝宽度不符合施工规定，地下室结构的密封性会因此受到影响，上层建筑的水分可能会渗入到地下室内部。此外地下室涉及电路管和污水管等较多的管路，导致地下室结构接缝比较多，提高了地下室渗漏水的发生概率。

3.建筑施工中防水防渗施工技术

3.1屋面防水防渗施工技术

施工材料和施工工艺直接影响屋面防水防渗性能，因此施工单位需要提高建筑屋面防水防渗性能，施工单位需要控制钢筋和混凝土材料的质量，满足国家施工标准。施工人员需要结合施工方案加大力度养护混凝土材料。在混凝土浇筑阶段，施工单位需要做好振捣工作，使混凝土的密实度提升，避免混凝土内部存在较多气泡[4]。

在建筑屋面防水防渗施工过程中，施工单位需要严格控制防水材料的质量，根据屋面施工要求综合对比各种防水材料，预测屋面施工中可能会出现的问题，选择的屋面防水材料需要具备较高的性价比。环境因素很容易影响建筑屋面，在建筑屋面施工过程中，施工单位需要选择科学的屋面防水防渗施工技术。根据规范选择建筑屋面防水卷材材料，避免屋面基层出现变形问题，提升建筑屋面的防水防渗性能。在防水卷材铺设过程中，施工单位需要彻底清理接缝部位，将接缝内部的空气排除干净，平整地搭接卷材。

3.2外墙防水防渗施工技术

外墙穿墙管道经常会出现渗漏水的问题，施工单位需要根据工程规范要求埋设防水套管，合理焊接防水套管的止水翼环，安装好管道之后，需要严密的封堵洞口。外墙砌体结构也经常会出现渗漏水问题，施工单位需要根据规范要求提高外墙砌体质量，落实质检工作，在施工过程中不能出现干砖上墙的情况，在砌筑过程中避免出现通缝、瞎缝等问题，合理把控顶砖斜砌的间隔时间，根据工程设计要求设置构造柱和拉结筋[5]。

施工单位要着重处理外墙窗边渗漏水问题，施工单位可以利用预设金属附框方式，根据施工要求控制门窗和洞口墙体间隙，保护门窗外表面。浇筑窗台压顶的过程中，需要提高振捣的密实度。窗框塞缝部分需要利用防水砂浆材料，检查窗框塞缝的质量，避免出现空鼓输送的问题。对比内窗台，施工单位需要缩短外窗台20mm以上，严格控制向外排水的坡度。

3.3卫生间防水防渗施工技术

建筑内部卫生间耗水量非常大，也经常出现渗漏问题。施工单位需要做好这部分的防水防渗工作。在施工之前，施工单位需要严格检查密封材料和防水材料以及管道等材料，保障施工现场使用合格的施工材料。针对穿板管道，在浇板浇筑阶段，施工单位需要根据尺寸预留孔洞位置。施工单位需要减少套管使用量，在管材表面涂刷防水涂料，做好水池和马桶等部位的防水防渗工作。结束施工工作之后，施工单位需要全面检查卫生间的防水防渗性能，利用针对性的措施修正出现的问题，避免用户日后使用出现问题。

3.4地下室防水防渗施工技术

因为地下室比较特殊，因此地下室防水防渗施工程序更加复杂。在地下室防水防渗施工过程中，施工单位需要合理浇筑混凝土，做好地面找平工作，严格处理施工缝部位，根据设计方案有序铺设防水卷材，提升卷材的密封效果，提高地下室防水防渗性能。

施工单位在地下室防水防渗施工过程中，施工人员需要加大力度管理施工工艺，保障施工人员做到持证上岗。根据建筑工程规模，定期培训施工人员，增强施工人员的责任意识，有序落实地下室防水防渗施工[6]。

4.建筑施工防水防渗施工管理办法

4.1做好施工规划

施工单位各个部门需要加强配合，根据房屋建筑经常会出现渗漏问题的部位，提高计划规划工作的针对性，加大力度审查各个施工环节，保障防水防渗施工效果。施工单位需要科学把控防水防渗材料，结合施工要求对比分析材料的耐劳性和耐腐蚀性，提高防水防渗施工质量。

4.2制定防水防渗方案

施工单位需要根据渗漏点制定专项防水防渗施工方案。施工单位需要加强现场管理，有效落实技术措施，科学施工，避免施工过程中出现偷工减料的问题。加大力度验收管理施工过程，落实淋水试验，保障整体施工质量，降低渗漏问题的发生率。施工单位需要加强后期维护工作，在施工交付之后，施工单位需要专业性分析渗漏问题，建立有针对性的处理方法，提高建筑工程质量。

施工单位需要做好施工监督管控工作，监管人员需要重点检查渗漏点，加大检查力度，利用动态化监督管理机制，及时解决发现的问题。监管人员需要建立监管意识，制定科学的处理方法，保障防水防渗施工效果。

5.结束语

防水防渗施工技术在建筑施工过程中发挥着重要的作用，施工单位需要建立质量意识，充分发挥出防水防渗施工技术的作用，提高工程管理水平，保障建筑工程施工质量。

参考文献

[1]王军.建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用分析[J].价值工程，2020，39（02）：259-260.

[2]江翼.现阶段建筑施工中防水防渗施工技术的应用和创新[J].绿色环保建材，2019（12）：144-145.

[3]张可爱.工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术[J].住宅与房地产，2019（31）：189.

[4]王凯，郁永星，王帅.工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术[J].建筑技术开发，2019，46（20）：67-68.

[5]张羽，张俊华.在建筑施工中的防水防渗技术及应用的相关探讨[J].建材与装饰，2019（30）：42-43.

[6]萬里明.工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术探究[J].现代物业（中旬刊），2019（08）：201.

（作者单位：中交第四公路工程局有限公司）

【中图分类号】TU7

【文献标识码】

【文章编号】1671-3362（2020）07-0052-02