建筑施工中防水防渗施工技术要点探究

陈正艳

【摘要】渗漏问题长期以来影响着建筑工程的整体质量，给用户造成了极大的不便。本文首先对建筑施工中屋顶、窗口、厨卫等区域的渗漏部位进行了介绍，其次，结合重点部位，阐述了屋顶防水设计、后浇带施工等针对性的防水防渗施工技术要点，最后，围绕淋水实验的开展方式展开分析，以供参考。

【关键词】建筑施工;防水防渗;后浇带施工

随着综合国力的不断提升，人们对居住环境提出了更高的要求。除了遮风挡雨之外，还应该让居住者产生愉悦的心情。然而由于房屋整体结构设计或者施工技艺存在偏差，一旦出现渗漏现象，不仅影响用户的居住体验，还会导致墙皮脱落，从而影响建筑质量。因此，对防水防渗要点进行探讨很有必要。

1、建筑施工中常见的渗漏部位

建筑施工中，经常出现渗漏现象的部位如下：

第一，建筑屋顶。作为建筑的顶棚，常年暴露在自然环境中，如果屋顶外表面不够平滑，存在凹凸不平的现象，一旦出现降雨天气，将会在屋顶的局部地区形成积水。如果无法及时排走，长期受到水分“侵蚀”的情况下，屋顶面层结构将会被水分全面渗透;其内部如果含有钢筋等金属材料，则会逐渐形成锈蚀。

第二，受建筑工艺的影响，窗口与墙壁接触部分很容易出现空隙，如果浇灌混凝土性能不佳，一旦出现刮风、下雨等天气时，雨水等将会沿着缝隙侵入墙体，进而出现渗漏现象。

第三，建筑完成施工，投入使用后，廚房、卫生间、阳台等作为居家生活中长期接触水分的区域，如果未能及时处理，水分将会沿着地板砖缝逐渐渗漏。

第四，后浇带施工时，没有严格执行有关标准，致使结构由于自身收缩不均匀或者出现不均匀沉降，进而产生裂缝，导致渗漏现象。

综合来看，上述四个问题为建筑防水防渗施工中必须重点“照顾”的对象，故而施工人员必须予以重视。

2、建筑施工中防水防渗施工技术要点分析

2.1房屋屋顶防水防渗施工要点

建筑屋顶防水防漏施工应该围绕以下两个方面进行：第一，选择合适的防水卷材。若要达到此目的，施工人员需要对屋顶外表面积进行详细计算;此外，还应该充分考量屋顶层面下方的建筑结构设计情况，务必保证防水卷材能够起到相应的效果。如果建筑所在地周边自然环境较为恶劣（如附近拥有化工厂，排放的烟雾虽然经过无害化处理，但仍有可能残留腐蚀性元素），应该选用具备防腐功能的卷材。第二，进行卷材铺设时，应该遵循“紧密贴合”的原则，即保证卷材和屋顶外表面之间不存在任何缝隙。如果由于操作不当，致使缝隙范围较大，则必须重新铺设，否则卷材极容易出现整体性的破裂，从而使积水沿着缝隙对屋顶集中渗透，造成局部地区渗漏现象较为严重。

2.2后浇带的施工技术要点

现浇钢筋混凝土结构如果出现收缩、沉降不均匀的现象，很容易产生有害裂缝，不仅导致建筑出现渗漏现象，还会严重威胁房屋安全。因此，后浇带的施工质量尤为关键。

首先，必须严格按照设计图纸，留设后浇带，宽度必须与工程实际情况高度契合。为了保证后浇带的整体质量，必须注意平面的布置。一般来说，需要在“防备”的基础上，尽量提升抗挤压等级，使建筑结构内部不会受到过大的拉应力影响。比如在进行超长楼面的后浇带施工时，后浇带的间距应该保持在30m～40m之间，根据建筑整体构造，后浇带的宽度应该设置为700～1000mm内。如此，既可以有效防止建筑主体受温度降低和应力收缩的影响而出现裂缝，引发渗漏，又能够为后浇带施工提供合适的空间。在施工过程中，沉降后浇带的施工质量关系到结构的整体稳定性，在很大程度上影响建筑防水防渗质量。通常情况下，应该将沉降后浇带设置在沉降差、比较严重的区域。此外，如果后浇带的浇筑时间因施工工艺或施工难度影响不一致，应该在新旧混凝土的界面之间涂抹界面剂或凿毛处理等，能够有效提升建筑的防水防渗能力。

其次，对混凝土的补偿收缩范围进行精准预估。比如，添加的膨胀剂剂量应该保持在10%左右，最大不能超过12%;在进行后浇带混凝土施工前，应该做好防护工作，避免落入杂物。做好此类准备工作之后，需要根据施工现场的实际情况，精确计算支撑模板体系的强度、刚度和稳定性。通常情况下，后浇带支撑模板应该满足“上下可调、结构稳定”等要求。此举的目的在于保证模板受到不同方向的力是均匀的。如果存在偏差，在施工过程中即会导致梁板上部出现裂缝、后浇带下挠、顶板脱落等事故，严重影响建筑防水防渗能力。

再次，后浇带两侧的接缝应该依照处理施工缝的方式进行处理，待两侧混凝土初步凝结后，必须立刻拆除钢丝网，并用钢刷处理粗骨料，清除浮渣。对于一些裸露在混凝土外部的钢筋，应该运用止水钢板涂刷的方式，提高防锈保护层结构整体性能。

最后，后浇带混凝土应该采用一次性浇筑，避免出现施工缝，如此，才能使后浇带真正发挥作用。

3、防水防渗施工后的淋水实验

防水防渗施工结束之后，应该围绕重点部位进行淋水实验，检验防水防渗工程质量。

针对建筑外墙、窗框区域的淋水实验：首先，如果是高层建筑，间隔3、4层设置一个横向的淋水带，若外窗与外墙的内凹超过10cm，应该增设淋水带。其次，对淋水管位置、孔径、孔距、淋水角度等做好计算。一般来说，淋水管管径不得小于15-20mm;水管表面设置的出水孔必须均匀，从而使喷出的水呈现出直线形态;邻水方向应该模拟雨水，与外墙的角度应该保持在30°以下。再次，控制好水压（正常情况下保持自来水最大压力即可）后，对实验楼层进行为期1小时的淋水，做好有关渗漏的记录。最后，实验层外窗玻璃中下部位（窗户总面积的三分之二）处应该形成“水幕”形态，并且务必保证窗框处于“全覆盖”状态，从而保证淋水实验的有效性。

针对厨房、卫生间的淋水实验如下：对于厨房来说，将地漏封堵严实，蓄水深度最小处达到3cm之后，在24小时的周期内进行观察，重点在于管道周边区域、下层天花板顶棚处是否出现渗漏现象。在此过程中，可以选用砂浆作为挡水台，用橡皮塞封堵地漏，保证实验的准确性。对于厨房、阳台灯位置，也可以采用此种方式。在一些有特殊要求的建筑工程中，还可以将蓄水实验的周期提高至48小时，从而使实验结果具备更大的说服力。

结语：

随着使用时间的不断累积，房屋建筑必然出现由各种原因引发的渗漏问题。因此防水防渗施工技术的核心思路在于，尽一切努力延后首次渗漏的发生时间，使房屋整体质量得到保证。

参考文献：

[1]詹斌冰.建筑施工中防水防渗施工技术探讨[J].江西建材，2020（04）：110-111.

[2]王海兵.建筑施工中防水防渗施工技术探究[J].居舍，2020（09）：46.