谈装配式建筑在高层住宅中的实际应用

2020-09-14 12:24:19 中国房地产业·上旬 2020年9期

夏路路

【摘要】通过对装配式设计特征与设计要点进行分析可知,装配式设计具有实际应用价值。笔者结合高层住宅建筑设計工作,分析装配式建筑在高层住宅中的实际设计应用,基于工程案例剖析,阐述装配式结构设计方式,在高层住宅领域的实际应用效果。

【关键词】装配式设计;高层住宅;设计特征;设计要点;实际设计应用

1、装配式建筑设计特征分析

1.1设计可靠性

高层住宅开发建设时,采取装配式设计方案,可体现出设计方案可靠性。因为装配式建筑设计的构件图非常准确详细,工厂进行加工处理时,可保证结构件的质量可靠、性能达标。

1.2设计多样化

通过对以往高层住宅建筑施工设计方案分析可知,大量承重墙的施工建设,导致高层建筑自重增加,且无法对室内布局进行灵活改动。当采取该设计技术后,可依据用户需求,灵活合理调整设计方案,发挥出装配式设计多样化,提高用户最终居住舒适度。

1.3设计标准化

装配式设计时,为确保高层住宅建设可靠性,必须保证设计的规范性与标准化,即依据建筑设计装配式方案,工作人员严格执行设计方案,进行结构件预加工,提高装配式结构质量与加工效率,有效提升项目开发经济性。

2、装配式建筑在高层住宅中的实际设计应用剖析

2.1本项目建筑特点分析:

本项目计容总建筑面积174630m2,规划建设用地为69852.1m2,2号、4号楼建筑高度33层,建筑面积13937m2。

本方案采用装配式建筑技术设计方法,采用装配式混凝土结构体系,预制构件有预制内墙、预制楼板、预制楼梯,外墙采用铝膜现浇非砌筑外墙,采用集成卫生间及集成厨房。

2.2本项目预制装配式认定评价:

住宅楼2/4号楼的二~三十三层采用预制楼梯,其单层水平投影面积11.492m2。

住宅楼2/4号楼主体结构评价分值,其评价分值均为20分,满足主体结构Q1项最低分值为20分的要求。

集成卫生间的洁具设备等应全部安装到位,本项目地面卫生间不采用干式工法,墙面和顶面中干式工法的应用比例为87.83%,此项得分为5.67分。

集成厨房的橱柜和厨房设备等应全部安装到位,本项目中集成厨房地面不采用干式工法,墙面和顶面中干式工法的应用比例为87.24%,此项得分5.59分。各楼层集成厨房采用干式工法楼面、地面占比及分值统计见表。

根据广东省标准《装配式建筑评价标准》(DBJ/T15-163-2019),本项目住宅楼2号、4号楼装配率计算如下。

(1)住宅楼2号、4号楼满足:

①主体结构部分的评价分值不低于20分;

②围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10分;

③采用全装修;

④装配率为52%,不低于50%。

因此,本项目住宅楼2号、4号楼可评为装配式建筑。

结语:

文中对装配式设计应用进行讨论,分析具体案例在高层建筑的应用可行性。使工程的建设在安全、适用、经济、美观、技术先进等方面能得到体现。充分说明装配式设计方式的可行性,可在建筑领域进行适当推广。

参考文献:

[1]董晶涛.关于装配式建筑设计及其应用的探讨[J].建材与装饰,2018(03):77.