分析建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用

2020-09-14 12:24:19 中国房地产业·上旬 2020年9期

【摘要】随着建筑行业的发展,人们对工程质量提出越来越高要求,很多新技术、新材料在施工过程中得到广泛应用,而防水防渗技术的应用,能够有效提升工程质量,提高建筑物的使用年限。在具体进行施工过程中,需对导致渗漏的位置进行分析,并采取有效的技术,提升建筑构造的稳固性。基于此,文章先对防水防渗技术应用的重要性进行分析,然后针对导致渗漏的原因及具體位置进行阐述,最后应用以及采取的有效方法进行分析,以供同行业人员进行参考。

【关键词】建筑工程;防水防渗

近年来,我国建筑行业迅速发展起来,在实际进行施工时,会涉及到较多技术,并对工程质量产生影响。在众多施工技术过程中,防水防渗技术的应用,能够提升工程的质量,促进行业的持续发展。

1、防水防渗技术的重要性

建筑工程一旦出现漏水问题,就会影响到工程的安全性与稳定性,所以,相关企业要引起重视,并做好防渗设计工作,对导致渗水的问题进行分析,并采取有效的防渗漏技术,提升整体质量。此外,还要采取完善的策略,减少对建筑物的损害。

2、导致建筑工程出现渗漏的原因

2.1材料问题

近年来,我国建筑行业取得迅速发展,建筑材料质量参差不齐,部分企业为了减少成本支出,在选择建材过程中,往往采购廉价的防水材料,使其质量不合格,引发渗漏问题。另外,部分企业在屋面施工时,使用沥青材质的油毡,却忽略了沥青受到高温影响会产生热胀冷缩现象,进而造成腐坏,防水效果也会逐渐消失。部分建筑材料检测人员缺乏重视程度,没有严格进行检测,导致部分不达标的材料应用到施工过程中,严重影响到建筑工程的整体质量。

2.2设计问题

按照一般建筑工程的实施流程,是在设计工作完成后,施工人员依照设计图纸内容开展施工作业,所以,设计的重要性是不言而喻的。设计人员在进行设计前,先要了解建筑周边实际情况,并对气候以及地理信息等进行详细了解,同时应做好防渗漏问题的设计,以确保建筑所需材料的合理使用。但在实际建设过程中,有些设计人员未对建筑周边环境实地进行详细勘察了解,设计时考虑问题有欠周全,导致设计图纸缺乏科学性和完整性,比如缺乏建筑物的防水设计内容,从而造成建筑物的渗漏问题。

2.3技术问题

施工技术是导致建筑工程产生渗漏的主要因素之一,虽然我国建筑行业取得迅速发展,但部分企业中,施工人员专业技能有限,没有严格依据规范施工,进而对工程质量造成较大影响。对于防水防渗技术来说,不是施工人员凭借传统经验就能做好的,必须具体专业的理论知识以及实践能力,同时对于存在的防渗漏问题,能够及时排除。所以,建筑工程施工过程中,定期对施工人员进行培训,使其掌握相关技能,提升整体质量水平。

3、易产生渗漏的位置

3.1屋面

屋面是产生渗漏问题的主要部位之一,具体来说,主要是通气管道以及屋面浇筑面。这类部位往往由于气温等外界因素的影响,使屋面出现裂痕,若使用的防水材料质量不达标,时间久了就会产生破坏,进而引发渗漏问题。

3.2外部墙面

在建筑工程中,导致渗漏的部位还包含外部墙面以及窗户边缘的墙上,究其原因主要是在建设过程中,受到应力的影响,使窗户产生形变,加之窗户长时间与外部环境相接触,窗与墙的连接处易产生渗漏问题。

3.3厨卫渗漏

在整个工程中,厨卫也是易产生漏水的重要部位,由于厨房和卫生间长时间有水的作用,湿度较大,对墙体、楼板等部件有较高的防水要求,如处理不当则易引发渗漏。另外,使用过程中的人为因素也会造成渗漏的发生,如若用完水以后,忘记关闭水龙头,就会使室内堆积大量水,从而引发楼板的渗漏。

3.4地下室

在实际施工过程中,地下室也是主要渗水区域,由于长期受到地下水的作用影响,如混凝土材料使用不当或者自身质量问题,更易影响到地板、墙体及顶板的混凝土强度,进而造成渗漏。另外,一般建筑物的地下室内管线比较集中,如发生渗漏将会影响管线的安全使用,有些建筑物地下室渗漏问题严重还会造成地面塌陷。

4、建筑工程施工中防水防渗技术应用

4.1屋面防渗漏技术

在屋面施工过程中,须采用优质的材料和正确的施工方法,以提升结构整体防渗能力。在屋面的结构浇筑过程中,要确保混凝土材质、厚度、钢筋保护层的厚度、间距等能够达到设计和规范要求;施工中应优化振捣工作,待完成浇筑后12h内,做好养护管理,尽量减少屋面裂缝的产生。选择适合的防水卷材和涂料也非常重要,由于防水涂料会重复使用,且间隔时间不能太久,在完成施工以后的24h内须进行加水实验,以检查屋面是否出现渗漏水。防水卷材和防水涂料的操作质量非常关键,如施工前基层面是否清洁干燥、防水层的搭接宽度和搭接部位处理是否正确、防水层铺贴是否规范等,每一项工作都直接影响到屋面的防渗漏功能是否合格和耐久。

4.2墙面防渗漏技术

外墙的施工质量不但影响结构的安全,也直接影响到墙面的防渗效果。首先墙体结构施工时,其材质、施工方法、养护质量等一定要符合规范要求;然后,如外墙面采用抹灰工艺,则在抹灰施工前,先要将墙面清洁干净,要确保墙面平整性达标,同时,如果外墙表面光滑则要先对墙体表面进行处理,如表面打毛、喷水泥浆、铺纤维网、钢丝网等,以提升墙体的附着能力。对于墙体表面施工过程中,若其表面积较大,可应用分层的形式对墙体表面进行涂抹,同时对涂抹厚度进行合理控制。为提高墙体的防渗效果,应考虑采用先进技术和防渗功能良好的新工艺材料,比如采用蒸压性加气型混凝土对外墙进行作业,此种材料能够有效提升墙体抗压能力,避免裂痕的产生,从而提升墙体的整体防渗防漏能力。

4.3厨卫防渗漏技术

厨房与卫生间的特殊性,是产生渗漏问题的主要区域,而厨卫的渗漏部位主要出现在管道与楼板的连接处。此类空间在结构施工过程中,往往把管道孔洞进行预留,在后期管道安装后再进行封堵,而一些普遍的错误做法是在结构施工时孔洞预留位置不正确,在安装管道时再临时将楼板凿洞,这样既破坏了结构,又对这些部位的防渗漏处理带来很大的难度。所以,在结构施工时一定要按照设计图纸对管道位置预留准确,正确的安装套管;结构施工完成后要进行防渗漏试验,在管道安装后、厨卫装修时应进行二次防水防渗工作,并进行二次防水防渗试验,确保不出现渗漏问题后再进行厨卫装修施工。由于厨卫相对于其他空间比较狭窄,而管道较多,在布置管道的角落工人施工操作不便,因此往往这些角落成为防渗防漏的薄弱部位,施工操作时一定要特别注意,防渗处理务必到湾到角。此外,还要重视地漏的设置,在进行地面铺装施工时,地漏应处于地平面最低处,以确保积水能够快速排出,减少积水渗漏的发生。

4.4地下室防渗漏技术

地下室出现的渗漏问题,往往是由于墙体的裂缝导致的,所以,可通过以下两点进行控制。第一,在地下室结构施工时,须选择防水性能较强的施工材料(如抗渗混凝土),同时注重结构的施工質量(如混凝土的浇筑质量);第二;加强地下室的防水防渗层的施工质量控制;第三,定期对地下室进行管理,对于易出现裂缝的问题,采取有效的补救策略,以减少漏水风险。

4.5门窗防渗漏技术

在建筑工程实际进行施工时,门窗渗漏与材料有着重要关系。选择施工材料的时候,通常以铝合金为主;此外,还要使材料规格与门窗要求相符;同时不断提升门窗防渗漏功能,避免不当施工,避免出现间隙问题。

5、提升建筑施工防渗漏的有效策略

建筑工程施工过程中,受到各类因素的影响,会引发渗漏问题。例如,施工人员受到砌砖技术或门窗安装不熟练、不规范的影响,易造成外墙与门窗的渗漏问题。渗漏现象出现后,不仅影响人们的生活,还会对建筑物质量与安全产生破坏。所以,就需采取有效的策略,减少此类问题的产生。

5.1防水防渗材料的选择

建筑工程施工过程中,想要提升防渗漏质量,先要选择高质量的材料。第一,对于不同空间施工时,选择性能不同的材料,例如,在屋面施工时,选择抗磨性材料,对于地下室施工时,则要选择耐泡性以及抗渗漏材料;第二,在采购这些材料时,指派专业素质较高的人员进行,以提升建材品质;第三,从多方面对供应商进行评价,选择信誉最高的供应商签订长期合同。待材料运输到现场以后,还要严格进行检测,确保达标后方可进入到现场;第四,对于易碎、易潮的防水材料来说,实时全面监控,从运输、保存及安装过程,都要做好监控,以提升材料整体品质。

5.2方案的设计

在对施工方案进行设计过程中,由于设计人员缺乏对防渗漏的认知,使方案无法切合建筑物实际特点及其功能进行设计,设计人员也没有深入到现场进行了解,进而也就无法对排水管大小、坡度等问题准确进行掌握,导致问题的产生。因此,在设计方案过程中,提升设计人员质量意识,设计工作开始前,先要实地考察,确保方案与工程实际相符,以提升方案的可行性。

5.3提升专业人才的培养力度

当前,在建筑工程建设过程中,其专业技能以及素养都需要提升,所以,在建设前,先要对相关人员集中进行培训,提升专业理论知识与技能水平,创建一支高素质的建设队伍。此外,还要对施工人员进行考核,激发起工作积极性,提升防渗漏技术水平。

5.4强化过程控制

建筑工程施工时,为了提升防渗漏水平,就要确保满足规范要求,同时结合预期要求开展工作,还要对施工细节进行严格控制,并制定完善的管理方案,使施工人员严格依据规范进行操作。除此以外,施工人员作为主体,规范自身行为,通过严格的管控,完成施工任务,针对存在的问题,制定预防方案,以提升整体防渗漏性能,提高施工质量水平。

5.5增强完工后的检查力度

为了进一步提升建筑工程质量水平,就要在完工以后对防渗漏性能严格进行检测,但在实际工作中,受到多种因素的影响,使检测效果不佳。所以,工作人员对自身职责进行明确,严格依据质量审查制度,强化完工以后的检查,以提升防渗漏质量水平。

结语:

综上所述,随着经济的不断发展以及人们生活水平的提升,对住房提出更高的要求,促进建筑行业的持续发展。但是,在建筑工程中,易出现质量问题,尤其是渗漏问题,因此,在建设过程中,就要采取完善的防渗漏技术以及方法,提升整体水平,促进建筑行业的持续发展。

参考文献:

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作者简介:

柳建华(1978.02-),男,汉族,湖南长沙,本科学历,主要从事建筑工程相关工作。