工程概预算编制及其对工程造价的影响

2020-09-14 12:24:19 中国房地产业·上旬 2020年9期

刘琳

【摘要】改革开放以后,我国的经济实力得到了迅速的提升,各个行业也因此得到了快速的发展,其中建筑行业的发展更是在全社会的发展中起到了一定促进作用。当前建筑行业发展规模呈现扩大化趋势,因此,建筑工程使用的资金和资金的利用率只有从源头上做好控制成本,才能在有效保证建筑质量的前提下积极提升建筑企业的效益。鉴于此,文章结合笔者多年工作经验,对工程概预算编制及其对工程造价的影响提出了一些建议,仅供参考。

【关键词】工程;概预算编制;工程造价;影响

我国高速的城市化进程得益于快速发展的社会经济,在城市化进程中,我国建筑工程项目的规模也随着进程的加快而在不断地扩大。任何建筑工程的实施都是为了给企业创造一定的利润,因此,建筑工程的编制概预算能力和水平与企业的经济效益息息相关。只有做好建筑工程的概预算编制,才能积极有效地提升建筑企业的经济利润,促进企业更好、更长远的发展。

1、概预算编制与造价的关系分析

工程建设单位在制定预算方案时,要对整个项目建设的资金进行统筹安排,对整个工程项目资源进行统筹、合理安排,进而推动项目的顺利实施,并制定概预算的相关标准,以及制定相关的规范体系。因此,工程建设单位要在项目建设前期,对自身投资金额进行合理的计划,并形成相关的技术文件。通过,制定预算方案来为公司的项目投资决策提供指导,并且为人才资源、技术资源、建设财政资源等合理配置提供数据支持。工程预算与造价有着一定的联系,其中预算方案是工程造价制定的一个基础,这些都是围绕着项目的建设价格来开展。在开展工程造价工作当中,需要利用预算方案的具体数据,来制定整体项目造价方案,确保建设公司所使用的各类建设材料费用和产生的各类费用在合理的区间范围内,进而提高整个工程项目的经济效益。

2、建筑工程造价受概预算编制工作的主要影响

2.1建筑材料价格的波动影响

当前的建筑工程造价主要来自于施工材料和土地成本两大块,其中建筑企业难以控制土地成本,因为土地成本主要是由土地资源的市场配置决定的,但是企业可以根据自身掌握的市场信息控制好材料价格成本。当前的建筑市场中,建筑材料的性能、质量以及价格存在很大的波动和不同,因此,概预算编制工作很有可能受到其影响,如果概预算编制不能对建筑施工材料的价格进行合理动态的掌握,概预算部门做出的预算情况很有可能因为材料市场的价格波动而存在较大差距。通过对工程造价的调研发现,施工原材料、施工人员、设备等方面所花费的资金已经占据工程造价整体的70%左右,因此,控制好工程造价中土地成本以外的资金使用具有极其重要的意义。

2.2工程量计算给造价带来的影响

在项目的建设期间,工程的造价人员通过计算整个项目的工程量,来编制造价方案和预算方案。其中项目工程量计算的准确性会直接影响到整个预算方案的编制质量。在项目建设期间,预算人员要把握整个项目的工程量,并对整个工程的建设环节有一定的认知和了解。结合工程预算的规则,以及根据设计图纸的要求,来开展工程量的计算,保证所计算的实际工程量与设计图纸的相匹配。避免因为计算不准确,而造成后期项目工程量的增加,提高了项目建设费用。给建筑公司产生了额外的建设成本,以及造成工程的造价费用提高。

2.3概预算人员编制能力影响

概预算编制人员的个人综合素质与能力会直接影响概预算编制的质量,进而影响到工程造价是否准确。当前从事工程概预算编制的人员专业性有待提升,在建筑工程的概预算编制中存在敷衍等问题,也存在因为参与概预算编制的人员缺少实践經验,直接导致了概预算编制工作的低效率和低准确性。

3、强化工程概预算编制管理策略

3.1构建科学的工程概预算管理体系

在建设工程项目建设过程中,一个统一有效的概预算编制方案至关重要,否则就会出现施工过程不规范、不标准等情况,在概预算过程中由于缺乏科学有效的管理,预算人员不按照实际操作,随意发挥,就会出现预算数据不准确等情况。因此,在概预算编制过程中,只有严格的按照各项建筑规范、施工要求、进度计划科学合理地开展概预算编制工作,才能确保预概算的准确性,并由管理和技术人员有效约束和管理建筑工程,从而控制造价成本,提高工程项目综合效益。

3.2提高施工图纸设计阶段的管理力度

建筑工程概预算编制人员应当及时汇同建设工程管理人员、技术负责人以及施工图纸设计人员进行沟通交流,在明确设计师意图后利用施工图纸中具体规划范围和具体数字对工程造价预算进行精准判断,以此来提高工程概预算的质量,保障建筑工程施工图纸设计的合理性,进一步强化建筑工程整体施工质量。

3.3有效促进预算准确性的提升

当前的社会发展已经进入到大数据的信息化发展时代,因此,在建筑工程概预算编制中要积极应用网络技术、计算机技术和信息技术等综合手段,建立企业内部的建筑工程概预算编制管理平台,运用信息技术手段对建筑工程所需的各项因素进行价格跟踪,一旦市场价格发生变化,便能第一时间反映在预算工作当中,最终有效提升预算工作的准确性。

3.4强化概预算编制工作人员的能力水平

首先概预算编制人员的业务水平对整个工程概预算起着举足轻重的作用。所以建筑企业应加强对概预算工作人员的培训和管理,不断提高工作人员的专业技能和业务水平,全面提高概预算编制工作人员的个人综合素质。另外,还要对工程施工人员进行培训,使施工人员能够按照相关的工艺要求和流程进行标准化工作,避免出现因违规、违章出现的工程质量问题和安全问题;同时,也要提高施工人员对于概预算的认知;只有得到更多人的配合,概预算编制工作开展更为顺利和准确。

3.5采取先进的信息技术

随着社会的进步,信息技术也在不断地改善创新,而信息技术也被广泛的应用于各行各业,在建筑工程中,也需要使用信息技术等先进的科学技术,从而促进工程概预算编制工作的进行,信息技术的引入,不仅能够在计算机的帮助下完成部分计算工作,减少工作人员的工作量,其优势还在于计算机的计算准确率,远远高于人工计算的准确率,很大程度上降低了由于计算失误造成的方案设计不合理问题,并且,可以将设计好的数据方案放在计算机模型中,对方案进行准确的模拟,判断方案的合理性。

结语:

在整个工程项目的建设施工过程中,实施概预算编制的作用明显。它不仅关乎建筑工程项目的工期和投资效益,同时作为造价管理实施中很重要的一环,是建筑企业获取工程项目最大化经济效益的重要工具。好的概预算编制方案,可以有效减少工程施工全过程中可能出现叠加的成本,从而使建筑工程项目成本造价管理贯穿工程项目的各个阶段。为此,在建筑工程项目造价管理中,严格执行建筑工程规范和标准,做好概预算编制是企业获取最大化经济效益的基础和保障。

参考文献:

[1]初战军.工程概预算编制对工程造价的影响研究[J].企业改革与管理,2018(15):145+154.

[2]张莹莹.工程概预算编制及对工程造价的影响分析[C].《建筑科技与管理》组委会.2018年4月建筑科技与管理学术交流会论文集.《建筑科技与管理》组委会:北京恒盛博雅国际文化交流中心,2018:365-366.

[3]骆净华.建筑工程概预算编制对工程造价的影响与对策研究[J].中国民商,2018(04):91.

[4]李婷婷.建筑工程概预算编制影响工程造价的因素解析[J].中外企业家,2018(09):70.

[5]刘泽洋.建筑工程概预算编制对工程造价的影响[J].建材与装饰,2018(08):132-133.