总平面设计在建设工程中的应用

于黎明

摘 要：本文简单介绍了总平面设计的发展现状，结合实际指出了目前总平面设计在建筑工程中存在的问题，并且针对这些问题，明确地提出了可行的解决措施，希望能够帮助建筑工程设计人员提高工作能力，也希望能够为居民和社会提供更加优质的建筑服务。

关键词：总平面设计;建设工程;建筑设计

施工总平面设计指的是施工建设之前对人员、物料、机械设备等要素进行合理的统计安排，使其呈现在平面上，更有有组织、有秩序、更显著，以期达到施工过程安全有序，建筑设计合理的效果。优化总平面设计能够帮助施工更加安全平稳，保证建设的效率，减少经济浪费。

一、总平面设计发展现状

目前，国内外针对建设工程总平面设计的研究和论述比较少，总平面设计更多地是依靠经验绘制完成，缺乏相应的理论指导。但是总平面设计对于建设工程来讲却十分重要，一旦总平面设计有所错漏，对于整個工程推进的影响将是巨大的，因此，加强对建设工程总平面设计的研究很有必要。另外，随着时代的发展，中国的建设总量也在飞速的增长，且人民对生活的细节更加重视，这就对建设工程设计师提出了更高的要求。

二、总平面设计在建设工程中存在的问题

（一）城市规划具体要求

城市规划是对建设工程总共面设计影响最大的因素，在城市规划的制约下，建设工程总共面设计就像是戴着镣铐跳舞，必须在城市规划的种种数据指标下对自己的建设进行设计。城市规划的要求往往十分细致，用地范围、用地性质、容积率、建筑密度、绿化率、日照系数等都有具体明确的要求。并且不同的城市会有一些要求上的差别，工程建设设计师如果不能及时、准确、全面地把握这些要求，就很有可能使得建设得不到批准，产生反反复复修改设计的现象。另外，相关规范也对建设工程的消防、采光等有着具体的要求。尽管这些要求和规范都是建设工程最基本的，但是由于建设工程环节众多、设计复杂，很容易产生错漏，轻则无法得到审批，重则影响建筑后续使用。

（二）设计任务书及专业要求

设计任务书是建设工程总平面设计最直接的书面依据，设计任务书会详细规范建设工程总平面设计，建设工程总设计师必须重视设计任务书，仔细研读，并且在规范内寻求建设的最优解。但是很多建筑设计师并没有足够的意识，常常更倾向于实现开发商眼中的最优解，忽视了违背设计任务书可能产生的严重后果。另外，细化到建材的尺寸、水电设备规划等环节，需要的专业性极高，如果缺乏相应的理论指导和经验储备，很容易因为这些小的细节造成严重的后果，轻则需要返工，浪费人力物力，重则影响建筑的安全。

另外，在进行建设工程总平面设计时也需要考虑到业主的需求，在继续绿化、车库等规划时，如果没有及时与业主沟通，很容易产生冲突，影响建筑的使用效果和建设内部的氛围。有时，由于部分业主有一些个性化的需求，物业方面没有及时考虑或照顾到，容易导致冲突产生。

三、优化总平面设计在建设工程中应用的策略

（一）树立整体观念，优化布局

优化建设工程总平面设计最重要的就是要提升总设计师的整体观念和全局意识，重视建设工程总平面设计的统筹兼顾功能，对各个功能区和行动线等都要做到心中有数，纸上呈现，只有如此，才能够争取审批的快速通过，保证建设流程的高效。

针对不同的地形板块，总设计师要能够在各种规范要求的基础上发挥能动性，规划好板块，统筹好细节。这对于总设计师而言是非常有难度的阶段，往往会花费大量的时间和精力，通常还伴随着上级和建设时间限制的高压力，在这样的条件下，总设计师很容易举棋不定，或者草率决定，急于进行下一步，这样对整个设计是非常不利的，设计师必须提升自己的心理承受能力，提高专业水准，树立起整体观念，多思考、规划、设计试错，争取在综合各种影响因素的条件下优化整体布局。

（二）站在业主角度，优化细节

业主建筑的最终使用者，因此也是对建设要求较多的一个影响因素，如果没有倾听业主的需求，一味地追求场地的利用效率和迎合规范上的要求，很容易长生物业和业主之间的冲突，影响后续的维护以及建筑内的友好氛围。对于缺乏设计经验的业主而言，场地利用效率最大化是他们愿意看到的，有些业主可能会将甲乙两家开发商的楼盘功能区规划进行对比，进而产生对自己的建筑不满意、不理解的现象。对此，一方面需要考虑到业主的实际需求，在不违反硬性规定的情况下，适当考虑和采纳他们的意见，对于总平面设计中的细节，可以根据业主的意见与有关部门进行商讨，争取有关部门对业主需求的理解和支持，实现双赢;另一方面，有时业主的要求并不合理，建设方需要根据规范对业主进行解释，帮助业主理解设计的用意，争取他们的理解和配合，避免矛盾产生。

重视业主需求，优化设计细节，能够最大限度地避免日后的矛盾，让业主更加信赖品牌方，为建设方树立良好的口碑。

（三）把握建设流程，避免错漏

总平面设计在传达流程上极其容易出错，尽管总平面设计已经尽可能完善，但是如果施工人员理解不到位，还是产生各种问题，对此，设计师需要积极主动地与施工方进行沟通，确保设计含义和细节传达到位，理解没有误差。另外在施工过程中最好也要能够确定好时间节点，定期进行效果地查验，保障建设不出错误，即便有失误的地方也能够及时纠正，确保建设能够呈现出设计的预期效果。勘察、结构、水电，这些专业性很强的环节，设计师需要与施工人员确认好细节，避免结构性的错误，轻则耽误建设整体进程，重则造成严重的经济损失。

建设工程总平面设计的落实是总平面设计真正发挥作用的时刻，设计师必须亲自把握好建设流程，做到全程心中有数，避免错漏，争取将设计效果完美地展示出来，达到业主预期，同时也帮助企业避免错漏，节省不必要的经济浪费，树立良好的建设企业形象。

四、总结

深入地了解目前建设工程总平面设计中容易出现问题的环节，综合考虑多方面的要求和需求，对建设各环节统筹兼顾，对于总设计师和建设方而言非常重要，只有做好以上要求，建设才能够平稳、安全、长远地发展。建筑设计师应该积极应对时代的要求，积极直面挑战，利用自己的所学所思不断突破，优化格局，创造出高质量地设计作品。

参考文献

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