房屋建筑工程施工技术管理与质量管理研究

张宝峰

摘 要：近几年来，我国在房地产行业的市场竞争十分激烈，建筑工程项目的数量每年都在递增，质量却没有得到提升，反而呈下滑趋势，尤其是在一些施工技术的管理方面，房屋建筑工程质量不仅对于经济有着重要影响，对居民的安全居住也很重要，房屋质量关系到整个社会中房地产项目的健康发展，本文主要就房屋建筑质量管理中的问题进行分析，通过一些房屋施工技术的改进，提出一些能够提高房屋质量的措施，希望能够有所帮助。

关键词：房屋建筑;工程施工;技术管理;质量管理

随着我国经济水平的不断提升，人们对建筑工程的需求也在上升，施工中也应用进了大量的施工技术，但是有的施工技术在实际的应用中还是存在着一定的问题;例如，有时会因为设计、施工等因素的影响，导致出现工程事故;如果建筑施工的过程中，施工技术管理与工程质量无法得到保障，就会对建筑工程的施工质量与使用安全带来极大的危害，直接损害到企业的经济利益，所以我们在进行房屋建筑工程施工时，应该建立起准确、高效的实时质量控制管理机制，使用特定的方法对其进行施工技术管理与质量控制。

1 爬架施工优势

本文对施工技术管理方面的分析内容主要针对爬架的施工技术方面来进行分析。

爬架也有被叫做升架，如果按照动力来源对其进行划分的话，可以将其划分为液压式、电动式与人力手拉式等类型，该施工技术是近几年新开发出来的一种新型脚手架施工体系，它主要应用在一些高层剪力墙式的房屋建筑施工中，它可以延着建筑体向上或者向下进行操作。该体系的出现刷新了我们对脚手架施工技术的认知，它具有这些特点：第一，施工过程中，不需要用到翻架子操作;第二，可以省去安装和拆除脚手架的施工工序，加快施工进程，并且爬架施工不会受到建筑物高度的影响，有效节约了人力、物力的消耗。并且在安全性方面也比传统的脚手架施工方式更加的具有优势。爬架在高层建筑施工中的发展前景十分好，其设备在我国建筑行业领域的影响力也很大，它将高层建筑的高处作业方式转变为了低处作业施工，将建筑的悬空作业施工改变为了爬架内部的施工作业方式，施工十分环保，科技含量高并且施工成本十分低，施工也十分的便捷。爬架施工技术有许多个种类，在进行实际运用时要根据工程施工的实际情况来进行选择。

在高层建筑中极具发展优势。爬架设备是本世纪初快速发展起来的新型脚手架技术，对我国施工技术进步具有重要影响，具有显著的低碳性，高科技含量和更经济、更安全、更便捷等特点。依据现场实际情况和图纸深化，选择合适的爬架，已达到安全和提高施工效率的目的。

2 爬架的施工技术操作相关内容

2.1 合理进行脚手架的安装

施工人员需要事先将基础架搭建好，架体搭建方式事实上与普通的外架搭设要求差不多，只需要确保爬架顶端的安装底面是处于平直状态的即可。基础架的顶部需要安装相应的承力托装置，并且承力托的内侧必须要使用直径在二十五毫米到三十毫米之间的螺栓，使其固定在边梁之上。承力托的上部要将架子搭设好，首先需要将承力托的立杆竖立起来，然后将承力桁架搭设起来，桁架下端部位的弦管要与扣件之间形成连接。在进行安装操作时，现场的操作员及安全负责人，一定要对现场的施工操作，爬架搭设质量以及安全防护措施进行实时的监控，发现有问题的地方要及时进行处理。现场的施工技术管理人员一定要对现场施工的关键部位进行指导与监督。

2.2 底部、离墙、立面封闭的处理方法

底部封闭。底部封闭离墙距离：剪力墙及过梁处为100mm。底部架用1000mm×400mm×2.0mm钢板进行封闭。用绞链将其与底部方管焊接牢固，外架运行时拉起，运行到位以后恢复。底部离墙封闭必须确保封闭严实、无缝隙。

离墙距离封闭。离墙距离控制在100mm内，如果脚手架与强之间的距离过大，可以在脚手架处，使用一块脚手板用绞链将其连接起来，用8#钢丝绳将其反拉到上一层的脚手板上，使外架运行到线条翻起状态出，运行到位之后就可以将其拆除，恢复原样。底部离墙封闭必须确保封闭严实、无缝隙。对于有附着支撑的部位，当附着支撑与底部距离很近，无法做成翻板时，直接用花钢板盖在附着支撑上。

立面封闭的处理方法。立面封闭有多个类型，比如外立面、内立面、电梯口立面、分片处立面等。对于外立面的封闭处理方式需要在外立面位置，用密目式的钢板网材料制作而成的片架结构来进行该部分的封闭处理;对于内立面的封闭处理，架体的脚手板需要使用規格为1000mm×600mm×2.0mm的钢板来进行制作，架体脚手板需要使用花钢板来进行铺设，保障施工的美观性与平整度。分片处与电梯口的立面封闭处理，每一步的爬架都需要设置相应的栏杆扶手，并且在架体的中心部位，还要加上一个立杆。扶手栏杆与横向水平杆两者离墙的距离都是三百毫米，采用钢板网进行封闭。

2.3 严格控制整体爬架的升降程序

电动葫芦要认真检查是否挂妥，挑梁要安装牢固;在点动葫芦时，要拉紧并检查一遍链条，从而确保全部葫芦可以位于同一高度并能够处于正常的受力待运行状态;

架体上的所有活荷载以及施工荷载都要撤出，架体和建筑物固定拉结点要松开，这个时候滑动拉结点仍然会发挥作用。

3 房屋建筑工程施工质量管理的主要内容

3.1 强度控制

工程质量中的强度控制一般是指混凝土的强度，在相关的建筑文献中和规范中有明显要求。因此，为了很好保证建筑的质量，在施工过程中要注意以下几点：

事前控制。对施工原材料的控制，原材料是决定混凝土施工质量的关键因素，混凝土原材料的控制内容主要包括水泥强度‘安定性控制、石子级配的控制、砂含泥量的控制，包括混凝土制拌的水都是有专门的控制标准的。

事中控制。主要是配合比、运输、浇筑施工的控制，在确定好混凝土的配合比之后需要进行相应的试验来验证配合比设计是否合理，其次混凝土的制拌设备以及制拌时间都是需要进行严格控制的;再者混凝土的运输方式等都是需要制定严格的计划来实施的;还有在进行浇筑施工过程中，要使用振动棒或者是震动板对浇筑的混凝土进行振捣处理，在混凝土初步凝结之前，需要进行两次振捣操作，这样操作的目的是为了将混凝土在水平钢筋与粗集料处产生的孔隙与水分排除出来，提高混凝土结构与钢筋之间的粘结度，避免由于混凝土的沉落反应而出现裂缝，提升混凝土结构的力学性能，增强混凝土的抗裂能力。

事后控制。主要是混凝土的养护，在完成混凝土浇筑施工之后，需要制定良好的养护制度，在混凝土的管理方面，应该制定专门的人员进行看管，加强养护期的各种检查，保证混凝土的质量。

3.2 做好施工前后的质量控制工作

在整个工程建筑中，施工质量的控制主要以预防为主，生产和管理工作要同时进行，将施工质量的预防工作作为主要内容，将每个施工环节可能出现施工质量问题的概率降到最低，坚持使用四全动态管理的方法，保障施工质量控制的全面性与系统性。

3.3 明确施工质量管理责任

在施工过程中，明确相关施工环节的质量管理责任，让每个质量管理人员都能够明确自己需要负责的质量管理内容，保证在施工出现问题时能够有据可循，有相关的人员来对其负责。

4 结语

在质量控制过程中，需要运用现代技术做好建筑质量的检测和验收，加强建设中、建设后期的质量控制，运用现代化技术进行房屋改造，尽可能的把房屋质量的通病解决掉，提高房屋的建筑整体质量，促进建筑行业的健康发展。

参考文献：

[1]朱康会.论房屋建筑现场的施工技术质量管理与控制[J].门窗，2019（23）：124.

[2]《建筑工程施工质量验收规范》 GB50202-2001