建筑桩基础沉降的原因及预控措施分析

摘 要 城市化进程不断加快，高层建筑逐渐增多，对于高层建筑而言，质量问题是建设工程中重中之重。其中，桩基施工质量的优良，在很大程度上影响了高层建筑质量的好坏。建筑桩基础是建筑工程的基础，施工中的沉降问题会降低建筑物的使用安全，引发质量问题。基于此，本文从建筑桩基础在施工中的沉降问题入手，分析沉降问题的解决对策，优化建筑工程施工工艺，保障建筑工程质量与安全。

关键词 建筑工程;桩基础;施工沉降;原因;措施

引言

高层建筑在当前时代发展过程中逐渐成为建筑业发展的方向，这不仅是城市发展的要求，也是空间利用、人们居住实际情况的要求。高层建筑的林立，也成为城市发展的重要指标。在高层建筑施工建设过程中，桩基础施工是重要的内容之一，桩基础施工的质量和技术保证，是保证高层建筑结构稳定性、安全性的重要因素。因此对高层建筑中桩基础施工过程中存在的沉降问题进行研究分析，探讨应对策略和完善措施是保证高层建筑质量的重要保证。

1建筑桩基础施工沉降问题分析

1.1 建筑桩基础沉降分析

建筑桩基础在施工中的沉降问题易发于软土层，这类土体的自然湿度不超过液限，密实度与硬度偏低，土体较软。在建筑桩基础施工时，土层内部的小空隙会受到较大压力，出现形变与位移，导致建筑桩基础出现沉降问题。同时，建筑桩基础沉降问题不仅存在于施工阶段，在后续使用中，也会表现一定程度的沉降。相关研究数据表明，高层建筑使用期间的沉降量约为总沉降的30%。建筑桩基础沉降问题会影响建筑的受力平衡，破坏建筑物的结构。且建筑桩基础不同区域的承载力不同，出现不均匀沉降，易使建筑物出现形变、倾斜或裂缝等质量通病，严重时会引发坍塌事故，造成人员伤亡及经济损失[1]。

1.2 引发沉降问题的原因

①施工现场地质条件恶劣，软土层是导致建筑桩基础沉降问题的主要因素，如果施工现场存在软土层，易引发建筑桩基础沉降问题;②沉降监测不到位，施工单位在施工期间的沉降实时监测，可及时发现建筑桩基础施工的不足，将沉降问题控制在萌芽阶段，规避其危害，但部分施工单位将管理重点放在质量与进度中，缺乏建筑桩基础施工沉降监测意识，影响沉降管控效果，而在部分开展沉降监测的施工单位中，易选择错误的监测点与监测方式，为施工管理提供错误的参考数据，不能规避沉降问题;③桩基施工不规范，在建筑工程施工中，施工前的勘测、设计，施工中的设备、材料等因素，均会导致沉降问题。特别是在高层建筑工程中，施工项目表现出工程量大、工期紧张等特点，部分施工单位为提高效率，在施工中随意简化施工步骤，并未按照规范流程开展桩基施工，导致建筑桩基础的承载力与稳定性不满足设计要求，引发沉降问题。

2建筑桩基础沉降预控措施

2.1 施工前的准备工作

现场勘察工作完毕以后，要注重施工前的准备工作，全面合理的准备能够为之后的桩基础施工效率质量造成直接的影响。高层房屋建筑桩基础施工在准备阶段，需要将施工现场清理干净，避免施工现场有障碍物，影响工程施工，还要保证现场场地的平整度。与此同时，施工方案制定过程要进行全面考虑，并且要审核施工方案，确保施工工艺、施工技术、施工流程的科学性，对其进行可行性评估以及其他方面的确认，保证施工方案符合现场施工实际情况，方可使用[2]。

2.2 合理的桩基刚度分布

在建筑工程施工中，建筑桩基础沉降问题可分为单桩与群桩两类。群桩沉降问题是指不同桩基的不均匀沉降，其出现的概率更大，具有显著的群桩效应。群桩效应是指在多个建筑桩基础中，不同桩基的应力出现重叠现象，导致中心桩、角桩等桩基的土体应力分布不均匀，即角桩的附加应力低于中心桩，使中心桩出现的沉降更严重，最终使建筑物的沉降表现出下凹的碟形分布。在建筑桩基础施工前，施工单位可通过施工现场的调整，协调施工现场土体的内部形变，避免建筑桩基础出现群桩效应，防止不均匀沉降问题的出现。

2.3 做好建筑桩基础沉降监测

在建筑桩基础沉降监测中，施工单位需根据勘察的资料，明确施工现场的土层分布状况，合理布设基准监测点与房屋监测点，保障沉降监测的全面性。在建筑桩基础实践监测中，监测人员将工作基点作为已知高程，采取平差计算法，得出各个监测点的相对高程数值。在建筑桩基础与后续施工中，监测人员按照每加高2～3层监测一次的频次进行沉降观测，将观测数据与相对高程值输入到PKPM软件中，可自动获取建筑桩基础的沉降数值。

2.4 规范建筑桩基础施工

建筑桩基础施工中的设备、材料、技术工艺是导致沉降问题的关键要素，施工单位需规范建筑桩基础施工，注重施工细节管控。施工单位重点控制桩侧和柱底压浆这两项施工工序，在以往的高层建筑施工中，施工单位大都选择高压注浆施工技术，将水泥浆注入土层内部，利用其流动性特征，提升土层的密实度和强度，从而强化土层的承载能力，避免沉降问题。但在实践工作中，高压注浆施工技术的施工区域为地下，施工质量难以监测，得不到保障。就此，在高层建筑施工中，施工单位可通过预埋压浆管道的方式，将注浆管布设于桩基的底部，再开展高压注浆施工，从根本上保障桩基施工质量，发挥高压注浆技术的优势[3]。

3结束语

高层房屋建筑桩基础的施工质量关系着整个项目的质量，因此要对桩基础施工予以足够的重视，对常见的问题在施工时就要予以合理的监督和调整，避免事后解决，耽误工期，浪费资源。施工单位需做好建筑桩基础施工前的准备工作，在施工中实时监测桩基沉降数据，并规范建筑桩基础施工，提高建筑桩基础施工质量，避免沉降问题的出现，为后续建筑施工奠定基础。

參考文献

[1] 樊庆国.建筑工程土建施工中桩基础技术的应用[J].住宅与房地产，2018，（24）：222.

[2] 蔡春豪.建筑桩基础在施工中的沉降问题及解决措施[J].城市地理，2015，（14）：176-177.

[3] 刘振阳.浅析建筑桩基础在施工中的沉降问题及解决对策[J].民营科技，2015，（9）：180.

作者简介

康新权（1976-），男;学历：本科，工程师，现就职单位：湖南经远建设有限公司，研究方向：主要从事工业与民用建筑类相关工作。