关于建设方对建筑暖通给排水工程管理探讨

张长伟 张君林 冯明路

摘 要：人类文明在发展的过程中，人们越来越习惯和依赖科学技术的产物，如诸多生活基础设施。暖通和给排水作为满足人们基本需求的生活工程建设，在人们日常生活甚至整个社会发展建设中，都处在非常重要的位置。因此在整个工程的施工过程中，要时刻注意暖通和给排水每一步骤的完成效果，保证最终的工程拥有长时间的使用周期，保证整个社会建设工程的高质量竣工，保障居民的正常生活。

关键词：建筑工程;暖通;给排水

引言

随着环境污染问题的日渐突出以及人们对生活品质要求的不断提高，以节能和减排为核心内涵的绿色发展理念已经成为当前经济社会发展的主要指导思想。作为建筑工程施工的重点，给排水及暖通安装施工也应当将绿色发展理念融入其中，改进技术、优化措施，提高给排水及暖通安装施工的质量。

1、给排水工程水暖安装及管道出现的常见问题

1.1、水暖安装的材料问题

给排水工程水暖安装过程中，施工材料种类繁多，且原材料质量参差不齐，在施工材料的选择上容易出现以次充好的问题，一味地去追求较低的施工成本，从而造成了管道材料出现各种各样质量上的问题，抗压能力和抗渗能力都达不到施工的标准指标，在今后的维护和运行中就很容易發生渗漏等现象。还有在施工过程中管道没有做好防腐措施，从而导致管道的腐蚀，严重减少了正常管道的使用寿命。

1.2、阀门安装出现失误

在整个建筑物的暖通空调施工过程中应用到了种类繁多的阀门，也因此在具体的施工过程中，可能会因为阀门安装失误，特别是在一些人力工程施工过程中安装手动阀的方式有问题，或者是施工人员并没有完全的掌握好施工图纸以及施工计划，导致了在阀门方位安装时出现了错误，也可能是因为施工过程中操作人员施工技术不完善或者是施工工艺出现错误，在具体施工过程中不够仔细，而导致人为操作的失误，而导致了阀门的安装出现了问题[1]。

1.3、给排水安装方面存在的问题

水表、水泵和水箱是建筑给排水安装的三个主要部分，除了要严格按照相关的安装施工流程进行安装，还要保证后期使用过程中不会出现问题。但是在实际安装施工过程中经常会存在一些问题，主要表现在以下方面：一是部分施工操作人员对安装质量缺乏重视，安装完成之后没有进行定期的检查，导致安装实际与技术标准、操作规范等方面存在较大差距，影响后期用户体验。二是在安装施工材料方面，采购和使用的材料达不到绿色施工的标准，甚至有的材料质量达不到相应的要求，导致建筑给排水出现破裂、渗漏等恶性问题。三是给排水安装施工缺乏科学、有效的施工管理，施工人员缺乏职业道德素养，在安装施工过程中存在着盲目施工、偷工减料等问题。这些都对建筑给排水安装施工带来极为不利的影响。

2、暖通工程施工的技术改善建议

2.1、注重设计图纸与施工内容的衔接性

管理者应该注重设计图纸与施工内容的衔接性，针对暖通工程的施工应当在施工图纸要求的基础上去规划施工方案。同时在准备实际操作的过程中，施工人员要跟设计方、承包方来相互交流，基于施工内容、施工难度来合理分析该工程应该具备的施工特点与施工要点。从而保障承包方、设计方、施工方做到相互衔接，针对施工图纸的规划给予充分的意见。在施工过程中，还应该格外重视标注施工材料规格问题，从材料质量、材料价格、材料特性三方面入手，考察其性价比与防侵蚀性[2]。

2.2、做好管道的防冻防渗透措施

水暖管道在穿透楼板立管安装的过程中，首先要预设钢制套管，钢制套管应高于地面5cm左右，这样能在一定程度上避免出现水管渗透现象。其次在对套管位置的地面施工中，可通过振捣穿楼钢制套管，将其制作成高出地面2cm的防水圈，这样能在一定程度上避免管道出现渗漏问题。管道安装完毕后，为确保施工质量应开展水压试验和灌水试验，确保水暖管道的防渗透性能达到相关要求。同时，在消防、采暖等水暖工程的管道安装过程中，应根据相关设计要求做好水暖管道的坡度设计，并在最低坡度点做好防水检验，以保证水暖管道的防水性能。水暖按安装防渗透处理过程中，卫生间作为需要注意的部位，在确保安装质量的前提下，管道封堵一般要求浇筑2次，并做好附加防水层，进行蓄水试验，确保达标方可[3]。

2.3、采暖工程中应用到的施工技术

在建筑采暖工程实际施工过程中，必须严格的根据以下几点，进一步的确保整个采暖工程的施工质量：一，在铺设地热盘管之前，还必须在楼板之上先铺设好一层固定的铝塑热反射膜，从而能够在反射膜的存在条件之下，防止地热盘管在应用过程中丧失大量的热量，而影响到建筑物的供暖效果。第二，如果整个房屋某一主题部位当中对于防水性有了一定的要求，比如说在卫生间以及厨房中安装盘管工程时，除了要对于地热盘管进行铺设之外，还必须适当的处理防水层以及地热层二者之间的关系，从而防止二者因为相互影响破坏掉防水层，使得工程不具备足够的防水功能。第三，在铺设完地热盘管之后，还必须对于其进行打压试验，防止因为管路过小而导致在供热时出现泄漏现象。第四，还必须将外套波纹管放置在风水系以及盘管之间的位置，从而防止盘管在应用过程中出现氧化现象。第五，必须适当的处理地暖砂浆，从而进一步的提高地暖砂浆蓄热的功能。

2.4、强化绿色设计

暖通设备一直是建筑施工中耗能较高的施工操作，因此其所造成的环境影响也是显而易见的，为了促进经济社会的可持续发展，设计主体应当建立绿色环保的理念，应当注重暖通设计的环保性建设。要着重考虑到暖通设备运行中可能给环境带来的影响，同时也应当适当应用环保型设施，合理规划暖通设备的运行时间，采用环保型材料，以此来降低暖通设备在大气排放中所占的比重，进而推动经济效益和环境效益的共赢[4]。

2.5、给排水安装问题优化和改进措施

针对上文提到的给排水安装方面存在的问题，建议从以下方面采取措施进行优化和改进：一是加强建筑给排水安装施工管理的力度。一方面，要对给排水安装施工的材料进行严格的管控，从材料的采购、进场和使用等多个方面做好施工管理工作。另一方面，要构建相应的工作机制，比如成立专门的质量监督小组和工程验收小组等，对给排水安装施工进行全面、合理的监管。二是在建筑给排水安装施工过程中要做好定期检查工作，保持安装工程监管的动态性。一旦发现问题要及时提报给相关人员进行论证，并提出相应的整改措施，同时应当做好施工设计工作，避免因设计问题出现返工现象。三是建议施工企业组建专业技术能力强的施工团队，聘请专家和有经验的施工人员，从人力资本上下功夫，提升建筑给排水安装施工的质量，避免因人为因素导致安装施工产生资源浪费，提高建筑给排水安装施工的环保性和经济性[5]。

结束语

综上所述，建筑给排水工程水暖安装工程中，安装施工质量决定建筑暖通的工程质量，为了让人们能够有更好的居住体验，在水暖安装过程中，可以通过科学合理的安装水暖管道、做好管道防冻防渗透、噪声、水循环处理，及时清理管道杂物，科学规划施工方案以及做好施工材料管理等技术措施，从而确保水暖工程的施工质量，提升建筑的结构合理性和使用寿命。

参考文献

[1] 林锦.试论现代住宅家用暖通中央空调的应用[J].居舍，2019（10）：106.

[2] 李振宇.现代住宅暖通给排水的发展趋势[J].居舍，2019（09）：19+78.

[3] 魏贺东，崔智宇，李浩，邓昊璠.被动式住宅暖通设计中常见问题分析[J].门窗，2019（05）：73-74.

[4] 黄瑜英.现代住宅暖通空调给排水的发展趋势[J].居舍，2019（04）：22.