房建工程施工质量管理与控制

周宇洋

（长沙市天心区审计局，湖南 长沙 410000）

在社会经济不断发展和人民生活水平不断提高的背景下，公众对建设项目的关注度越来越高，对建设项目的标准也越来越严格。为了有效地推广施工技术的应用，这就要求施工企业采取相应的措施。切实提高建筑工程管理和施工质量，为促进建筑企业可持续发展提供有力保障。

1 影响建筑施工质量的因素

在建筑工程施工中，会对工程质量产生影响的因素有很多，一是人为因素。主要体现在施工人员的业务能力以及管理人员的综合素质方面。最近几年，我国的建筑行业发展迅速，建筑工程的数量持续增长，相应的质量问题也越发凸显，人员素质不达标是一个非常重要的原因。现阶段，我国建筑施工队伍有很大一部分是农民工，本身的文化水平不高，也没有经过系统性的培训，在施工中存在违规操作的现行，影响了建筑施工的质量；二是材料因素。原材料是保证建筑施工的基础和前提，材料的质量直接影响着建筑工程的整体质量，从目前来看，建筑行业的飞速发展，使得越来越多的新型建筑材料得到了应用，不过不少材料的性能和质量并不能达到相关规范的要求，需要施工单位做好材料的质量控制；三是方法因素。技术方法对于建筑工程的施工质量同样影响巨大，在建筑工程施工建设中，如果施工方法选择不当，则会影响施工的顺利进行，不少施工企业缺乏对于施工过程的质量管控，没有制定切实有效的预防措施，在出现问题后才采取措施处理，这样必然导致施工成本的增大。

2 建筑施工质量管理优化途径

2.1 深化工作人员建筑工程质量管理意识

首先，管理人员要严格落实质量管理的内容和要求，并不断通过自我学习，促进质量管理的顺利运行。在质量管理过程中，管理人员还应明确自身的职责和权限，通过相互监督、相互管理的方式来确保质量管理功效的充分发挥。其次，结合现场情况不断完善质量管理制度的内容，加强对员工行为的管控，避免违规操作的出现，保证工程质量。另外，应确保责任制的有效落实，将工作任务划分到每个员工头上，通过加强监管的方式来维护工程建设的质量和安全，降低危险和损失的形成。最后，将质量管理与激励机制融合起来，调动员工工作积极性，让其做好现场施工的防范工作，加强每个环节的质量管理。

2.2 加强对人员素质管理

项目在规划建设之前，系统培训劳动者，标准操作流程，强调安全施工的重要性，提升劳动者的操作技术与安全性意识。在施工过程之中，定时对于施工工艺展开研究，进一步提高施工人员的技术水平。具备高素质与专业技能的技术人员现场展开技术指导与施工监督，防止错误操作，为施工项目质量提供直接保障。对质量管理人员，要提升管理能力，依据技术人员的专业特长，恰当分派施工现场;在施工现场展开监督，避免施工人员松动，避免可能爆发的紧急情况;合理安排施工进度，立即检验施工质量。

2.3 保障建筑材料质量

首先，要严格审核材料供应商，在具体进行材料检验时，通常存在无损检验，外观检验，理化检验和书面检验等多种检验方式，主要对交货期材料供应现象及其置问题进行严格检测，同时，还需要进一步检查供货方社会信誉和生产规模。其次，需要确保严格记录工程建设过程中所需的相关材料，基于材料品种和形式对其各种机械零件和原料半成品进行分区整理，并对其进行有效统计和科学性管理，如果原料具有特殊要求，必须确保对其进行妥善保管，在堆放在库房时还需要积极采取防护措施，有效防护容易出现损坏的各项材料，避免材料损耗，保障建筑成本。最后还需要科学完善材料抽检制度，不定期检查各项建筑材料，同时还需要对生产厂家合格证进行及时检查，严格基于质量管理体系标准检查相关材料，如果材料没有合格证和化验单则不能进入施工现场，以此为基础，能够对其施工材料质量进行更高程度的保障，进一步提升施工工程质量。

2.4 做好监督管理和成本控制

做好监理工作与成本掌控是工程管理人员最需协调的两大组成部分。建筑工程常常是一项长期而且复杂的工程。它需大量的人力与物力。它需把每一个环节之间都密切地关联于一起。在越来越多的情况之下，它需要团结和协调，在监管相当艰难，监理管理不但牵涉到人员的工作，也牵涉到工程设计、施工进度、施工材料配比的优化设计。杰出的管理者不但能予公司造成经济效益，也能提高公司内部品牌的美誉度与社会地位。

2.5 加强施工工艺操作过程的管理，实现精细化管理

在施工过程中，施工管理单位要派专人对材料的堆放与使用进行管理，并按规范对进场的材料进行抽检，确保进场材料的质量。另外也要派经验丰富、专业素质较强的管理人员深入施工现场，了解每一环节的施工操作的具体情况，并总结工人存在的操作问题。

3 结语

总而言之，通过完善质量管理体系，保障建筑材料质量，严格控制施工进度，强化工程成本管理能够确保开展建筑工程施工作业时对其工程质量进行更为有效的管理，更高程度的保障建筑工程质量，使其更好地满足我国现代建筑行业发展需求，为国家经济水平的有效提升奠定坚实的基础，进而使其在未来国际竞争中占据更高优势。