建筑工程施工全过程监理的有效方法研究

顾锦云

（淮安中盛项目管理有限公司，江苏 淮安 223000）

众所周知，在对工程建设期间的监理工作整体时间跨度较长，工作数量以及工作内容整体比较复杂，需要监理工作人员对自身的工作方式做出有效更新，特别是现阶段整个建筑行业快速发展，开展工程管理的难度不断地增加，也能够切实地对监理工作人员提出更多的要求。近些年，各种城市化建设不断发展导致建筑工程数量也在持续上升，随着建筑工程项目增加，导致结果便是各种工程质量问题以及建筑安全问题均会显现出来，出问题的工程项目逐渐被社会各个阶层所关注。这恰恰能够说明监理工作的必要性以及意义，只有不断地将监理工作质量全面做出提升，才能够真正地做到建筑工程质量全面做出提升。

一、建筑工程监理中存在的问题

企业在业务获取后会将建筑工程实行外包，现在市场中会出现将监理业务转包情况，业主在对工程开展监督中根据自己需要选择监理单位，带来的结果便是出现监管业务缺失，监理工作的不能起到真正作用[1]。此外，工程监理这项工作整体的服务费用偏低，低薪资不能够招聘到综合能力以及高素质人才，很多监理工作人员均很难被监理单位所留住。监理单位整体资金预算不能够满足见识工程要求，在开展工程监理中不能够达到应有的工作效率，监理工作人员素质偏低，不能够对工程质量做出切实地提高。很多工程监理人员的整体责任心偏低，在开展实际监理工作中不能够充分地认识到监理工作的重要性，在开展工作时不能够依据工程建设要求对工程中出现的各种问题做出审核，进而导致建筑工程开展中产生一定隐患甚至出现质量问题。

二、建筑工程施工全过程实施监理的必要性

对于工程项目在整个施工过程，所耗费的时间较多周期性较长，整个工程中涉及的人员以及不同项目均较为复杂。作为施工中监理人员工作内容便是对施工开始前的项目准备工作、施工中的各个工作环节以及施工完成以后项目验收等阶段监督管理工作。另外，在对工程项目建设前开展各种必要研究、对施工前设计项目开展检查以及施工中项目细节认真关注。工程项目中包含许多不同施工环节，很多环节中项目均会对施工质量产生一定影响。对施工项目的监督人员提出更多要求，需要不断做出监督实行有效项目管理，才能够切实的保证施工质量，监理工作才能起到意义。现阶段，工程建筑项目整体较为复杂，人员事务较多，各个不同领域均会涉及，正是基于这种情形需要监理人员不断提高个人素质，将建筑工程监理工作做到真正实处，才能够真正地获取好监理效果。对建筑工程的监理工作选择科学方式、适合的管理方式来作为技术支持，才能保证监管工作的有效性，发现监理工作中存在的各种不同问题，针对这些问题制定有效管理工作将发现的问题迅速解决，进而保证建筑工程的整体质量，进而保证建筑工程按期完成。

三、建筑工程施工全过程监理的实施方法

（一）加强建筑工程施工前的监理工作

在开展建筑工程项目前期，项目施工前的准备是所有工作中重点内容，对于建筑工程监理部门在工作时，应依据工作流程选择科学的方式对施工项目开展招标文件编制工作。人员依据所编制的招标文件对建筑商招标工作，按照要求实行开标工作。对于参与竞标的企业单位严格地开展资格审查工作，将资质达到要求的企业进行选择，依据结果与施工企业做出有效协调工作，进而签订施工项目合同。监理部门要保证监理工作顺利，就必须依据科学管理方式对监理工作梳理，不断对各种制度建立健全运用到监理结构管理中[2]。在监理部门在开展人员选择时，需要按照管理制度完成工作，按照标准对工作人员开展选择，制定一系列科学监理流程，不断地完善科学管理质量体系。此外，要保证监理这项工作顺利实行，必须要有与之对应的设备作为技术支持，配备专业技术设备才能够顺利保证有效进行。作为一名合格的建筑工程监理工作人员，首先，应对工程项目做出最基本了解，在施工开始前应该进入施工项目现场，对实际施工执行情况做出掌握，针对施工现场情况做出严格工程监管工作。按照监理标准开展监理任务时，需要保证施工环境整体稳定依据施工要求施工任务，对于企业内部的施工技术标准以及施工工艺全面做出检查，监理人员只有对施工有效监管工作，才能保证施工项目顺利执行，保证施工质量形成合理的监管效果进而保证施工质量。

（二）做好设计、勘查阶段监理工作

对于建筑工程在开始建设前期，需要设计人员做出有效施工设计工作，对施工现场有效勘查，这些工作完成时对于建筑工程有重要作用，因此，项目勘查针对这些结果施工设计任务是非常有必要和有意义。作为工程监理工作人员要时刻与业主做出沟通，工作时与业主做出有效协调。监理工作人员需要依据工程项目招标文件要求对参与竞标企业作出监管，选择最合适勘查设计单位，依据工程项目情况与施工企业做出沟通并签订劳动合同。在设计单位完成工程合同签订以后，需要对施工现场开展工程项目勘查工作，数据上的支持才能够保证工程项目设计工作顺利进行。施工现场勘查工作完成好坏对于后续施工起到关键作用。作为一名监理人员需要时刻关注设计单位勘查工作，不断从自身角度开展工作，将一些行之有效方法传递给勘查单位，进而制定合理工作方案，真正实现施工企业技术团队工作力量。作为设计单位应该将学习新的施工勘查资料，对建筑工程资料不断做出收集，根据这些资料以及所要设计工程的整体特点来制定行之有效的工程设计方案。对工程开展设计任务与前期的勘查工作均属于重点工作内容，需要现场的工程监理人员对工程进度要实行全面把控，以此才能够设计出最优秀的施工方案。总而言之，合格的工程监理人员需要对工程前期的勘查工作以及工程的设计方案要给予足够重视，对整个过程要严格开展监督工作，将监督中发现的问题彻底做出解决，进而降低施工中的各种费用支出。

（三）工程监理人员需要加强施工阶段的监理工作

对于建筑工程而言，施工过程是工程建筑中最为关键部分，这也需要工程监理的工作人员强化责任心对工程施工要开展严格的监督管理工作。工程监理的主要工作任务便是对施工中的成本支出、工程质量以及施工项目进度要做出严格监督，施工过程要做好把控工作。定期组织召开施工进度会议，将施工中出现的各种不同类型问题通过沟通协调的方式给予全面解决，形成有效的管理工作机制，让自身在施工中的作用充分地体现出来。此外，工程监理工作人员需要依据合同法规定与施工企业建立有效合同关系，进而对建设工程的成本在实施监督的前提下全面进行管控。对于建设工程中出现的其他类型条款要根据条款内容全面做出监督，严格按照工程标准开展审核任务，在保证条款的合理性的基础上与业主做出有效沟通，适当对已经签署完成的工程合同做出调整[3]。作为监理工作人员需要对建筑工程的费用支出情况要全面做出掌握，对于资金支出情况要实行严格的管控工作，对于工程项目的月度总结情况实行严格的审核，针对工程总结做出全面评价工作。另外，工程监理工作人员需要按照合同法规定的施工的质量要严格做出监督，制定有有效的管理模式对工程质量做好监督工作。作为工程监理人员不能仅仅在办公室开展数据审理工作，需要定期地到施工现场，了解施工项目实际情况，与现场工作人员深入交流，将有效合理的想法做出了解，对合理有意义的工作方案给予支持，保证监理工作在建筑工程中起到应有的作用。

四、结束语

综上所述，对于工程项目开展监督管理工作整体较为复杂，需要工作人员选择科学的方式，保证监理工作能够顺利有效地执行下去。在对监理工作执行的过程中，需要对建筑工程前期设计工作以及勘查工作系统地掌握，将这其中出现的各种问题全面解决，保证工程前期准备工作达到应有效果。工程监理人员也需要对工程费用支出情况，施工中出现的问题给予协调解决，有效保证施工质量以及施工进度。