论高层建筑地下结构渗漏的治理

杨勇

摘    要：在高层建筑中，都会有地下建筑的配备，但是在地下建筑的使用过程中，常有开裂渗漏的现象发生。两者之间是因果关系，一般情况下，开裂问题会导致地下建筑结构的渗漏，主要是建筑在施工时期的质量引起的，比如水泥的配比不达标，施工工艺不标准，还有就是在施工时外部环境温差造成开裂现象，从而导致渗漏的出现。因此，在施工中我们要找出原因，加以防范，保证工程质量。基于此，本文分析并研究了高层建筑地下结构渗漏的措施。

关键词：分析;高层建筑;地下结构;渗漏问题;治理

1  前言

目前在我国的建筑工程项目中，大多为高层建筑。而高层建筑的建筑结构主要为现浇钢筋混凝土框剪结构，并且大量使用泵送混凝土的方法进行施工。地下的建筑大多数也是采用高层的框架结构，高层的地下建筑，大部分是停车场或者是杂物储物间等，这些地方的使用一般都不是特别明显，因此造成在施工中对地下室施工质量的不关注，出现质量问题，比如地下室顶棚开裂问题，这些问题的出现，会影响到在施工后期的验收，使工程返工，而且还影响工程形象，因此在施工中要特别关注容易忽略的问题，保证好工程的整体施工质量。

2  地下建筑结构渗漏问题的原因

在高层地下建筑中，工作人员会遇到渗漏的问题，产生裂缝的原因是多样化的，它们之间相互联系、相互影响，下面从几个方面对造成渗漏的原因进行分析[1]。

2.1  温度变化的原因

在地下建筑施工中，由于工程不是在短时间内就能完工的，因此就会随着时间的推移，受季节的变化和温度的变化，影响很大。由于建筑施工采用的钢筋混凝土结构，钢筋混凝土在受到高温时，就会有膨胀现象的发生，这时钢筋混凝土内部就会产生内应力。当受到低温时就会有冷缩现象发生，这时的钢筋混凝土内部就会产生拉应力。由于钢筋混凝土的强度不达标，拉应力不够，当钢筋混凝土内的抗拉应力小于实际的拉应力时，就会产生裂缝。

如果在夏季，光照时间较长，施工期间白天温度高等特点，经过阳光的暴晒，会产生一定的裂缝;如果在冬季寒冷的天气也会造成建筑物表面的温度降低，但内部的温度没有随着降低，由于内外温度的不平衡，更容易造成混凝土外部的裂缝，尽管短期内部结构会完整不变，但时间一长会导致地下结构的渗漏。

2.2  混凝土的配合比不达标的原因

在施工中，一些地下建筑使用的是商品混凝土，在顶板施工前期是高温气候，施工所在地和搅拌站相隔较远，在运输中时间过长;还有就是地下建筑面积较大，在浇筑期间，由于施工时间较长，影响了混凝土的卸载。加之在施工完成以后对养护水分的问题，如果施工期间是炎热的夏季，在养护中会采用薄膜覆盖的方式，在一星期的养护中没有及时补充水分，就会造成顶棚龟裂现象的产生。根据这些现象可以得出，裂缝产生的原因和养护有关，归根结底，这些在施工中混凝土配合不达标，是形成地下结构渗漏问题之一。

2.3  混凝土的质量问题

在高层建筑地下结构的施工中，混凝土的质量对工程的质量起着关键的作用，使渗漏形成的因素主要包括以下几种，建筑墙体施工中，需要对建筑墙体开展抹灰施工，所谓抹灰施工是指在建筑墙面上抹白灰砂浆、混合砂浆、水泥砂浆等。开展建筑墙体抹灰施工后，会出现一些质量问题，比如出现的空鼓问题，或者是裂缝问题，这些问题的出和使用抹灰的材料有直接关系。在我国建筑材料市场中，由于市场采用了竞争机制，市场的许多建筑材料企业为了抢占市场，使用低价方法来吸引顾客。但是企业的存在本身就是为了获得经济价值，建筑材料企业使用低价来吸引顾客时，为了在销售建筑材料来获得利润，会在抹灰原材料上降低质量标准，这些不合格的抹灰材料使用在施工过程中，会出现建筑墙体裂缝。比如在采用的抹灰使用的砂细度不够，或者砂石中的含尼成分高，这样的砂石材料的使用，会导致建筑墙体出现裂缝和空鼓问题。又或者是使用的水泥质量不达标，导致水泥强度不够，该种有质量问题的水泥使用在抹灰施工中，会出现建筑物渗漏的问题。

3  地下建筑结构渗漏的处理措施

3.1  合理的控制温度

在混凝土的施工中，温度在浇筑、搅拌中都起着很大的作用，所以在土木工程施工中，要合理有效的把控温度，从而能最大程度地避免混凝土裂缝的发生。通常来说，搅拌混凝土时，选择的水泥应该是地热硅酸盐水泥，并加上适量的缓凝剂，并在混凝土开始入模的时候，温度需要降低，同时要严格控制混凝土的内外温度问题，有需要的时候可以铺设冷却水管，并依靠水循环带出的混凝土的內部热量，形成人工导热，进而有效地避免裂缝出现。

3.2  合理选择混凝土材料

长时间的施工实践表明，采用高质量的分析方法，将粉煤灰掺入建筑物的泵送混凝土中，可以测量外界温度变化对滑坡损失的影响。因此，滑坡的范围应控制在建设高层建筑时，可根据室外温度和施工高度计算滑坡强度损失，并在滑坡施工中控制滑坡的范围。建筑混凝土的色调施工可选用混凝土泵孔进行施工，使混凝土材料均匀，有效防止混凝土泵孔内的粗聚合物过度沉积，远离出料孔，由于振动运输中混凝土分散不均匀。施工过程中也要加强对混凝土施工管理力度，对面积较大的一面，在浇筑混凝土震动界限前用平板振动器进行二次振捣，将空气和水分排除以后，使混凝土的密实度增加以后，再提高其抗裂性能。

3.3  加强施工管理，提高专业素质

为了保证高层地下建筑施工后不会出现渗漏，要采用加强施工管理的方法，主要有以下三个方面的内容：第一对规章制度的建立：施工过程中要求施工人员按照规章制度开展标准化施工，因此，在施工开展以前，施工单位要建立规章制度，并且在施工时不断完善，使其更加适合本次施工要求;第二，要加强巡查力度：施工单位对施工人员开展管理工作时，需要加强施工巡查力度。监管人员开展的巡查工作中，采用两种巡查方法，一种是定期巡查，另一种是不定期巡查，以此来保证施工的质量;第三是监理管理，每完成一道工序，需要监理人员验收合格后才能够开展下一道工序。并且在监理人员开展施工监督工作时，对于建筑结构难点施工位置和关键点施工时，采用监理现场留守监督的方法，可以有效保证地下建筑的施工质量[2]。

除此之外，要对施工人员开展培训工作：在进行地下建筑施工前，首先对施工人员开展培训工作，完成培训工作后，还需要采用考核机制，只有技术人员通过考核后才能够参与到工作中来。另一方面是外聘人才：在建筑施工中，对施工质量的控制主要是对关键部位的控制，为了在关键部位施工时有熟练的专业人才来把控。施工单位采用高薪外聘模式聘请熟练施工人员，这种施工人员的获得，不仅能够控制施工中的关键部位的施工质量;而且这些外聘人员，有着先进的专业技术知识，可以在单位开展专业技术培训时，使用这些人才作为讲师，以此来实现施工单位整体施工人员的专业水准提高，有效减少高层地下建筑渗流问题的出现。

4  结束语

经过对上文的分析，可以看出，在高层建筑地下结构中，要想解决渗漏的问题，就要在施工前做好规划，用高标准的要求和科学合理的技术措施，尽量规避渗漏现象的产生，从而保证工程质量，有利于增加建筑行业的经济效益[3]。

参考文献：

[1] 石迎春.外墙防渗漏施工技术在高层建筑工程中的应用[J].中国高新科技，2020（10）：82～83.

[2] 付广宾.高层住宅施工中提高外墙防渗漏效果的技术要点[J].住宅与房地产，2020（9）：199.

[3] 吕天富.探究建筑施工中防渗漏施工技术的重要性与施工要点[J].建材与装饰，2019（31）：35～36.