城市商业综合体建筑设计的基本要求及实例分析

(深圳市建筑设计研究总院有限公司合肥分院，安徽 合肥 230000）

前言：商业综合体建筑在现代城市发展建设过程中是十分重要的，其不仅能够满足居民的各项需求，还能够符合当前快速的发展节奏，因此也成为城市建设过程中的核心环节。在建设商业综合体时需要根据施工情况与设计要点，这样才能更好的体现出商业综合体的优越性与合理性，通过对其外部与内部各项功能进行深入分析，进而对相关施工环节进行调整优化，能够对建筑整体质量提供稳定保障。本文针对实际案例进行分析，进而总结出商业综合体建筑的设计要点，能够有效推动城市综合发展。

一、商业综合体建筑设计的基本要求

（一）丰富建筑功能

商业综合体建筑作为城市建设中的核心部分，需要具备公开性、公共性以及多元性，，因此在设计过程中需要针对商业综合体的功能方面入手，这样才能够准确判断城市综合体的建设方向，同时还要对营销策略、发展节奏、成本资金以及资源配置等问题进行综合考虑，根据受众群体的真实需求进行定位。其次还要围绕各项功能进行空间不，由于商业综合体建筑由多个功能单元组成，其内部复合空间还可以划分为两个方面，其一为自身的质量系统，其二为复杂的空间特性，只有将以上两者相结合，才能使商业综合体的整体功能更加完善。在对商业综合体进行建设时还要时刻保持内外空间的协调性，强化各空间之间的关系，进而体现出相互映衬的效果[1]。

（二）围绕交通体系

在进行商业综合体建筑的设计环节时还要考虑周边交通情况，尽量保证商业综合体可以与交通体系相辅相成，保证建筑物周围设置足够的流动、交通、缓冲地区以及流动空间，保证室外与室内空间的充裕性，避免城市道路间的冲突，只有这样才能保证建筑周边的安全情况。同时，出入口的设置处理也是交通运输组织的主要内容，将商业综合体的主门设置到与主干道较远的区域，这样能够避免门口拥堵造成的拥挤现象，进出口的流线组织也应该在交通与流线设计方面合理，对道路行人与行车的安全提供保障[2]。

（三）优化整体形象

商业综合体建筑是功能空间的集合体，其整体形象在一定程度上能够代表城市建设的面貌，因此在针对综合体建筑进行设计时还要准确掌握虚拟与现实之间的构造关系，使各方面因素能够更好的结合在一起，这也是商业综合体建设的核心设计环节，通过对空间散布、三维以及沟壑问题进行科学处理，能够给游客带来感官上的强烈冲击，使其内心需求可以得到满足[3]。

二、商业综合体建筑设计的实例分析

（一）平面设计环节

某商业综合体建筑修建于软件园区域中，其总体占地面积约为3.5万平方米，总体建筑面积为12万平方米。该商业综合体主要由超市、购物、餐饮、影院以及酒店等场所组成，位于市政道路交叉口东侧，另外两端出口与软件园区域内开放道路相邻，同时在地下有地铁站，整体交通环境优越，在设计过程中能够很好的周围环境相契合。根据其总平面设计情况能够看出：（1）某商业综合体建筑能够充分利用周边交通体系，虽然与周围道路相连接，但是却没有影响周围交通情况，可以有效引导人流出入。（2）能够合理利用地铁交通资源，减少路上交通的拥堵程度，实现了商业综合体与轨道交通的接洽，为消费者的出行提供便利。

（二）建筑平面布局

某商业综合体的西侧商业部分为地下2层，其中地下1层为大型超市，地下2层为停车场，将儿童娱乐与餐饮区域设置在3层与4层，将游乐厅与影院设置在5层，将其作为商业综合体的主体店，可以满足各类游客的休闲与娱乐需求，通过对建筑平面进行合理布局，能够有效引导消费者进行消费，同时有助于整体运营管理，可以提升消费者的参与积极性。

（三）立面造型环节

根据某商业综合体的立面造型环节来看，酒店主楼显得十分大气，而且整体商业裙房采用简洁、具有线条性的设计风格，能够为室内提供良好的采光条件，同时能够很好的照顾城市界面，周围建筑物之间不同高度的相互映衬，能够显得更加生动活泼，从而提升商业综合体的综合气质，无论是内部环境还是外部环境，都能够给游客带来舒适的感觉。

（四）剖面建筑关系

某商业综合体在针对内部空间进行设计时，在建筑内部核心环节采用大厅性剖面，并且将其与中庭结构相融合，这样能够使内外部主动线保持一致，在建设过程中将其作为中心进行围绕使建筑，能够强化商业建筑的整体活力，此外多处建筑物中都设有观光扶梯，这种横向交通与垂直交通相结合的设计策略能够快速帮助顾客达到目的地。

结论：综上所述，随着国民生活水平的不断提升，对商业综合体建筑的功能需求也在逐渐增多，在保证施工质量与施工安全的同时，还要兼顾建筑的多功能发展，因此建筑行业需要不断针对设计要点进行优化革新，这样才能提升商业综合体建筑的设计合理性。本文针对城市商业综合体建筑设计的基本要求进行分析，首先介绍了城市商业综合体的重要性，其次针对商业综合建筑设立的基本要求进行研究，最后针对某工程项目进行实例分析，只有将各项功能、交通体系以及综合形象相结合，才能科学提高商业综合体建设的整体质量。