对建筑墙体裂缝成因及控制措施分析

（河北 邯郸 056004）

一、建筑墙体裂缝产生的种类介绍

（一）斜向裂缝

现在新建房屋中绝大多数为平顶建筑，而这些平顶建筑中的墙体裂缝主要集中在建筑物顶层纵墙的两端，更为严重的会扩展至房屋两端1/3纵长范围以内，并且是沿建筑物两端大、中间小的特点。尤其是在建筑物较长，而又未设置伸缩缝时，顶层端跨内纵墙会出现斜向裂缝。

（二）垂直裂缝

垂直裂缝又可以被称为竖向裂缝，裂缝可分为底层窗下墙的垂直上下方向的裂缝、过梁端部的垂直裂缝和建筑剖面上有错层的墙体裂缝这三种类型。

（三）水平裂缝

在建筑设计的同时，如果温度变化对墙体的影响考虑不足，屋面不在同一高度或错层时，经常会出现水平方向的裂缝。这种裂缝最常出现在女儿墙的底部，有的时候也会发生在屋面板与女儿墙交接处，有时出现在顶层圈梁下2皮砖的灰缝处，再就是再圈梁施工采用硬架支撑时易出现这种裂缝。

（四）女儿墙裂缝

在采用砖砌女儿墙时，无论女儿墙的长短，都会在转角处出现裂缝。如果女儿墙偏长，还会在其它地方出现裂缝，女儿墙裂缝的出现会导致防水层的破坏，最终会影响建筑物的使用。

（五）混合裂缝

有些时候，在斜向裂缝出现的同时，水平裂缝也会出现，两种裂缝同时出现就会形成一种混合裂缝；也可能会以两个斜向裂缝交叉出现形成“X”形裂缝，不过一般这种“X”裂缝出现的概率很小。

二、建筑墙体裂缝形成原因

（一）建筑设计不合理

在建筑设计当中，并没有认真的按照建筑规范规程的要求进行防裂缝设计。在工程设计中虽有防裂缝措施，但是规程要求一旦不相符，就会导致墙体防裂缝得不到最终的保障，或者建筑本身的保质年限大大缩短。

（二）由于地基沉降引起的裂缝

1.斜向裂缝一般主要发生在软土地基上，由于地基自身的不均匀下沉，致使墙体承受较大的剪切力，当结构刚度较差、施工质量和材料强度不能满足要求时，就会导致墙体开裂。

2.窗间墙水平裂缝产生的是由于沉降单元的上部受到阻力，致使窗间墙受到较大水平剪剪切力，最终出现上下位置的水平裂缝。

3.房屋低层窗台下竖直裂缝是因为窗间墙承受荷载后，窗台墙起到反梁作用，尤其是较宽、较大的窗口或窗间墙承受较大的集中荷载情况，窗台墙因为反向变形过大而产生开裂现象，严重时还会挤坏窗口，影响窗扇的开启。与此同时，地基如果建在冻土层上，由于冻胀作用同时也会在窗台发生裂缝。

（三）温度应力造成裂缝

由于温度应力而引起的墙体裂缝，主要是因为建筑物各个部分的温度差异而引起的温度变形，最终导致的墙体开裂现象。这一类裂缝大多发生在钢筋混凝土平屋盖的砖混住宅中，裂缝的形式有“八”字形缝、45度斜裂缝、水平缝和垂直缝等。

（四）施工质量的标准不合格引起

1.由于砌体强度低，施工过程中未能认真的做好材料质量的控制，砖砌体材料强度较设计要求低，或者是抗压强度虽然达到了要求，但因砌体长度较长，砌筑施工完成以后，砌体从中间部位自行断裂。

2.不同强度的砌体混合砌筑施工过程中，使用不同砌体材料作为配套砌块，致使各种砌体组合砌筑，因不同砌体材料强度、热胀冷缩、吸水率等不同引起墙开裂。

3.砌筑砂浆强度偏低或者偏高，在砂浆的搅拌过程中，由于不均匀导致的砂浆强度偏高、强度偏低，有的甚至因为粘结材料量太少强度特低。

4.砌筑用砂浆没有按要求做到随拌随用，砂浆一次性搅拌量过多，存放时间过长，导致砂浆还没有砌前就开始初凝结块，使用时砂浆强度已大打折扣，严重影响墙体质量，引起裂缝。

三、建筑墙体裂缝的防治措施

（一）防止温度及干缩裂缝的措施

1.在建筑物的屋盖上设置保温层或隔热层。

2.在屋盖的适当部位设置控制缝，其间距应为30mm。

3.如果采用现浇砼挑檐的长度＞12mm时，应该设置分隔缝，其宽度应＞20mm。

4.在顶层圈梁上应设置宽40mm-50mm的遮阳板，遮阳板的设置主要是防止太阳直接照射钢筋混凝土圈梁，从而减小由于温差而产生的应力。

（二）防止地基沉降引起裂缝的措施

1.合理设置沉降缝。凡不同荷载、长度过大、平面形状较为复杂、相同建筑物地基处理方法不同或者有部分地下室的房屋，应该从基础开始分成若干部分并设置沉降缝，使其各自沉降，以减少或防止裂缝产生。

2.加强上部结构的刚度，提高墙体抗剪强度。可在基础(±0.00)处及各楼层门窗口上部设置圈梁，砌体操作过程中严格执行规范规定。

3.加强地基探槽工作。对于复杂的地基状况，在基槽开挖后应进行普遍钎探，探出的软弱部位进行加固处理后，才可以进行基础施工。

4.大窗口下部应考虑设混凝土梁或反砖旋，以适应窗台的变形，防止窗台处产生竖直裂缝。为避免多层房屋底层窗台下出现裂缝，除了加强基础整体性外，也可采取通长配筋的方法。另外窗台部位砌筑时不便使用过多的半砖。在窗洞下增设厚40mm钢筋混凝土带，使山墙两侧1-2房间与山墙形成U字形钢筋混凝土带，以解决窗下角裂缝问题，并提高结构的整体性。

（三）从工程设计方面着手，有效预防墙体裂缝

强化墙体防裂缝设计的要领与理论，严格按规范要求进行墙体设计，确保墙体质量。

1.墙体抹灰砂浆中掺一定量纤维，增强抗裂能力。

2.外墙装修有条件的全部增设钢丝网。

3.砌体墙有窗台的，全部改用混凝土窗台。

4.墙体砌筑用的材料尽可能使用一种，避免多种材料混合使用。

5.尽可能保证墙体所用砌块、砌筑砂浆、抹灰砂浆的强度、吸水率、热胀冷缩等统一协调，基本一致。

6.在不同材料界面增设钢丝网，管线预埋位置增设抗钢网。