建筑工程造价预结算审核工作的要点分析

(南宁嘉通置业有限责任公司，广西 南宁 530022)

一、建筑工程项目造价预结算审核内容分析

（一）针对工程量开展严格审核。项目施工是由不同的施工工程所组成，开展造价预结算时，必须要认真审核每一道工序的工程量。这个部分的审核内容较为繁杂，也是造价预算审核工作的重要内容，需要花费大量的人力、物力。因此，项目工程量审核的精准性，与工程造价管理的实效性有着非常大的关联。由于审核内容较为繁杂，在此环节的审核工作中可以出现一定的误差。但必须要设定一个误差范围，通过认真对设计图纸的审核，严格按照计算规则开展全面计算。在此环节中的审核工作，需要特别注意项目工程变更内容，这部分的审核内容容易出现非常大的误差。

（二）认真审核定额套用和费用计取。在审核过程中，应该针对项目名称、设计图纸等进行审核，确保所有文件都保持一致性。此外，还需要针对定额换算方法进行认真审核，可以保证换算内容具有较高的精准度。同时，对于费用计取的审核，必须要结合建筑项目招投标文件以及双方签订的合同等内容开展审核。如果在审核过程中呈现出费率上下浮的问题，需要对相对应的项目开展审核，让其能够得到同比上下浮调整。

二、工程造价结算审核工作重点问题

（一）全面核对工程量的问题

1.审核工程量计算是否严格依照以施工图纸为基础进行预算定额计算，同时要注意计算单位和预算定额是否统一一致性，而在进行审核竣工阶段结算期间，必须以竣工图作为参与依据进行工程量计算工作；2.要核对实际工程量的完成情况是否与审查工程结算所报的工程量相符合；3.审查工程计量是否存在重复计算以及虚假结算情况的问题。

（二）审核单价合理性的问题

对承包单位所编制的结算书进行认真检查，核对各分项工程单价是否相符合合同相应的单价。在审核期间，是否以合同单价换算为基准，以市场价的行情为参考，查检规费的确定有没契合当前政府部门要求与规定，另外，审查工程各项的内容和实际具体的内容能否对应得上。

（三）工程变更费用审核的问题

在工程发生变更时，必须遵从如下几点手续与问题：1.工程变更时要以合同作为参考依据，而审核变更过程所产生的费用应由业主方负责支付；2.工程出现变更时，其变更方案的制定必须经过业主、设计单位以及监理单位同意确认；3.以承包单位发生的合理成本开支来核算。

（四）增减内容签证与实际情况是否相符的问题

工程项目在施工期间的现场签证问题对工程造价的增加影响很大，所以要严格落实现场签证工作。现场签证有关资料必须由承包单位提出及提供，所有签证的工程要依照业主相关规定要求进行落实与执行，或者是由业主、监理单位等一起证实才能合法生效。

三、工程造价预结算问题的优化对策

（一）强化对材料的审核力度

1.及时收集和整理材料的价格信息资料。材料价格信息资料是整个材料价格审核的重要基础，为此，在工程施工的时候相关人员需要调动一切积极因素来了解各类材料信息的变化情况，在订阅定额站材料信息报刊的同时，还需要通过多种途径来更为全面的了解材料价格信息，从而确保预结算审核工作的科学合理。2.认真审核材料的定额价、市场价和价格调整情况，在最大限度上减少材料的价格水分。

（二）强化建筑工程各部门的联系和沟通

建筑工程施工具有周期性、多部门、复杂化、系统化的特点，建筑工程施工的这种特点决定了建筑工程预决算在审核过程中需要多个部门的密切配合，具体包含监理部门、施工部门、设计部门等。为了能够更好的促进建筑工程施工建设发展，在整个建筑工程施工的过程中需要相关人员在工作中强化各部门之间的关联，在沟通协调各部门密切配合施工配合的基础上打造完善的施工管理体系，在具体施工中充分协调各部门之间的关系问题，特别是在施工的过程中要做好定额管理部门和其他管理部门的合作，明确行业定额、统一定额和地方定额之间的关联。

（三）加强对合同和变更的管理

1.加强对合同条款和招投标文件的管理。在具体施工中要严格检查竣工内容是否符合整个工程的施工条件，工程在竣工阶段是否验收合格等，工程施工需要严格遵循合同约定的结算方式和计价定额、取费标准等。2.落实施工设计变更和签证。在建筑工程施工的过程中，施工设计变更和图纸修改工作需要由原来的施工设计单位来出具相应的施工设计变更通知单和修改图纸的规定，在一系列规定出示之后由审核人员进行审核盖章。3.相关单位积极参与把关工程施工，对隐蔽性工程施工和设计变更等进行细致的核对和确认。

（四）加强对工程量的计算

1.确保工程量核算计算的口径一致。施工图所展示的工程项目需要和计量规定中的工程项目保持一致。工程量计算除了要全面了解施工图纸，还需要熟悉整个工程施工计量规则中每一个项目包含的内容和范围。2.工程量的计算需要严格遵照国家有关规定，按照国家规定标准有针对、有计划的核对工程量，避免出现工程量计算漏算和错算现象。

结束语：

建筑工程造价预结算审核工作是监控建筑工程造价资金流向的一种有效途径，要保证建筑工程造价预结算的准确性、合理性，使资金能够受到合理的分配，建筑工程造价预结算审核工作是非常重要的。