浅谈建筑装饰装修工程施工管理及技术重点

（辽宁昇光建设集团有限公司，辽宁 大连 116000）

装饰装修工程的施工管理是建筑工程项目的核心构成部分，是影响建筑项目性能、美观、质量与安全的重要因素。为了给城市居民提供健康安全、低碳环保、绿色节能的生活空间和居住环境，施工单位及施工管理者应认识到装饰装修工程施工质量管理的现实意义与重要作用，树立科学的工作理念，遵守国家施工规范的各项要求，注重从装饰装修的施工实践中总结经验，发现问题，提出解决的施工措施，提高建筑工程项目的整体质量，实现可持续、长期发展。

一、装饰装修工程的样版制施工管理

对于地产开发商和施工企业来说，房产开发和建筑装饰装修的目的就是满足业主的预期要求，客户满意，最终完成销售。那么批量的精装修工程如何保证装饰装修质量呢？成熟的开发商和装修企业都会通过样板间模式来解决这一问题。通过样板间装修把主体结构、装饰装修、机电安装和软装等建筑施工全过程按照设计要求进行实践结合。通过样板间的实施验证设计的合理性和完整性以及个性。通过样板间的展示作用给业主一种更加直观的感受，当业主有明显不同意见时可以提出修改策划案，在后续的个性化装修过程中予以修改。

二、装饰装修工程的施工原则分析

装饰装修工程的施工原则与施工理念是既要保证等视觉美观，提高艺术审美价值，又要注重建筑主体室内风格与室外环境的协调统一。具体包括以下两个方面的内容：一是，采用混凝土结构的建筑工程装饰装修施工过程中，应结合工程具体情况与环境条件，考虑到照明、地形、建筑结构对装饰装修的影响，合理制定施工方案。二是，做好与客户的沟通交流，针对效果图、设计理念等内容和装饰装修方案进行协商沟通，既要保证建筑室内的舒适安全与节能健康，也要满足客户对艺术审美等方面的要求，搭配、选购经济合理、美观适用的室内装饰品及家具。

三、建筑项目装饰装修工程的施工管理策略

（一）施工材料的选择、采购与应用策略

伴随技术与科学的不断进步，装饰装修工程可以使用的材料类型更多，性能也更加完善，以满足人们不断增长的物质生活水平。施工管理人员在选择装饰材料的过程中，需要考虑到材料生产时间、运输及采购等环节对装饰装修施工所产生的影响，科学、系统地规划装饰材料采购与使用方案，合理利用与分配进口装饰材料、半成品装饰材料，制定好关于进口通关、国际运输、生产周期、采购合同等相关工作策略，不能忽视外国假期、公休日对材料生产与运输等环节的影响，保证装饰装修施工工期不被延误。

（二）装饰装修工程的施工进度管理

实践中，伴随建筑产业的快速蓬勃发展，建筑工程项目的装饰装修施工工期较短，结合建筑项目具体情况，可能需要交替或者在相同的环节中，同时安排施工作业，以加快施工进度，降低成本造价，为工程项目争取利润和收益。

（三）装饰装修工程的抹灰施工策略

抹灰施工是建筑项目装饰装修工程中最重要的施工环节之一，施工管理人员应结合工程实际情况，合理制定抹灰施工策略，保证施工质量。

一是，抹灰施工之前应做好清洁准备工作。施工管理人员应组织工人将墙体上的污渍、油渍、灰尘等杂质清除掉，保证墙体的清洁、干净、平整和光滑。二是，在基层抹灰施工的过程中，应对不平整的墙体再次修复和处理，保证墙体的整洁、平滑。三是，依据装饰装修的平面设计图纸，进行细部抹灰和分层抹灰施工。施工人员应控制好抹灰施工的力度，保证每一层抹灰施工的厚度均匀、牢固、一致，防范抹灰裂缝、掉灰等质量问题的产生。

（四）装饰装修工程的吊顶施工策略

建筑项目装饰装修工程的吊顶施工包括自接式施工和悬吊式施工，两种主要施工方法。民用建筑项目的装饰装修施工中以悬吊式吊顶施工为主，施工准备阶段应准确测量出管道高度、工程净高数值，测算出吊顶施工的标高，并设置标高弹线；在装饰装修的起拱设计与施工过程中，应以工程实际跨度数值为测算依据，将起拱的范围设定在千分之一至千分之三左右；确定龙骨的吊杆长度数值后，应保证吊杆安装的牢固稳定，保证施工安全与质量；龙骨施工结束后，调整石膏板的平整度，避免石膏板发生扭曲、对接困难，安装石膏板并进行涂装施工；涂装施工中，采用高粘合性的腻子材料，搭配纤边纸加固石膏板，防范裂缝、裂纹等质量问题的产生；腻子凝固后，进行涂料、刮白等施工作业，用砂纸进行打磨，保证吊顶的光滑与平整。

（五）装饰装修工程的给排水、强弱电、智能化施工策略

给排水、强弱电及智能化家居设备的安装等都是装修工程的关键部位和关键工序。无论一个家庭装修还是办公楼等公共装修项目，装修就是为了给客户创造良好的生活和工作条件和空间。其中主要的水、电、空调、智能家居等使用功能的好坏就是最终的装修结论的最好验证。

四、结束语

综上所述，伴随国家经济实力的不断提高，各地的建筑工程项目数量越来越多，装饰装修的施工质量受到人们的关注和重视。作为施工管理人员应树立科学的施工管理理念，提高自身和工人的专业能力、技术水平，遵守国家施工规范的规定与要求，坚持美观协调、健康安全、绿色节能等施工原则，鼓励使用新材料和新的施工技术，保证装饰装修工程质量，推动建筑产业可持续、长期发展。