建筑工程造价的动态管理控制分析

胡俊俊 贵州开元工程造价咨询有限公司

建筑工程是一项长期的项目，在这个过程中，存在诸多的不确定因素，增加了建筑工程造价管理的难度。因此，建筑工程造价的动态管理控制至关重要。

一、建筑工程造价动态管理控制的现状分析

（一）重视度不高

目前，我国建筑工程造价还采用传统计划性的方式，并没有认识到工程造价动态管理控制的重要性，一旦施工中出现任何问题，都会对工程施工进度造成影响，出现实际施工成本高于造价成本的现象，不仅增加了建筑工程施工的成本，也不利于施工单位的科学发展。

（二）系统不完善

我国工程造价动态管理控制尚处于探索阶段，并没有根据建筑工程的要求，建立完善的动态管理控制系统，一方面是由于缺乏相关的经验，不能根据建筑工程各阶段开展需求，进行动态管理控制系统的搭建；另一方面是由于部分管理人员对于建筑工程开展进度与质量要求不了解，降低了动态管理控制体系搭建的进度，从而影响了建筑工程各环节的有序开展。

（三）基础不扎实

工程造价的制定，需要根据相关部门提供的可行性研究报告进行开展，以确保造价成本与工程建设成本相符。但是，部门可行性研究报告提供的投资标准，与实际投资标准存在一定的差异，导致工程造价人员设计的造价成本与实际施工成本差距较大，再加上工程造价动态管理控制的缺失，导致工程造价的可控性降低，增加了工程施工问题，影响了工程的有序开展。

（四）人员素质不足

工程造价人员素质不足主要体现在两个方面：一是部分工程造价人员并没有受到专业知识的学习，只是依照工作经验，进行工程造价工作的开展，导致其对于相关政策、可行性研究报告及专业知识的认知不足，制定的工程造价方案与实际实施差距较大，出现工程造价与实际不符的情况。二是部分工程造价人员不具备动态管理控制的能力，不能根据建筑工程实际施工进度的情况，进行工程造价内容的动态化调整，无法进行工程施工成本的合理化控制。

二、完善建筑工程造价动态管理控制的措施

（一）提升认知

在我国建筑行业不断发展的前提下，建筑单位逐渐认识到工程造价动态管理控制对于建筑工程质量与成本控制的重要性，逐步结合单位发展需求，进行造价动态管理控制认知的提升，有助于提升建筑单位的市场竞争力[2]。一方面建筑单位应当不断对造价动态管理控制进行正确认知，结合建筑工程有序开展需求，鼓励造价人员进行造价动态管理控制的学习，从而改善工程造价动态管理控制难度大的现状。另一方面建筑单位管理人员也应当不断进行自我认知的提升，结合建筑行业发展趋势，进行单位发展策略的科学调整，为造价人员进行造价动态管理控制提供良好的环境，有助于提升工程造价动态管理控制的效率。

（二）完善体系

建筑工程造价动态管理控制体系的完善，为工程造价动态管理控制的顺利开展，提供了重要的依据。一方面造价工作人员应当结合造价动态管理控制工作开展需求，加大对相关理论知识的研究力度，为造价动态管理控制体系完善，提供充分的理论支持。另一方面造价工作人员应当不断对工程造价的现状进行分析，以建筑工程全生命周期为依据，进行造价动态管理控制体系内容的完善，不仅可以保证对建筑工程的各个环节进行全面的把控，及时针对建筑工程开展中存在的问题进行解决，降低建筑工程施工的风险性；还可以做好建筑工程成本的合理化控制，提高建筑施工资源的利用效率，从而增加建筑工程的利润收入。

（三）把控要点

建筑单位应当做好工程造价动态管理控制的要点把控工作，以保证造价动态管理控制工作的科学进行。一方面做好建筑工程全过程管理，针对工程设计、施工、维护方面存在的问题进行分析，科学进行工程造价的动态管理控制，保证建筑工程各环节工作的科学开展。另一方面相关部门应当结合工程造价动态管理控制的需求，做好可行性研究方案资本投入的调整工作，不断对建筑行业的现状进行分析，并结合分析结果，进行可行性研究方案投资标准的完善，使得建筑单位可以根据标准，进行工程造价动态管理控制工作的开展，从而帮助建筑单位进行成本的合理化控制。

（四）素质提升

建筑单位可以根据造价动态管理控制需求，进行造价工作人员培训工作的有序开展，以提升造价工作人员的综合素质。一方面应当对造价工作人员进行专业知识的培训，使得造价工程人员可以借助专业知识，进行造价动态管理工作内容的完善，提高建筑工程造价动态管理控制的效率。同时，也要做好造价工作人员能力的培训，为造价工作人员提供系统化的学习方案，增加造价的规范性与可行性。另一方面建筑单位可以进行专业人员的招聘工作，借助专业人员，进行工程造价动态管理控制工作完善，降低建筑单位工程造价动态管理控制建设的时间和精力，不仅可以提高建筑工程造价管理的效率，还可以借助专业人员促进单位原本造价人员学习积极性的提升，使得专业人才与原有造价人员的共同成长，从而搭建高素质建设单位造价人才小组，有助于建筑单位建筑成本的合理化控制[3]。

三、结束语

综上所述，建筑工程造价动态化管理控制对于建筑工程的开展具有重要的作用。因此，建筑单位应当对现阶段造价动态管理控制的现状进行分析，结合建筑行业的发展趋势，提出科学解决方案，提升管理人员和造价人员的意识，完善造价动态管理控制体系，把控相关控制要点，不仅可以降低建筑工程实际施工的成本，还可以提升建筑工程施工质量，有助于促进建筑单位竞争力的提升，满足建筑单位发展的需求。