工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用

岑家琦

摘要：预结算审核具有较强的专业性，且所涉及内容相对较多，造价管理人员唯有运用科学的审核流程、方法，方可保证造价管控效益，为施工企业经济效益提供可靠保障。随着建筑行业的深化改革发展，施工企业对综合发展效益也有了更高的关注，追求综合效益也成为企业所关注的重点，务必对工程造价加以重点关注，尤其是预结算审核，为工程管理中，对此加以科学运用，充分保证工程经济效益，以此促进施工企业良好发展。

关键词：工程造价;预结算审核;建筑工程管理;应用;

引言

随着中国市场经济的飞速发展，建筑房地产行业逐渐成为我国国民经济的关键领军行业，且随着房地产建筑行业规模的不断增长和科学技术的迅猛发展，工程项目投资的主体也日益多样化，建设项目的工程造价结算审核工作是工程实施中一项十分重要的工作流程，其工作进展的好坏既影响施工单位最终效益，还影响着一线审核工作人员的工作量庞大与否，这就从另一方面要求建筑工程造价结算审核质量管理人员将熟练掌握相关审计知识作为审核工作的第一要素，并且运用专业的工程建筑知识和职场上积累的丰富经验，遵守职业道德，面对设计过程中的各个环节可能出现的问题可以做到有条不紊。

1建筑工程造价预结算的作用

在实际建设期间，首先需要做好施工图预算，以施工图预算为造价轴线，分析盈亏。明确施工管控重点及可能存在的风险，过程动态调整，发现问题必须要第一时间给予解决。在具体工作方面，需要围绕着增强建筑项目核心效益为切入点对其实施规范管控，促使相关工序能够有效推进，同时还需要按照项目造价的具体内容对预结算进行审核，明确具体的范围，确保能够增强精准性，明确盈利点、亏损点，制定合理的措施或提出双赢的施工方案，让亏损点实现扭亏为盈。

2工程造价预结算审核内容

2.1工程量审核

工程量所具有的精准性，直接关乎预结算质量，工程量审核期间，需对图纸做到熟悉掌握，基于定额规定的工程量，完成科学计算。重点关注审核数据来源、计算方法，对定额所涉及的基本内容、计算规则等加以熟悉了解，对工程量有无错误偏差等情况实施严格审核。审核环节，以设计图纸为标准，结合定额规定，对此作出科学审核。

2.2材料价格审核

合同是开展建筑工程造价预结算审核工作的基础，但是建筑工程项目建设中不确定因素较多，施工中可能出现较多需要更改的地方，这就导致预结算审核难度大大增加。在建筑工程施工中需要耗费大量的施工材料，材料所占费用也较大，如果没有及时有效地进行材料预结算审核，可能出现严重的浪费和经济损失。为此，造价人员在编制预算方案时要加强调查市场情况，以市场实际情况和工程具体要求为基础做好预算方案调整，在保证施工质量的同时将预算方案准确性尽量提高，确保施工材料造价控制合理。

2.3套用定额审核

有关套用单价定额，对此实施审核期间，需基于有关法律法规，以标准计算模式、表现形式为主，加强预算单价套用。针对直接套用定额单价审核，需对项目内容加以充分明确，对工程有误套用定额加以重点检查，尤其是总包、分包等工程，重点加强严格审核。除此之外，定额换算审核期间，需对项目名称和图纸标准有误出入加以重点检查，对换算方法、内容加以合理选择。而有关用地审核方面，则需以有关标准文件为主，开展审核工作期间，对合同、招标文件所涉及的取费率、取费基础加以重点检查，充分保证审核工作质量。

3工程造价预结算审核存在的问题

3.1工程量计算不准确

准确的工程量是工程造价结算工作的基础，必须严格按照相关规定和规范的要求进行计算，并且应当充分结合设计图纸，遵守设计变更以及竣工图纸，在此基础上计算出准确的工程量，编制工程造价预结算文件。在实际操作中，经常会出现工程量计算误差的情况，最常见的就是由于计量单位不统一导致的计算误差。实际计算造价的过程中，很多工程造价人员对工程量计算的相关规则掌握的不够，非常容易导致工程量计算不准确、计算范围出错等问题。

3.2审核方式存在问题

进行各个工程项目的造价审核时需要根据实际施工的工程特点、工程规模以及工程目标，对传统建筑审核的方式加以调整，使得传统方式无法解决的审核难题通过有适用性的审核策略得以解决，大大提高了建筑工程结算审核作业效率。但是往往在实际的建设项目结算审核工作进行过程中，审核方式缺乏灵活性，审核人员依旧抱有传统老旧的审核方法和结算思维，无法灵活的转变审核办法和措施，进而造成对于审核效率的影响。在当下时段工程造价的结算审核方式的选用上并没有绝对的规则，各个公司之间的审计人员可能存在自身专业素养上的能力差异，会出现有一部分的审核人员只为了快速完成工作，不负责任的情况，并且由于缺乏大量的工程施工和造价审核经验，在繁杂的审计工作中难以保证工作效率，没有足够的耐心来进行认真细致的造价核对，不利于施工企业的造价结算。

3.3审核队伍建设问题

工程造价预结算审核工作开展期间，审核人员发挥着重要影响作用。针对审核人员，职业道德、专业能力难以充分保证的情况下，明显缺乏优秀的专业人才，势必会对审核工作开展产生不利影响，以至于审核工作质量难以充分保证，使施工企业面临着相应的经济损失。同时，针对审核工作开展，审核时间、工作量需保证合理，如果长期超负荷工作，可能由于人为因素影响出现遗漏和错判等问题，最终导致审核结构无法保证科学精准。

3.4工程造價虚增

在对建筑工程造价预结算展开审核工作时，经常会发现工程造价出现虚增的情况，这样的现象在工程造价管理中并不罕见，这会让工程建设成本在不同程度上有所增加，造成工程投资量增大，容易产生资源浪费。造成这种现象的原因和市场有很大的关系，因为市场处于不断变化的状态，材料定额和市场价格通常都会有一些差异，而且材料价格通常还会有波动。在这样的前提下，如果施工人员的素质不足、认知水平较低，并且在施工中各部门之间沟通较少，就很可能因为一些客观因素导致价格出现变化，而预结算部门不能及时有效地获取工程信息，这就会影响到建筑工程造价预结算审核工作的效率。

3工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用

3.1重视预结算资料收集

针对预算资料收集而言，属于预结算审核工作的关键环节，对审核工作效率和质量有着重要影响作用。有关审核工作，其所涉及内容主要为审核项目所有资料，位于審核环节，通过科学系统地分析对比，为后续工作开展提供基础依据。如项目资料内容无法保证完整性，存在丢失或错误等问题，势必会对预结算审核科学性、精准性等产生不利影响。所以，审核资料保证完整性、有效性，对审核工作开展显得尤为关键。值得关注的则为，部分企业所收集资料可能无法充分保证真实性，并对此完成系统科学审核，以至于最终审核结果出现明显误差，为防止不必要问题出现，则需保证所收集资料的完整性、真实性，以此为预结算审核奠定重要基础。

3.2提高审核规范性

企业要重视预结算审核过程，尤其是要有效利用影响结算效果的文件和合同，做好预结算审核工作侧重点的科学设定，并且将审核对象明确，在此基础上将审核工作规范性提高。审核人员要以建筑项目实际情况为基础，做好具体审核方案的编制并且总结影响审计结论完整性的因素，采取有效办法调整工程量费用计算方案，提高建筑工程资源配置结算审核工作准确性。在具体制定预结算审核内容时要关注并深入分析图纸，总结实际工程建设使用的各类材料领取情况，如果发生过工程变更，要收集所有签证变更资料。

3.3审核材料价格

建筑工程造价预结算材料价格审核应当将合同价作为审核的基本原则。若合同中对单价没有明确约定则执行合同外约定，在结算时仍然以合同价格为准，从而确保在公平公正的原则下为后续结算工作奠定基础。此外，基于材料采购市场的交易现状，采购票据管理弊端仍然存在，在整个材料采购过程中不可避免会存在虚假报价行为。为避免这一问题发生，建设单位审核人员应深入材料采购市场，了解当前建筑材料单价，并做出科学判定.

3.4提高工程造价预结算质量

施工人员的专业素质在持续提升，必然能够逐步提高项目建设质量，造价分析核算、管理措施也必然能够出现明显地转变。造价管理与当地的社会经济发展有直接的相关性，对此，若要逐步增强工程造价预结算质量，不仅要具备丰富的专业知识，而且还需要促进理论与实践的全面融合，要整体解析建筑造价及经济现状，促进造价的规范性、合理性等。并且，还必须定期开展对业务人员的技能培训，促使其明白预结算审核的价值，并掌握一系列专业知识，逐步增强其心理素养，促使其思想道德水平持续性提升，以便于提高全体员工的专业素质，从而培养出一大批阅历丰富、专业素质强、思想品德好的审核人员，积极落实审核管理条例，逐步提高工作效益。

3.5审核工程量的科学性、真实性、合理性

预结算审核所涉及的内容，涵盖工程量审核等方面。有关审核工作，工程量审核会对总体质量目标产生一定的影响。工程量计算期间，需基于有关计算规范和标准等，并以图纸、资料为基础，对此作出科学精准激浪，保证实际、预算不存出现较大偏差，且符合相关标准规范，唯有工程量足够精准，方可对造价偏差做出准确分析。所以，有关审核内容，需保证完整、真实，为保证工程量审核能够更具科学性、真实性与和类型，部分分部工程，可结合有关计算公式，对此完成科学精准计算与审核。

3.6结算审核要点

基于招标版图纸和施工版图纸不一致问题，设计和施工应做好图纸确认工作，计算前锁定转固图纸。在转固过程中，设计部在未发起内部审批的情况下，下发设计变更、签证，会对工程量计算带来影响。因此需规范设计部的审批程序，且禁止中途将签证变更并入转固，加快转固效率。针对工程管理不规范，存在合同外价款等问题，需要规范和强调公司的招标制度，完善工程管理，减少直委项目。对于合同约定模糊内容，应该及时总结项目教训，及时调整清单及合同约定，避免无法享受政策红利。在结算过程中，为保证项目结算事项的连续性和有效性，应确保团队成员稳定。对于固定单价合同，在使用固定单价计价方式时，既要将市场价格波动及工程中可能出现的不稳定因素考虑进去，也要防止工期的无限度延长和工程量的无限度增加，要在实行固定单价计价方式的同时，建立完善的施工合同管理制度，要对整个工程造价有一个完整和科学的监督机制，确保结算审核合理性。

结束语

综上所述，工程造价结算审核工作在建筑工程中是极为重要的阶段，通过现代化的数据信息手段，对施工现场进行有效造价控制，施工单位还可以采取合理的审计措施找出最适合现场的实际审核方法，只有坚决按照审核工作的相关流程进行规范操作，审核管理工作才可以更加具有时效性，不断发现问题进而解决问题，最终提高结算审核水平。

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