浅析装配式轻质隔墙板的应用现状和发展前景

潘佳帅 吴让

中国建筑第七工程局有限公司南方公司，中国·广西 南宁 530600

1 引言

目前房屋建筑规模十分庞大，近几年每年建成房屋达16亿~20 亿平方米。估算到2021年底，中国房屋建筑面积达709 亿平方米，其中城市为272 亿平方米。现以住宅作为估算（保守计算，商业以及办公楼内墙隔板用量为住宅的2~3 倍）基础。墙体方量与建筑面积之比约为1 ∶1.2。内外墙方量之比约为1 ∶1，可见装配式内隔墙市场之大。

2 轻质隔墙板发展现状

轻质隔墙板应用范围很广泛，商业建筑、娱乐场所、工业建筑、居民住宅等领域都能涉及到它。轻质隔墙板主要被用作商场内外墙隔断、办公室隔间、卫生间隔断、居民住宅分户隔断等。

3 轻质隔墙板发展的优势

第一，轻质隔墙相比加气块墙体整体造价低，目前市场上轻质隔墙（免抹灰）单价比加气块墙体（含抹灰）低至23%左右，大幅度节省了工程总造价[1]。

第二，符合绿色施工的宗旨，原材料有85%以上属于可回收废弃工程材料，加工机器智能化，施工现场进行组装工序化。

第三，施工速度快、劳动力节省，轻质隔墙板安装工序明确，安装速度快，两个人平均每天安装25~30 平方米，并且可以免抹灰，直接刮腻子，施工效率大大提高。

第四，轻质隔墙免抹灰，可直接刮腻子，对于开发商造价以及施工单位现场管理来讲都具有很大的优势。轻质隔墙板也具有天然的优势，直接刮腻子施工垂直、水平度均能达到国标。

第五，安装所需辅材少，轻质隔墙板安装仅需少量U 型卡、少量抗裂砂浆，节省辅材。

第六，防火性能好、环保，不燃性能达到A 级，可以在1000℃的温度下耐火时间超过4 小时，防火性能好；轻质隔墙板材料属于环保产品，不含对人体有害的物质[2]。

第七，可扩展室内净空，轻质隔墙板可充分扩大房屋空间，按原有工艺，户内隔墙板由加气块砌筑，通常设计200mm 厚加气块，加上两边抹灰层墙体总厚度可达到250mm；设计轻质隔墙板，免抹灰，墙体完成面100mm 厚。

第八，室内电路布置节省人工，免去开槽，只需对底盒定位，开孔至定位位置，线管可穿进隔墙预留洞口，节省开槽已经后期修补费用。

第九，隔音效果符合人们住宅的隔音要求。

4 轻质隔墙板的质量通病及解决措施

第一，技术不成熟。轻质隔墙板在中国种类较多，很多种类隔墙技术相对不成熟，工厂生产不够智能化，一部分小工厂拌浆、合模均是人工操作，会导致隔墙出模成分不均匀、观感比较差等。

解决措施：由于装配式的兴起，各地墙改应完善技术，给小企业技术指导，同时提高开办小型隔墙厂的门槛[3]。

第二，政策不完善，因为轻质隔墙属于新型材料，在很多非一线城市的政府机构里面，墙改办办公室工作人员对隔墙的了解相对比较薄弱，导致办理业务效率比较低。

解决措施：依据绿色施工以装配式及轻质隔墙板的相关规范知识，加强工作人员专业教育。

第三，安装定位要求精确，隔墙板因为一块体积大，安装时候要时刻精确位置，对工人安装技术要求较高。

解决措施：培养专业的安装管理人员以及安装班组，做到少返工，一次达到免抹灰标准。

第四，空心的轻质隔墙板不能做到免开水电线槽，空心轻质隔墙板制作初心要求免开水电线槽，免去后面修补线槽的工序，现场实际由于水电穿管非全部竖向、线盒距离近的因素。同时，因为没有轻质隔墙上面线盒专用开孔器，导致现场不能实现水电穿管免开槽。

解决措施：一方面，从水电设计开始就应该考虑到装配式内隔墙的施工问题；另一方面，将隔墙板在厂里加工厂优化好，需开孔的位置在模具里面直接成型，避免现场打凿。

第五，水电班组开线槽后修补有开裂隐患，由于水电班组开槽修补不规范，很难统一工艺，往往水电修补的线槽不挂网、修补未采用抗裂砂浆，是导致后期隔墙裂缝的因素。

解决措施：前期与水电班组签好劳务合同，将轻质隔墙免抹灰标注，水电班组后期补线槽线盒等，会分工序出来，挂网抹灰。

第六，轻质隔墙板优化不到位，有孔类轻质隔墙板现场安装门边板需门边灌浆处理，卫生间、厨房以及别的需要吊挂重物区域，需补缝完成7 天后灌浆填实，此工序浪费了大量的时间。

解决措施：轻质隔墙出厂需优化好，标准层每块板应有编号，出厂前实心位置在厂里加工区解决；批量化生产不同编号墙板，也可调整模具等。

第七，轻质隔墙板切板固定工艺不完善，轻质隔墙板本身是有公母榫槽，公母榫槽位置比隔墙本身厚度薄3mm，用来挂网抹灰。整板与整板连接工艺简单且牢固，但是施工过程中每面墙都会面临切板，切板后无公槽或母槽，后期两张板交接位置没有空间挂网抹灰，会有开裂隐患。

解决措施：一个是切割过的隔墙板可将隔墙板接缝位置打磨，直到可以挂网批灰，另一个是厂里规范、批量生产，将标准层每面墙设计优化好，出模前确定好墙板榫槽位置，避免两块板中间不能挂网批缝的问题。

第八，剪力墙与轻质隔墙交接位置容易开裂。轻质隔墙本身施工工艺并不复杂，但是工序时间间隔比较重要。由于隔墙采用的特种水泥稳定性与普通水泥不同，隔墙从安装定位到拆除木楔、补洞、挂网抹灰等时间工序要求很严格。

解决措施：现场需严格控制各个工序交叉施工时间，很大程度上会降低开裂率。

5 轻质隔墙发展前景

第一，轻质隔墙环保、节能，符合中国的国家产业政策，同时享受政府扶持补贴以及政府资助技术研发。

第二，轻质隔墙原材料是以工农业固体废弃物为主，成本低，工艺相对简单，易掌握。

第三，在各地商品房、工业厂房大量兴建的前提下，轻质隔墙板也有很大的市场需求。

第四，轻质隔墙板是一种新型的绿色环保的新型建筑材料，安装起来方便快捷，而且墙体比传统墙体轻了好多。现在的住房资源是非常得紧张，轻质隔墙板的轻和薄顺应了未来建筑行业的发展需要，在未来必然会被更多地运用于工业和家用的装修当中。

第五，更加新型的轻质隔墙板现如今已被运用到民用和工业建筑中，市场前景广阔，虽然现如今的房产行业发展有些滞缓，但是新旧更替的迅速和社会发展的速度决定了新型事物发展的迅速，因此新型建材的未来发展会很顺利。所以说，轻质隔墙板未来的发展情景是非常有前景。

6 结语

近几年中国大力提倡环保产业。轻质隔墙板成为建筑行业里比较吃香的墙板材料。对于安装人员来说，其材质具有质地轻、易施工、运输方便、安装快等优势；对于用户来说，它具有隔音、防水、保温等优势，使屋子住着更加舒服。

轻质隔墙板是现代化新型建筑材料的发展的趋势，环保节能的特点符合现在中国的可持续发展战略，也是未来发展建筑行业发展的模式。轻质隔墙材料的推广是市场进步的表现，既是中国住宅建设越来越成熟的表现，也是中国建筑行业新型材料发展的必然结果。