浅析高层建筑装饰工程的施工程序及其管理措施

范琳菲 徐明

1. 通辽市方正工程建设监理有限责任公司 内蒙古 通辽 028000；2. 河南省光大建设管理有限公司 河南 郑州 450000

引言

建筑装饰装修工程是我国建筑工程的组成部分，在当代社会发展中，为人们提供更为优质的居住环境。为达到理想的施工目标，施工人员应在装饰装修工程中提升操作的精准度，将施工技术放在重要位置，切实改善建筑内部的装饰条件，推动我国建筑装饰装修工程行业的现代化发展。

1 建筑装饰装修工程施工技术的特点

建筑装饰与建筑工程相比，在形式上完全不同，建筑装饰是对建筑主体进行装修，以达到建筑的美观效果，其本质是对建筑主体的二次施工，并在现有的建筑物格式基础上进行改造，而不破坏原有建筑物的质量。但建筑装饰会受到建筑物空间构建的限制，并不能实现对建筑物的完全改造，只能在原有建筑物的内部或外部进行施工，限制性作用较为明显，在施工形式上以人力施工及小型器械施工为主，施工效率受到空间因素的限制[1]。

2 高层建筑装饰装修工程施工技术的要点研究

2.1 室内抹灰

施工人员要在室内抹灰施工之前预先清理基层表面的污垢，并用水将基层润湿，再对其他部分进行抹灰施工。此外，施工人员还需要对施工完毕的部分进行必要的养护操作。在施工过程中，施工人员应依照严格的施工流程规范自身操作，先在底层抹刷塑胶水泥以后，利用混合砂浆进行抹灰施工。若在施工中施工人员需要使用金属网，应根据实际的施工需求选择适宜的金属网类型；在墙体的面层施工中，由于底层部分较为干燥，则施工人员应在对墙体湿润养护以后进行抹灰施工，并且要预留出管线及水暖设备等穿孔位置；已施工完毕的区域应加以保护措施；科学设计室内抹灰施工所用的砂浆；提升水泥材料的稳定性，使其凝结时间与施工要求相符合。

2.2 门窗施工

门窗安装技术的要点在于要先确认尺寸是否存在差异，并装好固定片，待窗框装入洞口时，使其二者的中线对齐。另外，工作人员还需加强门窗框的保护措施，在安装之前使用塑料胶带及其他保护材料包裹门窗框，利用拨楔临时固定门窗框的水平高度，使其垂直高度与水平高度呈90°，若窗洞口为混凝土或砖石结构，并未预埋铁件及槽口，则门窗框的弹性连接铁件可通过射钉枪射入，以或的射钉为固定元件。塑钢窗的窗扇与窗框要保证在同一平面中，并在安装之前固定窗铰，将窗框与洞口间的缝隙控制在之上，缝隙中填充弹性材料，密封胶是封闭缝隙最为适宜的材料，施工人员在粉刷涂料时应预留槽口，压胶要紧实，保证其平面的光滑。

2.3 楼地面施工

（1）水泥砂浆面层。水泥砂浆面层施工通常会选择中砂，施工人员要控制水泥的含量，其中硅酸盐水泥是首选材料。在初凝过程中，压实水泥层，有助于提升实际施工效果。另外，施工人员应遵循严格的施工流程，合理控制素水泥的水灰配比，在水泥完全凝固之前结束施工，并在涂抹水泥时使其平面厚度相对之一，无不匀之处。施工人员在施工过程中要注重保护水泥砂浆面层，防止水泥砂浆发生裂缝及其他问题。

（2）卫生间防水。施工人员在卫生间防水施工中要在浇筑混凝土之后，才能安装管道，在地面防水作业中，施工人员应对防水效果予以检测，以便于及时发现施工问题并采取处理措施，确认无渗透问题时才能进行防水层的施工，经过蓄水试验以后可得出卫生间地面的防水效果，在防水效果达到设计标准以后，可安装洁具。浇筑混凝土时，施工人员应利用工具振捣密实混凝土材料，并在卫生间防水层施工完成之后对管道的密实性予以检查，若发现管道施工的问题，应及时予以处理，保证建筑装饰装修工程的施工质量。

（3）地面砖。在铺设楼地面地砖时，施工人员应预先清理地面的杂质，在清理干净后进行湿润保护处理，运用素水泥对地面予以平铺，施工人员要控制素水泥浆的水灰比，平铺过程中进行刮平，若水泥干燥以后出现裂缝，应及时进行擦缝和补缝。铺贴地面砖时应对砖体的完整性予以检查，避免使用裂纹砖，并且要保证砖面的色泽与整体的质量。

3 高层建筑装饰装修施工质量控制与管理对策分析

3.1 施工过程质量控制

建筑装饰装修工程在实际开展的过程中，不仅需要注重前期准备工作，同时需要分析建设每一环节要点，并实时控制并管理。需要注意的是，在实际开展施工的过程中，需要明确专业工程计算规则，优化工程量的计算模式，确保装饰装修质量控制工作与实际施工相符，满足每一环节施工条件。若施工过程中涉及计价规范以及综合定额等相关工作时，需要及时与有关领导沟通，优化并调整施工建设方案，提高质量控制与管理的效率，做好每一道工序的检验工作，满足绿色节能施工理念，提高装饰装修的效果，并根据实际建设工程特点严格检查整体工程。

3.2 装饰装修工程材料质量控制

针对装饰工程进行材料采购的过程中，由于需要涉及的材料种类相对较多，而且每种材料的规格较为多样化，在实际开展施工时受多样化因素影响，需要得到工程管理人员的重视，确保在实际开展材料采购的过程中能够事先明确采购方案，并选择与大厂家合作，选择绿色环保型材料的同时，还应该控制材料造价。而且材料在进入施工现场时，还需要再次进行检查，并对照厂家给出的材料标准，只有材料完全符合建筑装饰装修才能够进入施工现场。针对材料质量不合格的现象，应该及时与厂家沟通，并立即更换材料，避免影响工期。除此之外，注重材料管理的优化，明确每种材料堆放要求，不受多样化因素影响。所以说，只有全面保障建筑装饰的每一环节工作，才能够发挥质量控制与管理的作用，减少管理漏洞的出现。

4 结束语

综上所述，建筑室内装饰装修工程施工管理中存在施工规范不健全、安全意识与现代化管理理念缺失等问题，为工程施工留下安全隐患。相关单位可以参考上述内容，优化企业内部的施工管理办法，提升建筑使用安全性，以提高住户居住满意度。