试论建筑施工中的防水防渗施工技术

刘岩

广州市市政集团有限公司 广东 广州 510060

引言

在建筑工程建设过程中，防水防渗技术是非常重要的，同时在实际工作当中难度相对较大。所以在进行实际施工过程中，施工人员一定要根据实际情况，选择最为合适的方法来完成防水防渗工作。同时还要结合工程所在地的地质条件、工程规模与建设要求，对施工进行合理规划，进一步保障施工的顺利实施，确保工程质量满足应用需求。

1 防水和防漏施工技术在建筑行业的重要性

渗漏对建筑物的安全性、耐久性和稳定性有着重大影响，意味着建筑物不能正常运行。施工后的渗漏不仅会降低人们的生活质量，还会导致建筑物的结构失稳。未及时采取有效的施工措施，这将造成严重的事故和建筑物的安全隐患。因此，渗漏是影响工程质量的重要因素，在建筑工程施工中应着重应用防水和防渗漏施工技术，提高建筑物的密封性，既能延长建筑物的使用寿命，又能防止各种问题的发生。为此有意义地应用了防水和防渗技术，如选用以下两种方法：一是在施工中对基础结构的防水和防止渗漏的形成，从而解决了建筑物内部结构的不足。二是对现有重点部位施工完毕后，要及时修补建筑结构中的裂缝和渗漏。为了有效解决建筑渗漏问题，施工单位必须从施工一线入手，逐步提高防水性和施工及各种渗漏隐患及时排除。只有通过不断提高防水和防漏施工技术水平，才能提高整个建设工程的施工质量，施工单位必须给予足够的重视[1]。

2 造成建筑工程渗漏的原因

（1）材料问题。建筑材料是建筑工程施工中的重要组成部分之一，能够直接影响建筑工程整体质量。然而结合实际情况来看，部分施工从单位在建筑工程施工过程中为了能够提高经济效益，节约支出成本，往往采用以次充好、偷工减料等不良手段展开施工任务，为建筑工程整体施工质量埋下质量隐患。另外，近年来科学技术不断发展，多样化建筑工程防水材料应运而生，部分施工单位在防渗透施工过程中没有结合工程实际需求选择材料，存在盲目采购等问题，导致施工效果适得其反，加剧了建筑工程渗透程度。

（2）设计考虑不够全面。在建设施工过程中，设计是施工的指导，为建造提供了方向。因此在防范渗漏上，设计的合理与否、对问题考虑的是否充足直接影响了建筑的防渗效果。设计过程中由于设计人员的水平限制，导致对问题考虑不充分，对实际情况评估不足，因而导致建筑施工设计存在不足。此外设计时对建筑所处的地理位置以及气候环境勘测不明确，使得选材以及防护技术选用不当，致使建筑发生渗漏[2]。

3 建筑防水防渗施工技术研究

（1）外墙防水防渗施工。房屋建筑外墙出现的渗漏水问题，一般是由于施工过程中的流程或操作出现问题。针对房屋建筑外墙出现的渗漏水问题，在施工技术上的注意事项如下：对外墙进行防渗漏施工时，在抹灰工序之前，需要提前对墙面进行清洁，在墙面上做好预浇水的处理。等墙面完全晾干后，再进行抹灰，用滚筒对墙体的构建基层进行涂抹。抹灰后，需要在墙体上加涂一层水泥砂浆。在抹灰的工序中，应严格控制施工材料的配置比例，按照施工的工序要求进行。在塑钢窗户的安装过程中，需要使用发泡聚苯乙烯材料，对墙体与窗体框架之间的缝隙，进行填充，填充程度不可过密。

（2）屋面防水防渗施工。对于屋面的防水施工远比建筑墙体的防水施工更为细致到位，防水材料的使用不当或者相关施工人员的细微操作失误，都会对建筑工程的防水质量也有很大的影响。建筑屋面的防水施工材料必须采用顶级的耐高温、耐腐蚀的防水材料，要根据建筑的特点，提前做好施工方案，及时清除墙面的杂物以及灰尘，保证墙面处于一个平整的状态。还要通过墙面的倾斜度，计算好防水材料的涂抹厚度，防止某一地段出现大积水问题，影响墙面防水施工工程的成效。最常见的防水涂料是聚酯胺防水涂料，使水沙配比比例保持在1∶3能有效减少后期施工渗水情况出现。屋面应进行保护层、坡层和找平层的相关施工工作，并使用防水卷材进行中后期的施工，最后进行保温层的施工工作，最终才能有效保障屋面的防水施工质量。

（3）厨房、卫生间防水防渗施工。厨房和浴室是用水量大、漏水的地方。因此我们必须做好厨房和浴室的防水技术，以保证房间的功能性和舒适性。设计中必须准确了解所有的水压，然后选择合适的管材，以保证连接管材的质量。材料应与证书兼容，每一步都要严格检查材料的质量控制。各种设备经检验合格后方可安装，并应进行试运行。厨房、墙壁和地板之间的卫生应防水。一般情况下，可使用聚氨酯防水材料。地面边坡的设计应符合规范要求。对房间内的预留孔洞和缝隙，要进行实修。房屋的排水管和地漏应密封良好。地漏应根据规范和实际情况安装，并设计适当的高度，以便于进水。防水层的关键闭合位置是厨房。防水管与地面连接处可采用聚氨酯保护，以保证不出现裂缝。

（4）地下室防水施工。对于地下室工程来说，其一般所处位置较为潮湿，而且许多的流水管道也在地下，因此在进行地下室防水施工时一定要根据相关的技术标准。所用到的防水材料除了要具备延伸性与抗渗透性，还需要有很强的防腐性，同时一旦地下室工程发生问题，进行维修会较为困难，所以材料的使用期限应该较长。可以通过粘贴的手段，将防水卷材铺到地下室模板的表面上，也可以通过黏合剂将防水卷材直接黏结到模板上，进而确保其能够与地下室末班进行紧密粘贴，这样不仅可以使墙面与防水卷材之间的牢固性得到提升，还可以避免防水层出现缝隙、脱离、渗漏等问题，进而使建筑工程的使用寿命得到进一步提升。

4 结束语

综上所述，随着我国经济水平的不断提升，人们对于生活品质的要求越来越高，一旦房屋出现渗漏情况，会对居住体验造成非常严重的影响。所以，做好建筑施工中的防水防渗工作是非常重要的。相关工作人员需要结合实际工程需求对防水防渗施工技术进行深入研究，进而确保工程建设质量。