不同预制构件对装配式建筑造价影响研究

张倩

摘要：在我国的各类建筑快速发展的阶段，装配式建筑也得到了很大的发展，在装配室建筑进行建造的过程中，对于造价的控制，相对来说是一项比较重要的工作，而在这个过程中不同的预制构件对于装配式建筑造价的影响是不同的，因此，为了降低装配式建筑的建筑成本，本文研究了预制构件的种类，方案和工期等因素对装配式建筑造价的影响，以采取具体的措施来降低装配式建筑造价的成本。

关键词：预制构件;装配式建筑;造价;影响

1、前言

在我国现阶段的发展过程中，装配式建筑的发展速度也越来越快，而且种类也在不断的发生变化，在装配式建筑铸造的过程中，由于会用到不同的预制构件，而这些不同的预制构件，而对于建筑的成本影响是非常大的，为了保证相关施工企业的经济利益，要针对预制构件，采取相应的措施，以减少装配式建筑的造价成本。

2、影响装配式建筑造价的主要因素

2.1造价控制意识不高

装配式建筑的兴起时间并不长，而且是在我国相关政策的扶持下和发展起来的，因此，装配式建筑在施工造价的过程中，相关的施工人员由于缺乏相关的报价控制意识，所以在装配式工程施工过程中容易产生超出预算等情况，导致各种工程不能如期进行，也严重影响了工程施工的质量，因此，造价控制意识对于装配式建筑来说是十分重要的，在装配式建筑施工之中一定要进行相关的造价控制，首先需要做的就是要提高相关负责人以及施工人员的造价控制意识。

2.2缺乏完善的成本控制系统

针对某个装配式建筑的建筑过程的相关调查研究发现，在建筑过程中，大多数人认为成本控制只是成本管理人员的职业，与他们的施工过程以及相关的工作，没有任何的关系，这种认识往往是错误的，成本控制其实是一个贯穿施工全过程以及全范围的系统，所以在施工过程中，需要所有的施工人员在相应的施工流程上都要采取相应的成本控制措施，但是由于我国很多企业的施工人员的素质普遍较低，所以他们并没有认识到成本控制与他们之间的联系，再加上我国在进行装配式建筑的过程中，缺乏比较完善的成本控制系统，对于一些流程的成本控制没有相应的依据，所以具体的成本控制措施再拾起来就比较困难。

2.3预制构件价格存在失真的现象

由于我国的大多数装配式建筑工程都是通过政府招标，然后外包出去由市面上的一些企业进行相关的施工，而这些企业，他们的主要目的就是为了获取经济利益，如果在施工过程中，相关的负责人缺乏质量监管意识，或者在施工过程中，由于缺乏各种相应的措施，可能就会导致预制构建的价格与實际情况不符，再加上由于我国市场经济在市场上各种预制构建的价格范围波动和起伏是比较大的，而且不同厂家所生产的预制构件的品质以及价格也是大不相同的，因此，预制构件的价格可能会存在施工的情况，所以也就会影响着工程造价管理。

2.4缺乏完备的工程的施工流程以及施工方法

由于我国的装配式建筑是一种比较新颖的产物，所以在施工过程中对于装配式施工的相关流程以及施工方法并不完善，大多数经验都是从外国借鉴过来的，其实有很多地方是不符合我国社会的发展规律的，因此造成了在施工过程中工程量清单难以确定以及相关规范给出的清单项目可能存在缺失等现象，如此一来，就造成了我国装配式建筑在进行工程造价过程中会受到各种各样因素的干扰，造成工程造价的不准确性以及不合理性。

3、在建筑过程中采用预制构件的优点

就目前我国市场上的建筑方式来说，大部分还是采取的现浇混凝土结构，随着我国时代的发展，以及人们生活水平的提高，人们对于建筑物结构的类型要求也越来越严格，而现浇混凝土结构在现在的发展过程中也涌现出了非常多的问题，因此，装配式建筑应运而生。与传统的现浇混凝土结构相比，采用预制构件的装配式建筑可以很好的减少工程施工的时间提高，工程施工的效率，比如说现浇混凝土结构需要首先支设大量的模板来浇筑混凝土，但至少模板的过程中，需要大量的时间，而且在浇筑完混凝土之后，也需要等待大量的时间对混凝土进行相关的养护。如此一来，在工程施工过程中就很容易拖慢施工的进度。但是采用预制构件的装配式结构可以按照施工的顺序同时完成工程中多个或者全部的工序，不只可以减少了相关机械进出施工现场的次数，还可以有效的提高了施工效率，极大的缩短了工期。另外，由于装配式结构在建筑之前，需要先对预制构件进行相关的制定以及生产，而预知构件的生产都是在工厂中进行的，所以对预制构件的质量可以进行更好的把握，可以极大的减少工程在完工以后所出现的各种质量不符合标准的情况。另外，在装配式建筑使用预制构架的过程中，一定要秉持着绿色环保的原则，因因为带购件的制作过程中会用到一些可能会污染环境的材料，因此，在工程完工以后，一定要对现场的一些损坏的预制构件进行及时的回收处理，减少建筑垃圾的产生，不能因为预制构件的出现而进一步影响了我国的自然环境。

4、采用预制构件对装配式建筑造价带来的影响。

4.1增加了造价人员的工作量

采用装配式建筑相比于传统的现浇混凝土结构，在很大程度上要求相关的造价人员带工程计量过程中，以及施工技术施工流程上有更多的了解，使工程的造价与相关的施工流程和施工技术更加的贴合。另外，带装配式建筑物的造价过程中，一定要按照设计阶段，招标阶段，施工阶段，三个阶段来进行相关的造价活动，不能忽略以上任何一个阶段，并且针对每一个不同的阶段，要列出相应的项目清单，对每一个项目清单进行充分的了解，以后来展开相应的工程造价计划。在这个过程中，工程造价人员可以结合预制构件的不同特点来设置不同的造价计划，通过该计划对施工过程中的成本进行有效的管控。

4.2减少了对各类机械设备的使用

装配式的建筑与现浇混凝土结构的建筑有很大的不同，采用现浇混凝土结构，需要带建设过程中用到大量的大型机械设备来进行辅助性的工作，但是在装配式的建筑过程中，由于各种构件而已经经过相关的厂家标准化的生产，所以在施工现场，对于各种原料的消耗也比较少，所以对于一些大型机械设备的应用频率也会相应的降低，这就很好的减少了工程施工过程中对于各类机械设备的使用成本。在装配式建筑的过程中，需要大量人员进行施工的过程，就是对于各种预制构件的装配以及安装过程，所以在该过程中，对于相关人力资源成本的计量，需要相关的造价人员引起足够的重视。

5、结束语

综上所述，在我现阶段的发展过程中，装配式建筑的应用越来越广泛，相关企业为了获得更高的经济利益，就要考虑在装配时间煮过程中减少相关预制构件的成本，本文针对各种预制构件的类型，施工方法等提出了几种可以降低装配式建筑造价的措施，希望给有关企业提供一点启示。

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