建筑造价预结算的审核重点及注意事项分析

徐 婧

（甘肃省建筑设计研究院有限公司，甘肃 兰州730030）

建筑工程造价管理十分关键，有效的造价预结算审核既可以降低工程整体造价，同时还可以进一步确保工程项目顺利开展和完成。造价预结算工作是全面控制工程造价的重要组成部分，切不可忽视其作用。所以，在这一背景下，需要做好审核工作，同时掌握好关键工作内容，如审核方式与技巧等，这样不仅可以确保建筑工程项目的顺利实施，还节约大量不必要的开销。

1 工程造价预算、结算审核法

第一，全面审核法。该法运用广泛，审核过程中根据施工图纸与合同、协议等相结合，评价工程造价。通常来说，全面审核适合工程结构容易、规模小的项目，具有极强实用性。

第二，重点审核。这种方式是针对工程的关键部位开展审查工作，适合混凝土建筑以及基础的建筑工程，其计算方式十分简单方便。

第三，对比审核法。即为依照标准相同的两个建筑工程项目进行对比分析，主要分析工程造价预结算中不合理的部分，这种方式适用于与审核工程相似且已经完成的工程中。

2 建筑工程造价预结算的审核重点

2．1 工程施工量审核

在施工量审核时，根据合同明确工程重点，以此标准对之后的合同开展优化、调整工作。注意开展工作时要有相关文件进行证实，同时建筑工程工作量，需与合同工期要求工作完成量的统一进行，尤其是重点施工项目审核工作，如果工程量施工时，审核工作量大，而且计算的内容过大、过复杂，那么就需要将施工量进行科学划分，然后再进行预结算审核，一旦发现不符合合同规定的项目，那么就需要对这一项目不予通过[2]。建筑工程施工量审核需要严格遵循相关计算标准与要求以及合同相关规定，以此来减少预结算结果的误差，进一步保障完成的工作量可以与相关要求统一。

2.2 工程清单预结算审核

工程量清单是当前工程项目编制的清单，包括了项目编号、名称、计量单位、规划，等等内容，且在工程量清单中，涉及一些招标、投标的项目内容。在这些文件方面，涉及工程质量以及工程量的各种参数，这说明建筑工程的造价预算、结算等参考，其审核过程中，要根据标准化的计量方式开展，根据审核底价的中标工程造价的方式有效开展审核工作，这样可以全面控制和有效降低建筑工程造价的风险。

2.3 工程费用审核

工程造价预算、结算工作中，所涉及的内容非常多，例如，涉及建筑材料、建筑设备、施工人员，等等的审核工作，每个环境均要做好费用的计算工作，避免重复或是缺漏计算的问题，全方位提高预算、结算的审核精确性。此外，针对工程费用审核分析，需要增加其他的审核工作，如现场施工控制、安全防护、文明施工，等等，有效提升施工质量以及有效性。同时需要审核工作人员的工资问题，此为工程预算、结算的关键内容之一[3]。

2 分析建筑工程造价预结算的注意事项

2．1 项目造价方案审核

审核工作人员可以说是成本控制的主体，在这一背景下，审核工作人员应时刻秉承着认真且严谨的工作态度来开展工作，提升自身职业道德素养，针对于申请人提交的各项材料来讲，需要认真且仔细的对比，这样可以及时发现申请人提交的材料是否与合同规定相符。另外，审计人员还应加强自身专业能力，熟悉掌握整套流程，严把工程项目关键点的审核，明确在预算以及结算审核中不会有问题出现。工程造价预算以及结算审核的工作人员，在实际工作中一定要注意以下几方面内容：

其一，全面掌握并了解实际的施工情况，做好调查工作，考察建筑项目的进展与各项资金配置，以此来综合评定建筑项目规模与技术指标是否与标准相匹配。针对可能存在的因素加强审核工作，同时构建应对举措，确保审核的有效及准确性。

其二，应加强建筑工程项目经济成本控制的审核，在过程中应依照工程实际情况以及造价预算方案，对项目成本支出全方位评估，经济评价网络构建数据模型，这样可以确保预结算得到最佳的数据组合，进一步为有关工作提供支持。

2.2 工程费用明细审核

针对建筑设计方案及方案的好坏要经过对比才能得到结论，例如，建筑工程基地施工方案以及机器设备包括主体设计方案等等，需要考虑多个方面才可以使设计方案达到最佳。同时在设计阶段，应优化各项细节，确保建筑工程项目造价预结算在控制范围内，可以依照国家规定来开展参数设计，这样可以有效避免后续参数不清晰而出现一些其他费用。另外，应对设计人员进行培训，强化其造价控制能力和造价控制意识，在设计过程中可以认真负责，设计完成后对图纸进行确认和审核，避免反复修改图纸，这样可以确保建筑工程的顺利开展[4]。中期付款是建筑工程预算以及结算审核的重点内容之一，这一阶段需要依照施工合作开展，并且应将部分施工工程量与合同要求进行匹配，同时需要参考施工质量是否已满足合同的需求，针对未能满足要求项目部分，重点开展审核的工作。

2.3 工程进度控制审核

在建筑工程项目造价预结算审核中，诸多因素都会影响项目整体造价，因为建筑工程项目施工进度的统一技术难度相对较高，因此该阶段是造价预算以及决算审核的关键内容。针对建筑工程项目建站阶段的预结算审核工作来讲，需要做到以下几点：其一应对施工图纸进行全方位审核，可以以合同图纸为参考依据，如果需要对图纸进行改动，那么应出示文件证明，确保真实的工程进度与修改之后的合同文件统一；其二需要强化对施工进度项目的审核，依照设定的施工进度管理方案来对建筑工程施工进度开展审核监督，在过程中应着重对建筑工程项目施工与资金施工以及进度拨款等开展预结算审核，这样可以确保工程造价预结算始终处在可控的范围内；其三应对建筑工程施工现场进行全面管理，科学控制施工现场签证与材料代用以及变更治商等预算之外的相关费用。

3 结语

结合全文，针对当前的建筑工程项目造价的预算以及决策审核非常重要，如果该环节出现问题会影响施工质量，进而影响到企业的进一步发展。因此，在这一背景下，应重视和关注造价预结算审核，确保造价预结算审核可以科学合理，大力推进项目实施的发展。