浅析基于BIM技术的装配式建筑精细化管理

范辉林

（中国建筑第二工程局有限公司）

1 引言

由于BIM技术本身具备的应用优势与特点，得到了建筑施工人员的关注与重视，这成为装配式建筑施工项目开展的关键点，大大缩短了项目的施工时间[1]。传统建筑领域中所应用的粗放式项目管理模式已经无法满足建筑施工项目的发展需求，基于BIM技术开展装配式建筑的精细化施工管理工作，可全面提升装配式建筑施工质量管理水平，帮助管理人员制定科学合理化的建筑施工规划。

2 BIM技术的特性

①在新时代背景下，建筑工程项目的建筑结构越发复杂，原有的施工图纸设计模式已无法满足项目施工需求，因此需要利用BIM技术实现建筑的三维建模，帮助设计人员立体展示建筑结构的情况，确保建筑工程项目的设计、建造乃至运营环节均在可视化的状态下进行[2]。

②在建筑工程项目施工过程中，不同专业之间的项目施工工作是相互独立的，同时，各个部门之间缺乏充足的沟通交流，易导致项目各方施工主体发生施工冲突。借助BIM技术，能够实现各个施工主体的有效协调，让参与项目施工建设的各方主体能够开展项目工作，同时施工主体能够预估自身的主体行为是否对其他项目主体的施工环节造成冲突，确保建筑施工项目能够在良好的施工秩序下开展项目施工工作，全面提升建筑施工项目的施工价值。

③在建筑工程项目中，传统的项目演示方法仅能呈现出最终的项目施工结果，利用BIM技术可实现建筑施工项目从设计规划、项目施工以及后期运维等各个阶段的全过程模拟，以动态的形式展现整个工程项目的建设过程，帮助建筑施工项目管理人员提前找出设计方案存在的不足，实现对项目施工方案的进一步优化与设计（见图1）。

3 装配式建筑基于BIM技术开展精细化施工管理概述

精细化管理主要来源于社会各个领域的精细化分工，通过将生产质量精细化与管理精细化相融合，在确保生产质量的前提下，最大程度降低管理资源的消耗量，降低成本投入比例。为此，在精细化管理工作开展过程中，需要工作人员对每一项工作环节开展具体管理，确保具体工作能与管理层产生交互性信息。精细化管理方法全面应用到装配式建筑施工项目中，将会产生大量的施工信息，为了帮助装配式建筑管理人员高效、高质量处理信息，需要充分利用BIM技术的信息应用价值[3]。在我国信息技术发展水平与日俱增的背景下，BIM技术与装配式建筑施工项目的充分融合，可全面提升建筑项目的施工质量。基于BIM技术开展的精细化施工管理能够帮助管理层明确装配式建筑的施工规范要求，在建筑施工过程中开展精细化的管理工作，对、装配式建筑审查流程开展精细化管理、，进一步明确项目分析过程以及规划过程，全面提升装配式建筑项目的施工质量。

4 装配式建筑基于BIM技术开展精细化施工管理的具体应用

4.1 工程概述

案例工程为装配式整体式混凝土框架建筑，除却卫生间以及屋顶构件为现浇外，其他的所有构件均为预制构件，建筑装配率高达56%。工程施工现场周边交通便利，电力设施完全，具备项目建设条件。

4.2 应用至图纸设计环节

基于BIM技术开展装配式建筑的事前控制管理工作时，可利用BIM技术本身具备的建模功能，对装配式建筑的工程图样进行控制管理，通过将CAD图转变为BIM模型，帮助装配式建筑施工人员详细查看各个施工构件的形状、属性以及位置，对BIM模型进行调整，确保施工模型能够满足装配式建筑施工目的，最大程度避免图纸与施工之间的不协调问题。在项目模型直观展示的前提下，帮助施工人员全面了解项目施工图纸的设计意图，全面提升装配式建筑施工项目的施工质量（见图2）。

图2 BIM技术建模图

4.3 应用至生产构件精度控制环节

BIM技术能给装配式建筑施工项目提供LOD100-500的精度等级划分，实现装配式建筑施工项目从设计规划到竣工完成，整个施工环节的全面渗透。BIM模型中所设计的各个构件单元都包含了大量的数据信息，确保其能够适用于装配式建筑工程项目不同阶段的施工要求，这也为装配式建筑构件的精确化、工厂化、标准化生产提供了充足信息。此外，在装配式建筑构件生产过程中，基于BIM技术开展远程检测、协调的工作，确保生产出的装配式建筑施工构件能够满足项目施工需求，最大程度降低装配式建筑施工构件的生产成本，有效规避构件施工返工问题的存在。

4.4 应用至施工进度控制环节

实现BIM技术与装配式建筑施工进度的有效衔接，能将装配式建筑施工项目中的空间信息、时间信息整合至可视4D模型之中，装配式建筑施工管理人员能够直观准确地了解建筑施工过程，继而制定科学、合理的项目施工计划，以动态跟踪的形式，全面掌握装配式建筑施工项目的施工进度，对项目施工资源进行统筹规划，全面提升装配式建筑工程项目进度的管理水平。

①借助BIM技术开展施工进度模拟工作，对多种项目施工方案进行对比优化，最终选择最佳的项目施工方案。

②基于BIM技术设计虚拟建造模型、打造信息集成共享交流平台，全面提升各个施工主体的施工专业沟通效率，强化各项施工环节工作开展的一致性。

③基于BIM技术对装配式建筑施工现场环境、工序安排以及技术方案应用进行科学规划，全面提升装配式建筑施工项目的施工效率。

4.5 应用至构件安装环节

BIM技术能实现装配式建筑构件属性以及安装信息的集成应用，实现对装配式建筑施工流程的技术模拟，给构件安装工作提供直观指导。同时，也能进一步优化构件安装要求[4]。通过结合装配式建筑施工项目的构件安装难点，对构件连接、埋设环节进行优化，在保障构件安装信息一致性的前提下，全面提升构件的安装品质。

5 结语

总而言之，近几年来我国建筑施工领域中预制装配式建筑项目数量以及施工规模不断扩大，全面提升装配式建筑施工管理质量是确保项目施工安全与施工效率的重要路径。为此，需基于BIM技术开展精细化施工管理工作，通过将BIM技术应用至图纸设计、构件生产、施工进度管理以及构件安装等环节中，可妥善解决装配式建筑项目中存在的施工问题，全面提升装配式建筑精细化施工管理质量。