浅谈建筑工程结算审核工作中常见问题及注意事项

王晓蓓

山东永能节能环保服务股份有限公司 山东济南 250000

1 建筑工程造价结算审核的现存问题

1.1 工程量计量不准确

在计量工程量过程中，应当充分考虑到竣工图纸、定额规则与设计变更等因素，属于造价结算编制的重要基础。当工程量计量存在误差时，主要是由于计量单位不同、定额子目重复计算所致，从而使工程量计算错误，并且出现小数点错位问题。在工程量计量时，计量人员不了解计算规则，恶意解读合同内容，从而导致工程量限制调价、计算范围比较模糊。

1.2 单价计取不科学

施工企业会采用恶意方式提升工程单价，例如单位混算与换算、套用定额等。当土石方量计算正确时，施工企业套价时，会将土石方开挖定额套换为高单价的基坑开挖；部分工程所采用的定额为更高的单价[1]。同时，施工企业没有正确理解定额的缺项子目，换算概念模糊，从而导致错误套价现象；在综合单价内容中，涉及定额内容，但是却应用单列计算方式。

1.3 取费套用不准确

取费套用没有遵循地区造价文件、招投标书、合同规定等，从而导致费率不明确，且费用套取不准确。例如，执行取费表不满足工程性质要求、施工企业取费级别不满足合同要求、计费费率不准确等[2]。在本文中，可竞争项目造价下降6%，不注重新增项目、变更项目、定价项目的同比下降。工程未达到文明施工要求，但是按照文明施工计算施工费用。在县城开展的工程项目，且采用市区的税金费率。

2 工程造价结算审核内容优化措施

2.1 按照标准程序审核

第一，细致划分工程造价的结算审核范围，完成计划方案制定之后，必须对项目合同、设计变更、现场签证与材料价格等资料进行收集。同时考虑到设计变更及现场签证，对竣工图与实际工况的一致性进行审查。第二，注重查验合同资料，掌握合同承包方式、建设工期、造价结算、质量评估等内容[3]。针对复杂工程、装潢工程来说，无法在竣工图纸上标注所有内容，所以在审核工程量时，应当联合建设单位、施工企业进行实地咔嚓，确保丈量、记录与核对的准确性，深入了解整个工程内容，做好后续工程审核的准备工作。

2.2 重点审核的工程内容

在对工程结算进行审核时，必须确重点审核内容：第一，单相工程结算范围的准确性与真实性；第二，工程量计量的准确性，是否满足标准计算规定；第三，分项工程定额选择的合理性、工程取费是否满足费率标准，采用标准的计算规则；第四，材料使用量、设备使用量是否满足设计含量与定额含量。材料与设备满足市场价或国家定价标准与否，费率计算与相关标准规定符合。第四，结算项目、图纸的一致性。将单项工程逐渐组建为大工程项目时，需要计量和审核不同单项工程量，全面确保费用内容的准确性；第五，工程施工建设期间，现场签证和设计变更的合理性。设备机械与材料价格变化的合理性；第六，工程建设期间，经济、政策变化问题。同时考虑到新增设项目的计算问题、投标文件的漏项问题等。

2.3 证据及签证获取的准确性

造价结算审核人员在开展审核工作时，需要获取的证据如下：工程设计变更、证据获取、施工材料与设备价格不符、建设单位提供设备材料、不同资质企业变更、建设标准改变、工程项目性质改变、额外项目[4]。同时注重获取其他证据。造价结算审核人员在开展审核工作时，需要获取的签证如下：施工实况与竣工图一致性、施工材料使用量变化、实际工程量和竣工图一致性、施工实况和施工合同的一致性。在造价审核时，应当关注到以下问题：①确保报送程序的标准化，建设单位负责报送审核资料。拒绝接收施工企业所提交的现场签证单和工程变更；②建设单位必须逐一贺岁签证单的准确性、合法性与真实性，必须确保签证单上具有签字和盖章内容；③在审查签证单时，当存在标注原因不清晰问题时，必须准确核实签证原因。对于施工企业来说，由于误操作所致费用增加、多计算费用，则必须扣减；④对于施工企业提交的竣工图，不仅要对联系单内容进行核对，确保其标注到竣工图纸中，还应当深入到施工现场，对工程实物及竣工图的一致性进行核对。

2.4 定额套用与取费标准的合理性

造价结算审核人员应当准确审核取费标准，保证其满足相关定额标准，与地区文件规定的要求一致。在进行其他费用计算时，应当确保内容与项目满足工程合同的签订内容，例如优良奖、措施费等。认真审核不同计算标准与方法措施，避免存在多支与多付问题[5]。此外，造价结算审核人员必须注意以下问题：第一，严重影响造价结算结果的因素；第二，工程结算的不合理取费标准与定额；第三，极易受到重点因素影响的造价内容；第四，不确定性比较高的分项工程；第五，需换算内容或者定额缺项内容。

3 结语

在开展审核工作时，应当将施工合同、竣工图纸作为参考依据，遵循法律制度的标准要求，全方位审核工程造价结算时，可以第一时间明确结算的不合理内容，采用有效措施予以更正，合理确定工程造价的结算结果，同时对工程造价结算进行合理化管控。针对造价结算审核人员来说，还应当学习专业的业务知识，全面提升专业技能水平，在实践操作中可以积累丰富经验，这样才可以全面做好造价结算审核工作。