房建项目现场施工技术及管理措施策略

李世颖

中央军委机关事务管理总局第三保障处 北京 100101

在房建实际施工阶段，存在各种因素严重影响工程质量。在这种情况下，施工单位要采用科学的施工方法，做好质量监督，按照工程的实际情况，制定出完整、合理的施工方案，邀请高素质的管理团队，严格遵守设计图纸开展相应操作，做好各个环节的质量检查，及时排除隐患，使之保质保量完成施工任务。

1 房建工程施工技术特点

①房建工程施工的过程中具有非常复杂的特点，并且不同使用功能的高层建筑有着不同的施工环节，即使建设相同功能的高层建筑物，工程项目的施工流程一样，在不同环境之下开展的施工最后完成的建筑项目也有不同的表现方式，这就会造成对房建工程质量造成一定的影响，并且会给施工人员造成较大的工作难度；②施工人员在工程项目中具有较大的流动性，房建施工人员要横跨多个区域开展施工，并且在施工的时候没有固定的时间和地点，这就给施工造成了较大的流动性，并且较大部分的房建工程施工现场十分偏僻，这就会造成施工人员工作十分无趣，单调，并且给他们的基本生活带来较大的影响，工作积极性下降；③在开展房建工程施工的时候会制定严格的施工计划。如果在施工的时候遇到恶劣的天气环境，就不能再继续施工，影响工程进度，在这种情况下只能通过修改施工计划来适应当前的施工情况，所以，根据天气等外部因素制定科学合理的施工计划十分重要；④房建工程施工的周期相对较长，这就需要对施工质量进行合理地控制，一般来说，房建工程的施工时间最短的几个月，最长的几年不等，如果项目人员和施工人员比较稳定，这就会给施工管理带来极大的便利，并且要学会根据实际情况进行计划变动[1]。

2 房建工程施工技术分析

2.1 预应力技术

在房建工程项目中，预应力技术是这一项目施工中最常见的技术之一，其中最常见的分支是“先张法”和“后张法”两个，以“先张法”为例，在房建施工中应用这一技术时，工作人员需要先对台座上的预应力钢筋进行张拉，并在张拉结束后根据房建工程的设计浇筑混凝土，从根源上确保这个房建施工的强度满足后续房建工程使用所需要的强度，为后续房建工程项目的应用、维护打下坚实的铺垫。

2.2 混凝土施工技术

目前，在房建工程建设时期，混凝土是被大量应用的施工材料，混凝土施工技术水平关乎到整体工程的质量，因此施工人员要根据具体施工状况并结合工作经验，科学设定比例，运用合理的比例对混凝土进行调整，既不延误进度还要保证工程质量达标。在混凝土施工阶段，搅拌之前要对房建工程的防震等级深入分析，按照混凝土的具体情况实行配比。另外，还要加强对搅拌机运行状况的检测，对机器运转情况进行实时记录，确保施工可以正常进行。在搅拌过程中，工作人员要对搅拌时间进行准确控制，若需要在其中放入其他材料，则要重点关注搅拌机的运行质量，认真观察搅拌过程，避免形成积水。在混凝土搅拌时，工作人员要确保设备的匀速运转，提升施工质量，以确保工程顺利推进[2]。

2.3 电气施工技术

现代建筑功能的实现需要依赖电气施工技术作为基础，电气施工技术包括常见的照明系统、自动警报系统及现代通信网络系统等，这些系统能否高效稳定运行影响着能否满足人们对房屋功能的需求。照明系统施工中要根据施工图纸预留好照明设备位置，同时要科学合理地铺设管线，保证既合理又兼顾经济效益。另外高层房建电气施工要注重管道铺设的设计，在保证质量的同时尽量兼顾美观效果，而且在防雷接地功能方面必须充分考虑建筑实际环境，尤其是高层房建的高度较高容易遭受雷击，因此要严格把控电气施工技术及工艺流程，确保防雷设计科学合理。

2.4 钢结构施工技术

钢结构技术是房屋施工中常用的技术之一，这种技术有着较大的技术优势并被广泛应用，正是因为这种技术具有跨度大，重量小，并且可以和钢筋混凝土进行多种组合，从而在现代的房建工程中应用广泛，虽然钢结构技术具有较多的技术优势，但也仍然存在着一定的问题，比如钢结构的导热性非常强，这就很容易造成着火，所以在使用钢结构的高层建筑中一定要重视做好防火措施，检查防火设备等是否完善，并制定完善的防火应急预案，当出现火灾的时候第一时间进行解决和处理。

2.5 防水技术

在最近几年房建工程施工技术不断推陈出新的背景下，房建工程中的建筑防水技术开始受到人们重视，尤其是卫生间、洗漱间、楼顶等特殊区域防水技术的应用更是直接影响了人们的生活。相对其他施工技术而言，影响防水技术应用的因素比较简单，一般只要保障防水材料的选择符合房建工程的需求，那么房建工程施工环节防水技术应用的效果就会被最大化[3]。

3 房建工程现场施工管理措施

3.1 建立完善的房建施工管理体系

房建工程施工管理工作有着施工复杂，施工人员众多，施工周期长的特点，只有各部门之间积极合理的协同工作才能更好地获得房建工程施工技术管理效果。建立一个完善的施工管理体系，改革原有单点式的管理方法，管理某一项问题的同时注重这个问题对施工项目的整体影响。房建工程施工技术贯穿整个房建施工工程，只有建立完善的施工管理体系，才能保证房建施工质量，避免“豆腐渣”工程的出现。此外还需要加强各部门施工人员的配合意识，让整个房建工程施工技术管理工作变成一个整体，提升整个房建工程项目的施工效率。

3.2 重视设计图纸审核工作

房建工程项目图纸是工程施工非常重要的组成部分，施工人员必须充分理解并熟悉项目设计图纸，通过图纸详细了解项目的一般设计特征以及开发过程中每条施工线的设计要求，在建造之前，必须对设计图纸进行彻底检查。在方案审查时，应集中查看是否存在技术缺陷，是否包括并可以满足特定要求，以及建造过程是否有科学依据[4]。

3.3 做好现场工作人员的管理工作

现场工作人员作为房建施工过程中不可缺少的部分，特别是我国房建施工行业，作为推动经济持续发展的核心，就需要企业做好施工人员管理工作。现场施工人员的专业技术能力，是保障各项房屋建筑工程施工技术落实的关键，所以，在后续优化现场施工管理时，工作人员第一步就需要从提高现场工作人员专业水平出发，分别针对管理人、实操人的实际需求，有针对性地强化他们的专业能力，借此帮助各项现场施工管理举措落实到工作实践中，以收获比较好的管理效果。首先，单位应该定期组织施工人员以及管理人员参加专业的技能培训，除了讲解全方面专业知识以外，也应该要求紧跟时代发展步伐，积极学习现代化的施工工艺。同时，因为当前不断出现的新型基础设施，促使施工现场各方面的情况得到了很大的提高，此时企业也应该引导人员实时学习先进的操作模式，做好人员全方面教育工作，确保人员高效参与生产建设，这也是整体项目现场管理水平有所提升的重要保证。

3.4 建筑材料选择方面

随着绿色施工在建筑行业中深入广泛应用，建筑不仅满足了人们的各种功能需求，而且充分考虑了人与自然的和谐发展。近年来，我国对新能源材料、绿色建筑材料的研发及应用规模越来越大，成果也越来越多，成效明显。例如绿色高性能混凝土就是对一些废弃物加以利用制造而成，从而减少了对生态环境的污染。绿色建筑材料的研发不仅为建筑行业发展提供了更多的方向，同时也是当今科学技术进步的体现。从经济角度来看，绿色建筑材料是通过变废为宝的方式把废弃物制造成建筑材料，可以降低建筑企业成本的同时，也降低国家及社会对废弃物的处理成本，兼顾了经济效益与社会效益[5]。

4 结语

总而言之，房建工程的施工技术与管理措施对施工的安全与质量有着十分重要的影响，但这是一个庞大的工程，时间跨度大，项目复杂程度高。本文通过对房屋工程项目建设过程中可能遇到的问题进行分析，对房建工程项目的特点进行了详细的说明，提出了很多有关施工现场管理质量的措施。只有对施工全流程进行充分的监控与质量控制，严格遵守相关施工规定，才能保证最终的施工质量符合相关要求，提高建筑物的整体居住水平。