BIM技术在建筑工程全过程造价管理中的应用

武玉成

青岛诚信工程造价有限公司 山东青岛 266700

随着科学技术的发展和城乡一体化改革体系的实施，对建设项目的要求也越来越高。在正常情况下，该项目具有工程量大，建设时间长，耗时多的特点，给建设项目增加了很多困难。作为建设项目的重要组成部分之一，项目成本很容易受到政策变化、施工进度、计划外变化、建设计划变化、建筑材料价格变化等外部因素的影响。此外，项目造价工作的准确性与建设项目密切相关，并会直接影响到项目完成后的收益。如何合理确定和有效控制项目投资在建设项目管理或项目成本控制中非常重要。因此，在建设项目过程中，要提高项目造价工作的准确性，增加项目造价工作的成本。

1 我国工程造价管理过程中常见问题

1.1 造价预算编制不合理

虽然目前很多建筑企业已认识到造价预算的重要性，但在实际操作过程中，很多企业的造价预算编制依旧不够科学、合理。尤其是管理人员对造价预算编制的重视程度不够，使其造价编制程序在实际运行中存在很大漏洞；并且对其资金投入力度不高，也没有聘用相关的专业人员进行操控，导致对工程施工的监督有限，很难推进对整个建筑工程全过程的造价预算管理。在实际施工过程中，依然存在资金浪费、以权谋私等情况，造成企业的亏损，影响企业的经济效益。

1.2 工程量计算的精确度不足

建筑工程造价管理的难点之一是工程量计算容易因为变更等因素而产生较大的变动，通常施工单位在遭遇工程变更之后需要及时通过工作签证来确认变更内容以及变更部分的工程量，进而将相关影响纳入到整个项目的造价管理中去。但是在实际工作中常常因为签证单确认不及时或者双方对工程量存在争议等迟迟不能落实到位，这就造成施工单位在开展造价管理是不能及时将这些变更部分的工程量以及造价成本统计出来[1]。

1.3 工程造价项目的管理与控制手段落后

自从我国加人世界贸易组织之后，经济发展进程不断加快，市场经济也因此得到发展。但这一系列的发展进步给我国建筑工程造价工作方面带来了很多的难题。由于从事建筑工程造价管理的人员，在对其进行造价控制时，往往不能根据工程之间的差异性进行合理的定价安排，导致建筑工程在进行施工时出现了许多影响施工进度的因素。

2 BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

2.1 BIM技术在项目决策阶段的应用

在建筑工程造价管理的过程中，为了更好提升造价管理的科学性，可以通过在工程项目决策阶段对BIM技术进行应用。在这样的情况下，管理人员可以更加全面地对项目决策阶段各种影响造价的因素进行了解和把控。这是由于BIM技术让管理人员可以更加全面地结合建筑工程实际情况对建筑工程进行建模处理，了解建筑工程项目实际开展过程中的各个环节中的细节情况，保证对整个工程项目的成本进行良好的控制[2]。

2.2 工程造价招投标阶段中BIM技术的应用策略

招投标阶段是建筑工程项目的重要阶段，在该阶段主要的任务是根据建筑工程项目的实际需要选择施工单位，施工单位的选择将直接的影响到建筑工程项目的可持续推进。BIM技术的应用能够解决传统的工程造价模式所带来的无序人力资源浪费等问题，BIM技术其自身的大数据信息系统能够迅速的计算出消耗工程量等相关数据，避免了数据不准确等问题的发生，从而为建筑单位制定出高质量、准确的清单。此外，从施工单位的角度来看，BIM技术能够为施工方案的拟定和完善起到指导性作用，BIM技术能够将工程量信息模型与工程造价数据库进行连接，施工单位将建筑工程项目施工设计方案中所选择材料以及设备的价格信息导入到工程造价数据库中，工程量信息模型将会以数据化的形式呈现出各个施工环节所产生的施工成本费用，以便于施工单位获取到最有价值的造价信息，施工单位能够结合工程量信息模型对施工工艺和施工流程的优化从而达到降低施工成本费用的目的，为后期施工方案的优化提供改进建议的同时，切实有效的拓宽了施工单位的经济利益空间。

2.3 施工阶段

首先，严格按照前期制定的合同规章来进行施工。企业合理进行施工成本的预算和定额，明确造价预算方案，严格要求施工方按照建筑工程施工合同进行建设，；其次，材料管理是建筑工程施工项目中不可缺少的一环，负责项目投资的财务人员需对整个施工场地所用的各种材料等报价做到心中有数，利用BIM技术的5D模型，对材料的预算、购买、运输、储存、应用以及回收等各个阶段进行有效管控。管理部门要加大管理控制力度，根据实际工程施工要求，利用BIM技术中对材料的信息管理，及时对所需材料进行补充更换，有效规避重复购买和错误购买等情况的发生，确保材料进出库管理信息真实有效[3]。

2.4 竣工结算阶段应用

在工程竣工结算过程中可以利用BIM技术中的相关软件来综合处理材料价格、工程设计方案、工程量计算等问题，从而得到最终的实际造价。当然，在实际的工程竣工结算过程中一般更多的是通过造价管理人员根据施工图纸对每一项施工内容中涉及的工程量进行准确地核算，然后在此基础上根据定额版本以及实际的材料价格计算出最终的工程造价，这种人工编制和人工审核结算报告的方式在现阶段还具有较高的可靠性和实用性，纯粹利用BIM技术相关的软件来实现所有的结算工作还具有一定的难度和风险。在实际工作中一般是将以上两种方式结合在一起并使其达到相互验证的管理效果竣工阶段。

3 结语

随着相关技术的不断发展，建筑工程行业中各种先进技术的应用也变得越来越广泛，BIM技术就是较为有代表性的一种。建筑工程造价管理的过程中，BIM技术的应用可以更好地帮助管理人员了解工程项目中的各项细节，并帮助管理人员选择最科学的应对方案。除此之外，BIM技术还可以从项目招标、施工管理以及维护管理等方面为管理人员提供帮助，对施工质量进行全面的把控。