建筑工程造价预结算与施工成本管理的关系

姚莉

（石家庄金科天泽房地产开发有限公司，河北 石家庄 050000）

一、工程造价预结算审查和建筑施工成本管理的关系

（一）有效降低建筑成本

建设前期，根据公司的定额对施工图进行概算，对投标报价进行评审，有效地实施了工程造价管理。审核预算时的一个重点是，将重点放在施工阶段，以避免漏水；另一个重点是，根据公司在施工行业的营业成本份额，重新计算施工成本，包括直接成本和间接成本。通过成本核算，编制工程预算，提出工程费用，分析工程的经济技术指标和技术状况。

（二）工程造价管理的有效监督

对工程项目的预算和成本核算要在适当的阶段进行审核，确保预算和会计账目的准确性和真实性，提高对工程项目成本的控制。通过对施工工艺的预测，实现了成本管理的有效监控。对项目建设的监督过程、预算监督制度的监督过程以及资金的建立和使用等方面进行了总结。为了解决这些问题，需要控制必要的费用。建设单位的预算是根据预算来预测的，并且随着时间的推移和施工过程来调整，以避免浪费资金。

二、建筑工程造价预结算审查的主要内容

（一）费用计取的审查

建筑工程项目预结算阶段，应重点关注对工程建设费用计取的审查工作，实际的审核标准应参考工程项目直接与间接费用等运用标准，以实现对数据的科学判定。与此同时，在开展判定中，施工单位应严格依据我国颁布的建筑工程费用参考价格标准，从而更好地保证价格的合理性。

（二）定额套项审查

在对定额套项开展审查阶段，应对额定工作内容开展深入审查，以符合工程量项目规划所设定的标准。在审核验证过程中，应尽可能规避漏项情况，以保证建筑工程成本预算的科学性。与此同时，在换算定额单价的过程中，应关注价格的换算方式，切实把控好细节工作，从本质上提高数据的精准性。

（三）工程体量审查

在审查工程量过程中，应全面依据以下两个方面进行运作：1.对建筑工程项目的完善性开展全方位检查，规避工程项目重复运算或者漏算的情况产生，保证运算的完整性。2.应对建筑项目工程量运算阶段开展审查，依据工程调控量作为审查的关键点，全面秉持客观、公正的准则，在保证运算科学性的基础上，融合相应的运算规则与设计图纸，开展有针对性的工作。

三、审查建筑工程造价预结算的作用

（一）实现施工质量控制因素最优分配

项目成本预算和计价是合理确定项目成本，有效地控制项目成本，实现项目目标管理的重要手段。无论是宏观的还是微观的，都会对工程质量产生影响。经济发展的宏观因素包括国家法律、政策、经济发展的环境等；管理者、材料、施工方法、施工机械等因素都是决定工程成本预算的微观因素，通过对工程成本、工程预算及执行的严格审核，可以保证工程成本预算的科学合理，提高预算的准确性，协调各种质量控制因素，确保施工时间及工程质量符合预设要求，从而控制施工费用，降低成本。

（二）从经济学角度分析其作用

项目成本预算与会计在经济上的作用主要体现在以下几个方面:项目成本与会计得到控制，项目成本得到优化，资产价值得到有效管理，投资得到有效核算，投资资产得到合理使用，固定资产回收率得到提高，固定资产投资成本得到控制，合同价格得到合理控制和确定，保证了合同的优越性。

四、现阶段建筑成本管理方面存在问题探究

近几年来，不仅建筑行业快速发展，各个城市也在进行地铁、高速公路等基础设施建设。施工项目管理是对工程施工现场的管理，包括工程进度、施工安全、工程造价、施工质量、工程材料和建筑材料等，同时还包括对工程造价的管理、预算、计费等。所以，为了保证工程的顺利实施，必须严格监控每一道工序，这样才能了解造价管理的弊端。

（一）企业成本管控机制不完善

结合国内建筑行业的整体发展现状，成本管控机制在工程管理中仍存在未充分落实的情况，甚至某些工程企业都未设立相关的管理机制。建筑企业成本管理机制的缺失，通常是因为企业管理层对成本管控的浅显认知，未在工程管理层中树立起正确的成本管控理念。任何行业在具体发展阶段都需要配备较为完善的机制，同时形成以此为核心的管理方式。只有在保证有关管理机制趋于健全的基础上，才可以实现对行业运作阶段中权利与义务的科学判定，从而更好地为建筑领域的长期发展带来基础依据。

（二）成本管控意识较为淡薄

随着我国建筑工程领域的持续化发展，建筑企业成本管控部门的功能框架逐步完善，但仍有部分建筑企业尚未明确相关机制与标准，在实际运作阶段，有关的建筑工程成本管控工作人员在责任方面存在互相推诿的情况，这无疑进一步提升了企业在运作成本方面的压力。这种由于内部因素形成的企业建设成本严重损耗的情况，对于工程建设的科学化运作带来了巨大的负面效应，因此需要进行及时调控。

（三）建筑工程成本的长期战略意识匮乏

建筑工程项目的建设时长会在很大程度上影响企业总体的固定成本与长期发展。而纵观目前建筑工程项的具体工程建设环节，由于受到来自多方因素的共同影响，部分工程施工单位为了可以在要求的建筑周期内完成施工任务，刻意放宽对施工人员的录用条件，从而导致建设运作风险的激增，从而导致工程建设成本的提升，其对工程项目收益也带来了严重影响。

五、协调建筑工程造价预结算与工程建设成本管控的举措

（一）提升施工规划编制

建筑工程项目建设运作中，工程建设图纸预算对建设成本管控有着重要的辅助作用，其编制的精准度也影响着工程运作成本支出的合理性。在规范化的图纸运用下，可以演算出单位成本与相关的技术指标，以实现对成本更为科学的预估。

（二）创建预结算与建设成本管控的调配机制

建筑工程预结算工作可为成本管理赋予科学依据，要想实现建筑工程项目施工的良性运作及建设企业经济收益最大化，需要切实明晰预结算工作开展的核心价值，创建预结算与建设成本管控合理的调配机制。在预结算运作阶段中，应依据工程项目建设的实际体量、施工材料费用等切实做好成本核算工作，严格依据规范化的预算标准需求，保证预结算工作的科学性，以确保施工成本管理工作的顺利开展。

（三）确认预结算责任机制

对成本的有效管控需要切实依托健全的预结算责任机制，特别是需要相关的工作人员依据工程运作的实际状况，健全安全科学的预结算责任管理机制，同时依据创建的机制深入落实有关工作人员的实际工作。以某建筑工程项目为例，在施工运行过程中，项目核心负责人召集建立项目预结算机制，研究项目中成本管理相关问题的改进，并根据分析结果，建立适合企业的预结算责任机制，规定项目总负责人对整个项目负主要责任，同时实行集体承包和风险抵押控制模式。在具体的工程建设阶段，对工程项目的实际建设环节开展独立化运算，以更好地保证所有细节管控的科学性与合理性。与此同时，建设单位的所有部门需要对建设有关资料开展严格管控，为通过结算审核提供参考依据。

（四）创建合理规范的企业机制

合理规范的企业机制可以增强员工的责任心，从而切实推进企业的良性运作，实现工程项目的品质安全。在健全企业机制的阶段，应充分融合工程施工单位的运作情况与项目的建设情况，创建规范化的奖惩举措，这样不仅可以提升工作人员的成本管控意识，而且可以有效管控企业的资源损耗，从而更好地落实建筑工程项目的建设成本管控工作。与此同时，建筑工程施工单位应依据自身的优势与发展创建企业定额，让工程预算工作得以规范化运作，以保证预结算编制符合法律的相关规定。

（五）全面提高预结算人员的综合素质

1.因为预结算工作人员的综合素养与建筑工程造价预结算审核、建筑工程建设成本管控工作效率有着紧密的关联，为全面提升建筑工程人员的专业能力，建筑企业应有针对性地开展人员招聘。例如，人力资源部门可在招聘阶段对应聘人员的专业能力、工作经验等环节重点考察，以真正获取优异的员工，借助这种方式，可以全面提升工程建设人员的综合能力。2.随着科技的持续发展，建筑工程造价预结算、工程建设成本管控的技术都在持续革新，为了全面提升预结算工作人员的整体能力，应定期进行培训。与此同时，因为部分预结算工作人员对培训的关注度不足，因此，可在培训活动完毕后，对其学习情况进行严格考察。

（六）开展行之有效的成本管控工作

1.科学管控材料成本。相关工作人员应对施工材料损耗开展科学管控，特别是针对混凝土等建筑工程的常用材料，工作人员可借助定额运算的方式有效评测工程建设阶段的运用体量，在管控中运用定额指标管控法，建设人员依据工程进程科学发放材料，规避产生不必要的损耗。2.对工程施工设备的运用成本开展科学管控。工程建设机械成本核算包含台班单价与损耗体量。同时，在管控中清晰区别自有与租赁的设备，自有设备的台班单价成本核心包括维修费用、场外运输费用、人力费用等，而租赁设备单机成本只有租赁的具体费用。在工程建设场地调配机械维修与养护的工作人员，应规避由于人为因素所引发的设备故障，以更好地提升设备的运行周期。与此同时，在实际管控中融合经济举措，设置科学的奖惩机制，以进一步提升生产人员与设备操作人员的协作积极性，达到在保证安全施工的同时，进一步提升建筑工程项目的整体经济价值。

六、结语

综上所述，建筑工程造价预结算在建筑工程项目中发挥着关键作用，特别是对工程建设成本管控有着积极的影响。借助协调预结算与成本管控之间的关系，可全面提升建筑工程项目施工的资金运用率，以切实保证建筑工程项目施工企业的长期平稳发展。