商业综合体生态景观设计研究与实践
——以南宁东盟创客城景观设计为例

文/阿特金斯顾问（深圳）有限公司北京分公司 卢凡凡

0 引言

随着国内外生态旅游市场快速发展，生态旅游已成为我国旅游行业发展的重要方向，生态景观对于打造城市形象有重要的影响。而水生态与景观的结合设计，不仅可打造当地地标，推进城市形象建设，提升城市文化内涵，而且能繁荣城市经济，吸引游客前来观光旅游。通过生态景观构建生态系统，可美化生活环境，激发城市活力。

生态景观在国内飞速发展，体现出新的景观设计趋势。商业景观空间是商业建筑向城市空间过渡的三维空间，既有开放性又具公共性。如何将水生态景观与商业景观相结合，打造生态商业景观值得深入研究。

1 项目概况

南宁位于广西南部，处于我国华南、西南和东南亚经济圈内，是环北部湾沿岸重要的中心城市和多区域合作的交汇处。南宁五象新区位于老城以南，沿邕江南岸布置，正对青秀山风景区。新区以居住、物流和商业商务功能为主，为南宁在区域贸易中提供更有利的条件，并将成为南宁未来的核心。

东盟创客城项目位于南宁五象新区核心区，占地面积1.3hm2。周边交通便利，距离南宁城中心约13km，场地西南角设有地铁站，西侧设有公交场站且未来可能成为人流量较大区域。

2 目标定位

场地西侧紧邻邕江及青秀山风景区，视野开阔，景色优美，生态景观资源丰富，周边居住区较多。场地北侧为文化娱乐用地，包含梅帅元项目及万达茂（一期）项目，未来将吸引游客聚集，如图1所示。因此，项目需要构建一个面向邕江的现代化、多元化、便利与安全的商业休闲场地。

1周边用地分析

北望邕江，交通便利，用地形态呈不规则的梯形，高约500m的地标塔与老城中心遥遥相望，场地成为五象新区的地标地块。设计师希望用景观创造良好的商业环境，在提高地块商业销售量的同时能使其作为城市广场而焕发活力。通过硬质铺装、植物配置、街道家具等设计要素，使景观广场与场地建筑建立起强烈的视觉联系。

设计目标是打造集休闲娱乐、商贸活动和文化欣赏于一体的综合地标；具有标志性的品牌形象和高品质的人文环境；提高户外环境舒适度，贯彻可持续发展和水生态系统理念；交通流线设计人性化，增强各单体建筑间的联系。

3 概念设计方案

3.1 构思

与水结缘的南宁，从古至今都是水城，旧时南宁航运市场就很发达。“大船尾接小船头，南腔北调语不休。入夜帆灯千万点，满江钰闪似星浮。”这是诗人杨翰燃所记载南宁扬美古镇码头货船争泊时的繁华水运盛景。

古时南宁又称“邕州”。宋代文人墨客亦有诗描述“邕州八景”。“罗峰晓霞”作为“邕州八景”之一，“日影罗峰云霭霭，青山古塔秀峨峨”，罗秀山上旭日东升，晨雾缭绕中可见霞光万道的人间仙境，便是宋人笔下的南宁胜境。

方案构思为碧帆霞影，将帆船和霞光组合，演变为地面铺装图案、供人休憩的花池座椅及特色绿化造型等，突出南宁的自然风光和特色景观，如图2所示。

2景观方案演变过程

3.2 布局

方案由中央绿岛花园、边界花园和其他人行区域组成（见图3）。庭院部分是中央绿岛，为景观中心；外围人行步道是边界花园，围绕着中央绿岛；其他人行区域则作为景观的部分点缀。

3方案总平面

4 主要景观节点设计

4.1 主入口广场

靠近滨堤路一侧的入口广场可容纳大型活动及各种日常聚会，广场上有叠水景观、水景雕塑、生态洼地及生态停车场，是具有多种功能的公共空间。多层次入口广场与丰富的活动使场地充满动感和活力，整个场所富有连贯性、序列性，如图4，5所示。

4主入口广场效果

5主入口广场剖面

通过斜向铺装和高大的精神堡垒将游客引导至空间内部，逐渐接触到中心水景，使人与自然亲切互动。标识性的水景雕塑置于步行大道轴线上。水池形态流畅，造型极简，与闪烁着金属光泽的抽象雕塑相得益彰，结合夜晚的灯光设计，打造既充满都市商业气氛、又不失活力的广场入口空间。

铺装语言提取自建筑立面的线状肌理，通过不同色彩的铺装、渐变的尺度及简洁的铺装组合方式，为主入口广场带来充满现代感的艺术气息。

4.2 中央绿岛花园

中央绿岛花园融合多功能细节设计，形成富有韵律和节奏的序列，为商业中心提供一处多样化景观。游客沿着绿岛区域可接触到不同风格的场所空间，包括特色休息区、生态区、休憩区，最终到达中央喷泉广场，如图6，7所示。

6中央绿岛花园景观效果

7中央绿岛花园剖面

其间各类生态洼地、商业外摆、特色休闲花池座椅不断给体验者带来惊喜。人们可与水景互动，到生态洼地欣赏生态景观，座椅为人们提供休憩之便。娴雅舒适的环境吸引着人们来此休闲娱乐、欣赏美景。

4.3 东北入口广场

东北入口广场景观微地形点缀在办公楼前的空间中，优雅安静。微地形的池壁可作为座椅，为上班族提供午间休憩场所。沿滨堤路设计生态停车场，特色铺装带具有指向作用，引导车流和游客。

4.4 西南入口广场

在此区域，景观绿化是连接人们休闲生活空间与生态自然的重要媒介，入口景观岛上的绿茵草地和葱郁树木让人心旷神怡。生态洼地通过在地下敷设的引流管将净化后的雨水排入下水道，在对雨水进行收集、净化、储存之后，蓝色水域与绿色种植带交织并融合于建筑群，使人们亲近并感受自然。流畅的折线形铺装带起着指明方向的作用，引导人们进入商业区或办公区。

4.5 沿街商业标准段

沿街商业标准段位于东侧的办公楼前，提供通行、停车、交流空间。沿街呈阵列式种植的整齐的行道树，在空间上起到区分步行和广场不同功能区的作用，同时郁郁葱葱的绿意和花香扑鼻的嗅觉体验为商业空间增光添彩，阳光洒落，凉风习习，给民众带来轻松惬意的休闲体验。沿街商业标准段整齐有序，不阻隔景观视野，商业气氛活泼灵动（见图8）。

8沿街商业标准段剖面

同样，铺装式样延续商业广场的形式，整体的形式语言体现出节奏的统一和空间的有机联系。线性铺装设计与中央花园产生联系，分散人流并引导至中央花园。

5 铺装材料设计

通过有层次的铺装肌理变化产生不同的功能空间，包括商业步行空间、休闲游憩空间等。

建筑肌理是采用网格形态的条石石材作为拼贴图案。建筑主体材料采用深灰色、浅灰色和暖灰色的面砖涂料。建筑立面整体设计形式简约、时尚，配合大面积玻璃，为建筑增加通透、休闲、开放的商业氛围。建筑立面设计、材料选择与整体结构对景观设计语言有着引导和启发的作用。

简洁的线性语言，灰黑色与白色的穿插拼接，米黄色的天然石材和木质元素的运用是本次铺装设计的主要语言。

5.1 个性化

设计符合各区特色铺装。特殊铺装材料和表面处理作为统一铺装底色色调中的点缀。同时铺装设计在统一中寻求变化，如统一色调，变化铺设方向、材料处理方式和切割尺寸等，创造出丰富的空间拼贴效果。

5.2 引导性

在城市边界区域，折线铺装图案如纽带般引导人流快速进入场地，同时强调景观中轴线动向及商业内街区域人流交通的线性方向，用现代、动感和极简的设计语言组织串联整个空间。

5.3 统一性与多样性

运用特定色系的色谱，保证整体铺装色调的统一，并在和谐中寻求丰富的细节变化。暖色调是活力亮点区和商业内街铺装的主色调；冷色调是交通功能主导区与城市边界铺装的主色调。冷暖色调交融，产生丰富的韵律感，如图9所示。

9铺装设计的统一性与多样性

6 种植设计

6.1 内庭院

内庭院以棕榈科植物为主，同时配植耐阴植被，丰富商业空间。庭院内部以鸡蛋花、散尾葵为主要树种，保证商业空间的开敞性，同时使西北-东南向的轴线成为联系各区域的视觉重心，突出中心轴线。

6.2 绿色边界

应城市界面的视线需求，植物种植需满足沿街立面的通透性要求。沿城市主干道树种选择冠幅及叶片较小的植物以减少视线干扰，搭配整形后的绿篱形成绿色边界；沿商业内街树种选择冠大荫浓的乔木南洋楹，为游客营造具有当地特色风情的宜人商业休闲环境。

7 水生态设计

水作为情感表达的自然媒介，场地设计部分水景元素，如音乐喷泉、雨水花园等，选用独特的视角诠释生命情感的内涵。

该项目的水生态设计理念是将雨水蓄积，为景观提供用水，包括中央花园的主水景、在整个区域中布置雨水收集系统，实现由传统排水方式到雨洪生态化的转变。地表径流首先汇入生态停车场和下凹绿地进行初步净化和渗透，溢流部分进入市政雨水管网。建筑屋顶雨水和部分下凹绿地雨水进入地下蓄水池，存储的雨水通过管线进行灌溉回用，溢流部分汇入市政管网。为确保安全，蓄水池应设置水质净化系统并设紧急排空泵站和溢流口，以应对超负荷暴雨流量。综合利用下凹绿地、生态停车场等海绵城市设施，达到满足80%年径流总量控制率的蓄滞容积。

8 结语

在该项目中，通过将商业区的景观设计与水资源保护和利用相结合，有益于雨水管理和丰富物种的多样性，提供轻松的休闲场所及更多亲近大自然的机会，提升人们的生活品质，为城市发展提供无限可能，从而更好地实现可持续发展与面对未来的挑战。