智能家居系统在住宅项目健康及节能中的应用

王 昊，宓国彦，刘振华（上海中建东孚投资发展有限公司设计研发中心， 上海 200120）

智能家居技术在住宅项目中发展已经多年，各大房企为了提高产品的科技价值，往往会选择在智能家居领域打造数个卖点。笔者所在的团队经过所在公司开发项目的数据积累，并对标调研了几个知名房企的项目统计，对传统智能家居技术市场接受度（应用率）见表 1。

表1 智能家居技术市场应用率（排名越靠前接受度越高）

从表 1 可以看到，智能家居系统应用发展以来，仍然集中在表 1 提到的几个领域，在住宅健康、节能领域中的应用仍然十分有限。笔者充分调研了市场主流智能家居技术，基于技术成熟度，从以下几个方面进行了一定的尝试，取得了一些良好的实际效果。

1 智能家居系统与健康涂料的联动

负离子健康泥是一种能释放生态级负离子的新型绿色环保墙面装饰材料，搭配配套的水性无机健康涂料，具有释放负离子、净化空气、绿色环保等功能特点。释放的负离子，通过物理吸附沉降、电性中和沉降及化学反应分解，具备改善空气质量，净化室内细菌、甲醛等有机挥发物的效果。在卧室、客厅等人员长期停留的区域，设置负离子健康泥，具备一定的健康理念，对项目品质提升具有较好的促进作用。

但需要注意的是，负离子健康泥通常适用于相对湿度 50%～80% 的区间，过低或者过高均不利于负离子的产生及挥发。为了确保负离子的有效释放，通过设置负离子探测器、湿度传感器、加湿器、智能家居末端控制设备的组合，实现负离子的有效挥发。其中，负离子探测器是一款专业用于空气环境连续监测的负（氧）离子监测传感器，采用通行的国际国内技术规范，保证测量精度，稳定性和抗干扰能力强。适用于户内空气环境下的连续测量，实时显示室内负离子数据。当室内负离子数据低于预设的下限时，智能家居末端设备会自动读取湿度传感器数据，当湿度同时也≤75% 时，通过智能家居末端自动启动加湿器，提高室内湿度，进而营造利于负氧离子挥发的环境。当湿度达到 75% 或负离子数目达到预设值时，自动关闭加湿器，确保室内湿度不会过大。

2 智能家居“光控”系统的深度应用

传统智能家居在照明领域，主要是一键关灯及灯光的场景设置，做法十分成熟，效果较好，但也存在形式比较单一，不具备节能拓展的可能。

通过成熟的技术，在传统的照明场景外，单独设置“光控”场景，在这一场景模式下，可以根据室外的照度自动调节室内灯具的启闭与明暗。

通过在智能家居系统增设灯光传感器，基于灯光传感器内置照度监测模块，可实现实时监测环境光照数据。此时，在智能家居末端控制设备可以进行灵活的设置，充分利用室外的自然照度，当室内光照低于设定值时，即可触发智能家居场景模式，自动开启灯光，反之当室内光照高于设定值时，则自动关闭灯光，使空间保持在一定亮度范围内。灯光传感器另可基于光照，进行分段设置，其原理就是结合调光模块，最大程度利用室外光照，降低室内灯光的亮度，从而达到节能的效果。

光控模块也可以结合电动窗帘，在探测到室外照度很低，如夜晚场景时，可自动关闭窗帘，营造温馨的家庭环境，反之白天室外光照度较高时，则自动打开窗帘，尽量让室外自然光线能够到达室内。图 1 为光控系统的基本逻辑图。

图1 光控系统的基本逻辑图

3 智能暖通系统的应用

传统智能家居在暖通系统（一般指空调、地暖、新风）的应用，主要为通过各类协议对接模块，使暖通系统接入智能家居，从而除了暖通系统自带的控制器外，可以采用第三方多功能二合一（地暖、空调二合一）、甚至三合一（增加新风）控制器进行控制，同时拓展智能手持终端（手机、平板等）对暖通系统的控制，并最终使远程控制成为可能。

通过环境检测装置、人体感应器加入智能暖通系统，拓展健康、节能方面的应用场景。

（1）典型应用 1：空气环境监测仪实时监测和显示室内环境数据。当监测到室内温度高于或低于设定值时，将触发联动机制，自动打开空调、地暖设备，调整室内温度；当监测到室内环境 PM2.5、TVOC 等数值超过设定值时，触发联动机制，自动打开新风系统设备，调节室内环境。

（2）典型应用 2：通过对智能家居末端控制设备进行设置，基于人体感应器，当某一区域人员长期离开（离开时间可设定）时，即人体感应器长时间感应不到该区域的人体反应，可以关闭该区域的暖通系统，从而节约能源。

（3）典型应用 3：通过与智能锁系统的联动，当门锁打开后（技术原因，目前暂需为今天第一个开门锁的用户），可设定户内环境参数为当前用户习惯参数，即开门动作联动到该用户之前设定好的温度、湿度等重要参数。图 2 为智能暖通基本逻辑图。

图2 智能暖通基本逻辑图

4 结语

通过多种传感器加入智能家居系统，拓展传统智能家居系统的创新应用，从单一的场景式应用，丰富到具备自感知，与健康、节能生活的衔接，从而满足人民对健康、低碳生活的需求。期望通过这些创新应用，对智能家居行业的进一步创新起到一定的促进，将智能家居技术更好的融入到广大人民群众的生活中来。