外墙保温脱落起火的原因及措施

倪海琼，李 浩，毛建龙（河北奥润顺达窗业有限公司， 河北 高碑店 074000）

随着建筑节能指标不断提高，外墙保温厚度由原来的 80 mm、100 mm 逐步提高到 220 mm、250 mm 及以上。虽然建筑外保温的性能提升，对房屋的保温性能和居住品质有了明显改善和提高，但是加剧了外墙外保温开裂、空鼓、脱落、保温材料易燃等质量问题。这些也是外墙外保温工程的“痛点”。

导致此种现象的发生，首先是保温产品的质量参差不齐，再加人们对保温材料知识的匮乏，甚至在材料自身质量方面偷工减料。同时，外墙保温系统作为安装在外墙外表面的非承重的复合构造层，出现脱落的现象一般不只是构造层交界处，设计、施工等都会造成脱落问题。所以，外保温构造的各环节都会影响整体的安全性能。

1 外墙保温脱落原因分析

（1） 保温板质量不合格。以 EPS 板举例，国标规定：保温材料容重为 18～22 kg/m³，拉伸黏结强度≥0.1 MPa。然而，有些工程在保温板施工的过程中偷工减料，选用小于 18 kg 容重保温板，甚至有些陈化时间不足，导致保温板自身收缩变形，造成抗拉强度过低，不能满足保温系统自身重量和抗负风压的要求，容易造成外墙保温脱落。

（2）保温材料选用不当。选用保温板时，没有充分考虑材料自身的兼容性和材料特点。例如：挤塑板，因生产工艺的原因，板材表面光洁度比较高，与粘贴砂浆的黏结性较差，所以在施工前应预涂刷专用界面剂增加黏结性；其次，发泡水泥板的密度大，吸水之后，自身的强度会有所减退，也容易导致外墙保温脱落。

（3）锚固件问题。外墙保温一般采用锚栓来进行固定，但是如果锚栓的强度、数量不足，锚固的深度不够、使用方式不正确，均会带来脱落风险，特别是关于沿海负风压较大的地区，使用挤塑板、岩棉板、酚醛板等外墙保温材料的工程项目。锚固件在设计和施工时，没有融入墙体的类型，比如：加气混凝土或者空心砖墙体，锚固的深度不够或使用方式不当，导致外保温脱落。

（4）黏结层（粘贴砂浆）产品质量问题 。在外墙保温脱落的事件中，粘贴砂浆引起的脱落情况最为常见。外墙保温系统中保温板，通常为泡沫板，为了使保温板和墙体结构的牢固结合，应采用含有可再分散乳胶粉的聚合物砂浆。

（5）抹面层（抹面砂浆）产品质量问题。使用抗裂差的抹面材料，例如河砂代替石英砂，采用低劣的网格布，都会导致抹面层产生开裂、空鼓。这也是导致外墙保温脱落的致命问题。

（6）保温板粘贴面积不符合规范要求。保温板在施工粘贴时，粘接砂浆涂布的方式不正确，外保温与墙体的有效粘贴面积未能达到国标规定的 40% 以上，会产生外保温脱落的风险。另外，部分地方标准高于国标，例如天津地标 DB/T 29-227—2014《天津市泡沫塑料板薄抹灰外墙外保温系统应用技术规程》要求“保温板与墙体的有效粘贴面积不低于 70%”。

（7）抹面层施工干铺网格布。干铺网格布导致抹面砂浆层与保温板不完全粘贴，极其容易使抹面层出现整体脱落的现象。并且，搭接宽度标准有明确规定，网格布的搭接宽度不小于 100 mm。

（8）未对基层墙体进行验收或处理。当墙体的强度太低，或者表面留有灰尘、油污等，这种情况也会影响粘贴的效果，导致保温板与基层墙体粘贴不牢固，容易在基层墙体表面出现脱落现象。

（9）低气温施工。标准中要求，外墙施工时外部温度不得低于 5 ℃，但实际情况存在不少在雨雪天气低气温的环境下进行施工的现象，使聚合物砂浆出现冻融、返碱性等问题，强度不能达到设计要求，导致外保温系统脱落。

2 外墙保温防脱落管控措施

2.1 加强产品质量的管控

应从产品的需求、研发、生产、洽购、销售、技术服务等多方面进行环形管理，并且对各种保温板材的抗拉拔强度、防火等级、导热系数等关键性能指标进行优劣对比，从技术的可行性、安全性、工程进度、施工成本等因素进行综合考虑，选择合适的外墙外保温体系。保温材料性能见表 1。

表1 保温材料性能表

2.2 深入设计

设计时提前进行风荷载模拟实验。通过计算、风荷载模拟、提供试验数据，进而保证粘贴率及锚栓个数的合理性。

设计时可以采用专用锚栓分色管理，避免出现锚栓固定不到位，控制锚栓入墙深度，确保系统安全。外墙外保温工程是一个系统的工程，设计时需考虑各结构层之间的匹配性。对于自身强度较低或黏结性差的材料，需要设计锚栓加固、提升保温板粘结率；外饰面选用时，要与保温系统相匹配，适合设计涂装系统，并且合理设置分隔缝。

2.3 钢丝网架复合板喷涂砂浆外墙保温体系

此体系适用于新建、扩建的公共建筑框架结构外墙外保温工程。结合外墙保温脱落的多种原因，采用钢丝网架珍珠岩夹芯板可极大减少脱落事件的发生，并且可以采用复合保温体系满足防火要求。此保温体系由内斜插金属腹丝与复合保温板外单侧或双侧钢丝网片焊接构成钢丝网架复合保温板，经过金属连接件将钢网架(片)复合保温板与现浇混凝土结构层或将钢丝网架(片)复合保温板与钢结构、框架结构主体可靠衔接，形成钢丝网架(片)复合保温板体系；外侧钢丝网喷涂砂浆作为防护层、内侧结构层浇筑混疑土形成保温与外墙结构一体的外墙外保温系统。

该复合板质量轻，是普通红砖的 1/5，重量仅 16 kg/m2，适合用于高层建筑、软弱地质的建筑。另外，珍珠岩为无机无毒物质,绝对不燃，是非常理想的防火建材产品。

技术要求：①连接件为直径 8 mm 的螺纹钢筋或连接件，连接件≥8 个/m2，穿过保温板位置的螺纹钢筋或者钢材应采用工程塑料热熔包覆；②穿过保温层的斜插腹丝，应使用不锈钢丝；③喷涂砂浆防护层的等级≥M20 级，总厚度≥30 mm；④隔层设置的混凝土挑板，与钢丝网架（片）复合保温板和结构层连接，端部设置隔热措施；⑤保温芯材应喷涂水泥基聚合物砂浆进行六面包覆。

2.4 现浇混凝土内置保温体系

此体系适用于新建、扩建的民用建筑现浇混凝土剪力墙结构外墙外保温工程。通过不锈钢腹丝焊接网架或金属连接件将现浇混凝土结构层和防护层连接，中间设置保温层，层间设置混凝土挑板，在保温层两侧结构层和防护层同时现场浇筑混疑土，形成外保温与外墙一体的外墙外保温系统（图 1）。

图1 现浇混凝土内置保温体系构造

技术要求：①主体结构层和防护层合适使用自密混凝土或普通细石混凝土；②防护层厚度≥50 mm，内设低碳镀锌钢丝网，钢丝直径≥3 mm，网格≥50 mm×50 mm；③连接件为直径 8 mm 螺纹钢筋或钢制型材，连接件≥8 个/m2，穿过保温板部位的钢筋或钢材采用工程塑料热熔包覆；④层间混凝土挑板伸至防护层厚度的 4/5 处，端部设置隔热措施；⑤保温板应喷涂水泥基聚合物砂浆进行六面包覆。

2.5 被动式超低能耗建筑节能构造

此图集为河北省住建厅批准，适用于河北省抗震设防烈度 8 度及 8 度以下，建筑高度≤100 m 的新建、扩建被动式超低能耗民用建筑。基本构造通过专用的拉结支撑杆及限位控制件卡扣连接钢丝网片并将其与保温层置于固定位置，浇筑混凝土后防护层与保温层内侧的现浇混凝土基层墙体有效连接，形成的具有保温、防护作用的构造系统，简称为“卡扣连接内置保温体系”。其构造见表 2，卡扣连接内置保温性能指标见表 3，外墙主断面传热系数计算选用表见表 4 。

表2 卡扣连接内置保温性能指标

表3 卡扣连接内置保温性能指标

表4 外墙主断面传热系数计算选用表

3 结语

通过对外墙外保温起火脱落的了解和分析，阐述了外保温起火脱落的基本情况，同时为建筑外保温的安全适用提供了有利的条件，使各种保温体系在应用中能够达到应有要求。根据各体系的特点做好外保温体系的技术应用，弥补外墙外保温的不足，使外墙外保温在应用方面能够提高性能效果，提供有力的技术支持。