现代商务办公建筑设计探讨

袁永志

（广东省建筑设计研究院有限公司，广东广州 510010）

0 引言

随着城市经济的快速发展，作为办公商业文化交流的重要场所，办公建筑已成为21 世纪建筑最为重要的标志之一，同时作为当地经济繁荣、科学进步的重要形象。因为办公建筑使用性质、组合方式以及适用对象和管理模式的不同，对建筑设计产生了多元化的需求。当今，“适用安全，经济美观”建筑已经成为人们共同青睐的一种建筑形式，因此建筑师需要具备很强的环境意识以及节能意识，在设计过程中需要把改善环境与建筑节能相互结合，进而在一定程度上达到改善自然环境，提升办公空间质量的目的。在设计中如何把握好现代化高层办公建筑的时代特征，提高创作资料，对办公建筑设计的研究具有深远的战略性意义[1]。

1 办公建筑设计的原则

1.1 统一原则

统一原则是城市办公建筑设计过程中要遵循的一个基本原则，即把办公功能布局、建筑设计的限制范围以及在后续的使用和管理等各个方面进行统一，这就需要建筑师根据全局进行相关的整体规划、外部空间导向、立体形态以及内部结构功能的综合设计和评判，结合多个方案进行对比，选择出具有以上所有因素的最佳方案，从而加强对城市办公建筑的设计质量把控。

1.2 舒适原则

舒适的工作环境，能提高员工的工作效率。建筑师在对办公建筑进行设计工作时，需要考虑企业人员的实际工作环境需求，为员工创造更符合时代需求的办公环境。例如，在材料的选择上，应尽可能选择绿色环保的建筑材料，这不仅能提升办公建筑的美感，同时还能够贯彻建筑生态环保的设计理念，将建筑耗能降到最低。

1.3 灵活性原则

针对建筑功能的多样性进行研究设计，是城市办公建筑设计的灵活性原则。建筑师在对办公楼进行设计的时候应遵循灵活性的原则，将日常使用者的办公行为模式、人员的组成结构以及地域性生活方式进行细致的研究以及切实的融合，进而对建筑形态以及内部空间做出具有针对性的灵活的解决方案，常见的格子间、流水线式的空间模式已经不能够满足现代办公需求。

1.4 建筑和环境的协调发展

任何建筑都并非独立存在的，建筑与环境都是相互依存的。建筑都会和周边的环境保持着一定的关联，所以办公建筑周边的环境势必会对其造成一定的影响。一般来说，先有环境而后有建筑，建筑需要环境的衬托，因此在设计过程中需观察周边的地形、环境情况，确保办公楼建筑与周围环境的相互有机融合。一方面是需要空间上的协调，建筑的布局、朝向以及体量都会对周边的环境造成相应的影响，另一方面是时代上的协调，所使用的材料、建造的手法都应与建筑的定位和价值相匹配，建筑一定是时代背景下的产物，因此不能脱离时代环境所赋予的意义[2]。图1 为产业办公建筑方案设计。

2 影响办公建筑设计效果的因素

2.1 人员

建筑师在办公建筑设计中作为主导地位，其设计理念、建筑知识的储备量以及工作的责任意识，都会影响整个办公建筑的造型设计、整体布局以及节能环保等方面的设计效果。若设计人员各方面的能力不足，对方案设计以及现场的把控没有达到相应的要求，不仅不能满足其正常的使用需求，还会提升设计的成本，对其中的安全性能造成威胁，使城市办公建筑的质量缺乏保障。

2.2 材料

材料的选择不合理，也会对办公建筑的效果造成影响。在设计过程中，错误的材料选择往往会造成能耗的浪费，提高后续使用的成本，不仅与现代城市整体的规划设计不契合，反而还会在一定程度上降低城市办公建筑材料的应用水平，降低在实践当中的应用效果。与此同时，如果设计人员没有对办公建筑所需要的材料的性价比、适用性进行充分的考虑，就会引发城市办公建筑的质量问题，缩短建筑的使用年限，不能满足现代城市的科学建设要求。

2.3 其他方面

办公楼建筑因其本身的特性，容易受到外部因素的干扰，如地域因素。在对办公建筑进行设计时，设计师如果没有充分地考虑当地地域气候等因素，再遇到办公所在地点环境比较复杂的情况，就会严重地影响办公建筑的使用效果。除此之外，在对办公建筑进行设计时，需要重视信息化的利用，相关的设计人员应具备较强的信息化意识，充分利用智能化技术，以及过往的实践经验和设计方法，整体上提高信息化的水平，利用丰富的技术资源与信息化时代接轨。

3 现代办公建筑的节能思考

建筑能耗在整个能耗系统中占有相当大的比例，能源的消耗一般分为建造、运行、维护以及改造这四个过程。纵观整个建筑生命周期，水电、煤气以及消防和空调等各个方面的布局应放在较为重要的位置看待，但在注重设备节能的同时，不应忽略建筑设计层面的节能，合理有效的节能设计能大幅度减少对设备的依赖[3]。

3.1 自然通风设计

不同地域由于气候、湿度、风速等因素的不同，对其自然通风的要求也大不一样。建筑朝向的布置，迎风面与街道的关系以及周边水体和绿化的布置都能有效地避免建筑因不合理设计而形成的热岛效应。除此之外，在对其进行设计时需要在每个空间设置一个直接对外的窗户，最好把前后的门窗相对设置，以便于形成穿堂风，提高建筑的通风效果。对于比较炎热的地区来说，一般可以利用内天井或者是外天井的平面设置方法，利用高压差或热压差的条件形成自然地通风，改善室内采光以及通风的效果，为办公人员创造更为健康舒适的空间环境。图2 为建筑节能自然通风。

3.2 太阳能技术设计

近年来建筑技术不断提升，太阳能技术就是其中一项新开发的技术，太阳能技术具有良好的节能环保功能，对环境不造成污染，又是取之不尽的免费能源，如今被广泛应用于办公建筑以及相关的公共场所。因此，太阳能的诸多优点如果能在建筑设计中加以合理利用，不仅能够为公司的员工提供生活的光照、热源等便利的条件，还能够节约企业的日常能源消耗，进而提高办公空间的舒适度。图3 为太阳能板立面设计。

4 重视现代办公空间设计

4.1 空间设计

近年来，随着人们对绿色环保的重视程度越来越高，绿色环保的理念也应在建筑行业中有所体现，而随之兴起了绿色环保技术的浪潮。因此在对办公建筑进行设计时，应具备节约环保的意识，需要对自然资源进行再利用。尤其是在设计其内部空间时，更需要严格遵守绿色环保的理念，为人们提供一个绿色环保的办公环境。在设计的过程中需要有效地结合自然环境，提高办公空间的空气质量。例如，在对公共空间设计时应重视走廊过道的通风，这样既能够利用自然风对办公室进行换气通风，还能够让办公的人员呼吸新鲜空气，进而保证办公人员的身心健康，提高办公空间的环境质量。除此之外，还可以在不同的办公区域合理地设置平台，为办公人员提供休憩以及远眺的空间，促进办公人员的沟通和交流，有利于办公人员放松压力，进一步提升生产力。再者，需综合考虑办公人员的实际情况，针对不同的办公需求将空间分为大小不同的区域，同时考虑布置较多的公共办公区域来应对临时办公和社交行为，扩大共享办公空间的面积，提高办公空间的使用效率。合理的空间布局能为办公人员提供一个更为舒适的办公环境，降低不良因素对办公人员的影响。图4为休憩远眺的办公平台。

4.2 利用绿色环保观念

传统的办公高层建筑由于设计时缺乏先进的绿色环保设计理念，导致大多建筑物呈高污染、高耗能的状况。特别在一线城市中，办公楼一般处于城市中心的CBD 区域，人员密集且流动性大，人员分布比较杂乱，严重影响办公人员的工作环境。与此同时，大多数的办公建筑处于交通拥挤的路段，车流量巨大使得外部的环境比较嘈杂，影响办公人员的身心状况。因此，绿色环保的设计理念应添加到办公建筑的具体设计当中，如选择绿色环保的装饰材料来减少室内环境污染；合理利用自然光源，避免办公空间中的光环境质量对人的视觉以及心理造成负担。建筑师通过一系列的措施来降低环境对工作产生的影响，可为办公人员营造一个更为舒适安静的办公环境，进而提升办公效率[4]。图5为绿色舒适的办公空间。

4.3 其他方面的设计措施

在对办公楼建筑设计中应重视建筑的信息化和智能化，将信息智能化技术融入方案设计之中，可为办公人员带来更加安全、舒适、节能的办公环境。因此在设计过程中，要科学的使用信息技术，整合相关的信息资源，助力办公建筑的设计方案的形成，通过建筑内部各部分智能化管理来实现建筑的适用性以及便捷性，提升设计工作的技术含量。

智能建筑的设计过程中通常是由建筑师依照建设方的设计要求进行设计。在对办公建筑改善设计状况的过程中，建筑师通过对监控设备、通信基础设施、综合管线布线系统等要素进行充分考虑与合理的设置，实现办公建筑智能化的目的，在一定程度上促进现代城市应用中的智能化水平[5]。与此同时，办公建筑造型设计应结合文化元素、外观形象以及整体结构布局等条件进行综合考虑，加强城市办公建筑的造型设计管理，控制从设计到建造的全过程，使得城市办公建筑的造型设计在实际应用中更加合理，以此来满足其潜在的应用价值，进一步完成这类建筑的造型设计工作。

5 结语

总而言之，在对办公楼建筑进行设计时应遵循统一、舒适以及灵活性三个基本原则。与此同时，绿色环保的设计理念应贯彻在现代办公空间设计之中，通过建筑的空间布局、材料采光以及绿化技术进行有效的落实。除此之外，也要注重办公建筑的内部空间，利用绿色环保的理念进行实际的设计工作，结合智能化技术的发展，进一步为工作人员提供安全、舒适、便捷的工作环境。